Investissement locatif Versailles - Loi Pinel - Livraison 2017

L'essentiel

programme-immobilier-versailles

Les points forts

  • Résidence Haut Standing
  • Résidence au cœur d’un quartier verdoyant
  • Services et infrastructures à proximité
  • Accès direct à l’autoroute
A partir de 370 000 €

Stock disponible

Nos engagements

Emplacement

Description du programme

► Investir à Versailles

À une quinzaine de kilomètres de la capitale, la ville bénéficie d’une réputation à la hauteur de la qualité de vie offerte à ses habitants. Louis XIV en son temps attribua autant d’importance à son château, véritable joyau historique, qu’à ses somptueux jardins dont il chargea Le Nôtre d’en faire un endroit grandiose et envoûtant. Aujourd’hui, Versailles séduit près de 7 millions de visiteurs par an venus du monde entier. Mais au-delà de son dynamisme touristique, Versailles est surtout une ville où il fait bon vivre au quotidien avec ses nombreux parcs et jardins publics.

Ses multiples manifestations culturelles novatrices, ses infrastructures sportives de qualité, ses équipements scolaires et universitaires sont des atouts considérables pour les Versaillais. Tournée vers l’avenir, la ville s’est engagée dans des projets ambitieux afin de préserver et de développer une économie de premier plan.

Ville animée grâce à ses innombrables commerces et ses marchés, Versailles bénéficie également de la toute proximité du centre commercial Parly 2, à seulement 15 minutes*, qui comblera toutes vos envies shopping.

Entre la rue Saint-Médéric et la rue de l’Orient, une résidence alliant élégance et confort, attenante à l’un des prestigieux carrés qui révèle le privilège de l’art de vivre Versaillais. Raffinement architectural, dynamisme des petites rues animées, proximité des transports en commun et des lieux de culture, tout est réuni pour offrir aux habitants un avenir serein et stimulant. La résidence s’inscrit dans l’emblématique quartier Saint-Louis qui bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Le long des ruelles, dont le décor architectural a gardé tout l’esprit du XVIIIe siècle, les commerces, le marché de produits frais, les cafés et les restaurants en font un quartier animé et chaleureux très prisé des Versaillais. De nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, dont le très réputé lycée Notre-Dame du Grandchamp, ne sont qu’à quelques minutes à pied. La gare RER C Versailles-Château-Rive-Gauche, à 600 mètres de la résidence, est un atout indéniable dans ce quartier pittoresque et recherché.


► Ce programme Pinel à Versailles

La résidence propose 44 très beaux appartements atypiques, du studio au 5 pièces. Certains privilégiés sont aménagés en duplex, d’autres sont conçus comme des ateliers d’artistes et dotés de verrières généreuses. La plupart des appartements sont traversant et laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle dans les pièces à vivre grâce à des bow-windows pour certains. Au rez-de-chaussée, quelques appartements profitent de jardins privatifs dont l’intimité est assurée par des haies. Lumineux et spacieux, les espaces ont été soigneusement pensés et offrent des prestations exigeantes garantissant confort, bien-être et sécurité. Des emplacements de parking sont répartis en sous-sol. Inspirée de l’univers du “béguinage”, l’écriture architecturale réinvente un cadre de vie à la fois sophistiqué et chaleureux. Conçu comme un véritable village dans la ville, le projet se singularise par la création d’un lieu de vie paysager commun au cœur de la résidence.

Rue de l’Orient, le bâtiment s’inscrit dans une composition sobre et classique pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement architectural de qualité. Sur la rue Saint-Médéric, dans un esprit de maison de ville, la façade réinterprète les codes architecturaux de ce quartier sauvegardé de Versailles. Le jeu des lucarnes à fronton et à capucine, de bandeaux, d’astragales et de corniches, l’utilisation de matériaux nobles, les menuiseries croisées à la française et les garde-corps réalisés en fer peint sur un modèle traditionnel signent une réalisation d’exception.

Référence : versailles0005-94

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Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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