Investissement locatif Trouville sur Mer - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2019

L'essentiel

programme-immobilier-trouville-sur-mer

Les points forts

  • Prix moyen : 2600€/m²
  • Emplacement exceptionnel
  • Architecture typiquement Normande
  • À 5 minutes à pied de Deauville
A partir de 104 000 €

Stock disponible

Nos engagements

Emplacement

Description du programme

Descriptif de la ville

Station balnéaire à 2h de Paris : Autrefois village de pêcheurs, Trouville est aujourd’hui l’une des stations balnéaires les plus réputées de Normandie. Très appréciée pour sa belle plage de sable fin et son patrimoine architectural typique, du fameux Marché aux Poissons aux belles villas en bord de mer, Trouville n’a rien perdu de son charme depuis l’essor de la station balnéaire au XIXème siècle : une authenticité célébrée à l’époque par de nombreux artistes dont Proust, Dumas et Flaubert.

Limitrophe de Deauville, station emblématique de la Côte Fleurie : au coeur de la Côte Fleurie, caractérisée par ses longues étendues de plages de Honfleur à Cabourg, Trouville profite de la renommée de Deauville, sa voisine. Quand Trouville, plus confidentielle, séduit une population familiale pour son charme et son authenticité, Deauville est de son côté recherchée pour son festival de cinéma, ses célèbres courses hippiques, ses hôtels de luxe et ses rues commerçantes.

Destination touristique à l’excellente réputation : avec 11 millions de nuitées par an, la Normandie est la 5ème région de France pour les courts séjours. Station animée et dynamique, Trouville attire de nombreux visiteurs séduits par son large panel de divertissements tout au long de l’année (marché, casino, centre de thalassothérapie, …) auxquels s’ajoutent des manifestations culturelles de qualité.

Descriptif du programme

À proximité des loisirs, commodités et plages : la Résidence se trouve entre Deauville - à 5 minutes à pied en traversant le Pont des Belges, et le coeur de Trouville - à quelques mètres du boulevard Fernand Moureaux où foisonnent restaurants, commerces et l’incontournable Marché aux Poissons (à 700 mètres). À 5 minutes en voiture s’offre la Grande Plage, propice aux baignades et activités nautiques, ou les rues commerçantes de Deauville pour les amateurs de shopping.

Un environnement résidentiel et paisible : en face de la charmante chapelle Saint-Jean, au coeur de l’ancien village, la résidence profite d’un environnement calme et verdoyant, entourée d’arbres préservés.

Une architecture de style néo-normand : composée de 3 bâtiments à taille humaine, la résidence conjugue tradition et modernité, habillée de toits en tuiles plates, colombages et lucarnes, lui conférant une élégance digne des belles villas normandes.

Référence : trouville-sur-mer0003-50

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Fabien Appéré, conseiller en gestion de patrimoine,
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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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