Investissement locatif Toulouse - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Toulouse (31). La résidence propose 51 appartements de 148 000 € à 276 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 3e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-toulouse

Les points forts

  • Centre-ville en moins de 5min par métro
  • Résidence verte pourvu d’airs de jeux
  • Résidence avec accès sécurisés
  • Loggias ou jardins à chaque appartement
A partir de 148 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Toulouse

Capitale de région Midi-Pyrénées Languedoc-Roussillon, 2ème ville préférée des français, Toulouse se distingue par sa situation géographique privilégiée, à 1h30 seulement de la mer Méditerranée et des premières stations de ski pyrénéennes. Ville étudiante par excellence et grande métropole européenne créative, bouillonnante et innovatrice, elle séduit également par son dynamisme. Berceau du Concorde et de la fusée Ariane, patrie d’Airbus, elle se place sous le signe de l’aéronautique et du spatial et excelle sur la scène internationale grâce à ses activités de pointe et de recherche. Ouverte et rayonnante, rythmée par le soleil et la douceur de vivre, la Ville Rose conjugue joyeusement patrimoine, innovation et art de vivre. Si elle sait vivre, elle sait aussi recevoir, souvent autour d’une table généreuse qui met à l’honneur le terroir du sud-ouest. Au gré de ses rues et de ses monuments, elle vous dévoile son histoire et tous ses charmes : la prestigieuse place du Capitole, la basilique Saint-Sernin, les hôtels particuliers, le musée des Abattoirs, sans compter toutes les surprises, festivités et évènements de qualité qu’elle propose toute l’année.

La Roseraie, entre dynamisme et sérénité. Au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique toulousain et du dynamisme de l’hyper-centre (4 minutes seulement en métro), le quartier de La Roseraie offre un lieu de résidence familial et serein. Un cadre de vie quotidien privilégié avec la proximité de services publics, d’établissements scolaires (écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée), sportifs et culturels et de grands espaces verts.


Ce programme Pinel à Toulouse

C’est au cœur d’un quartier vivant que la résidence vous ouvre ses portes. Silhouette élancée, prestance architecturale et modernité la caractérisent de prime abord, révélant en cœur d’îlot un écrin naturel ponctué d’allées dédiées à la flânerie ou aux échanges entre voisins. L’architecture contemporaine de la résidence en forme de L, soulignée par ses lignes épurées, révèle des nuances douces et minérales sur tons de blanc et de gris. Une subtile alliance des matériaux, entre briques blanches, enduits, garde-corps et volets métalliques vient asseoir la qualité et la pérennité du bâti et donner corps aux volumes. Place à l’art et à l’expression graphique !

Deux de ses murs reflètent l’empreinte laissée par des artistes pour lui offrir un cachet unique et singulier. Côté extérieur, à l’arrière de la résidence, une bande paysagère rythmée par des jardins partagés, un boulodrome et une aire de jeux se déroule sous vos yeux. L’heure est à la quiétude et à la convivialité pour se détendre en famille ou entre voisins. Votre appartement à la fois en connexion directe avec la ville et ses services tout en préservant l’intimité de ses résidents, conjugue avec brio cadre de vie moderne, quotidien pratique et confort.

Répartis sur 6 niveaux, les appartements du 2 au 4 pièces ont été imaginés comme des cocons propices à la douceur, proposant des espaces de vie spacieux et baignés de clarté, pour répondre à toutes les exigences de bien-être et de confort. Chaque plan a fait l’objet d’une conception minutieuse, pour vous offrir des espaces fonctionnels et bien exposés, tous prolongés de balcons, de belles loggias ou de jardins privatifs et ainsi s’adapter à votre mode de vie. Les appartements en attique du dernier étage surmonté d’une toiture en zinc, s’apparentent à de véritables « maisons sur le toit ». Priorité à la détente avec de vastes terrasses promettant des instants de tranquillité absolue, pour profiter de la douceur du climat toulousain.

Référence : toulouse-18

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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