Investissement locatif Uzes - Loi Censi Bouvard - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Uzes (30). La résidence propose 4 appartements de 116 202 € à 301 643 €. Date de livraison et de défiscalisation : 3e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-uzes

Les points forts

  • Loyers garantis par des baux de 12/15/18 ans fermes
  • Résidence sécurisée
  • Service de conciergerie disponible à tout moment
  • Indexation annuelle garantie des loyers nets de 1,5 % fixe
A partir de 116 202 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Uzes

Uzes est une commune française située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Paré d'atouts patrimoniaux indéniables, ce joyau architectural, grâce au récent agrandissement du secteur sauvegardé, a permis à la ville d'Uzès d'obtenir le label "Ville d'Art et d'Histoire" depuis novembre 2008. En effet ce label lui a été remis grâce à la bonne conservation et rénovation de son centre-ville, ses trois tours féodales et la tour Fenestrelle. Toutes ses richesses permettent à Uzès de bénéficier d'une renommée internationale. L'activité économique d'Uzès n'est pas en reste, grâce au tourisme, à l'installation de grands établissements hospitaliers, l'entreprise Haribo, le Haras national et de nombreuses PME.


Ce programme LMNP à Uzes

L’immeuble se situe dans le quartier de la ZAC Chauvin à Uzès, à moins de 300 m du centre de la ville accessible par un cheminement protégé piéton ou par la route. Le projet comporte 101 appartements avec assistance santé pour personnes âgées dépendantes. Ces appartements sont conçus pour accueillir tout type de population qui souhaite s’installer et résider dans un appartement adapté pour une prise en charge progressive de la dépendance voire de personnes déjà dépendantes. La conception du projet a été imaginée de façon à s’intégrer dans les nouveaux aménagements de ce quartier. La construction se fait autour d’une placette pour le plus grand plaisir de ses futurs locataires. La qualité architecturale, les matériaux proposés, l’adaptation au terrain et le fonctionnement du projet sont prévus pour que les futurs occupants puissent séjourner dans un lieu calme et agréable.

Référence : uzes-56

  • Uzes
  • Uzes

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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