Investissement locatif Villiers sur Marne - Loi Pinel - Livraison 2019

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Villiers sur Marne (94). La résidence propose 4 appartements de 278 000 € à 318 500 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e semestre 2019.

L'essentiel

programme-immobilier-villiers-sur-marne

Les points forts

  • Résidence Haut Standing
  • Résidence BBC et RT2012
  • Proche gare et commodités
  • Résidence arborée
A partir de 278 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Villiers-sur-Marne

Située à l’Est du Val-de-Marne, Villiers-sur-Marne est une commune où il fait résolument bon vivre ! Son dynamisme économique se conjugue parfaitement avec le caractère traditionnel de son cœur historique. En effet, autrefois petit village de campagne, la ville s’est généreusement développée, portée par l’effervescence de Marne-la-Vallée, dont elle fait aujourd’hui partie. Très soucieuse du bien-être de ses habitants, elle met à la disposition de tous, de nombreux commerces et services ainsi qu’une large palette d’équipements sportifs et culturels, terrains de tennis, piscine, bibliothèque... Côté enseignement, les établissements scolaires accueillent les enfants de la maternelle au collège. Dédiés à la verdure, de grands espaces verts tel que le Bois Saint-Martin, assurent de beaux moments de détente. Le golf et son green de 18 trous, promet quant à lui d’agréables parcours à 5 mn*. Côté shopping, toute l’offre de Marne-La-Vallée est à seulement quelques minutes en voiture. Enfin, la ville facilement accessible par l’A4, se rejoint aussi très rapidement par le RER E.

Au cœur du centre-ville, la résidence prend place dans un cadre de vie particulièrement privilégié, où, tout se fait à pied. Vous adorerez l’esprit authentique du lieu et sa facilité au quotidien. Commerces et services y ouvrent leurs portes, le marché à la grande renommée, déploie ses étals 3 fois par semaine à seulement 3 mn* et le cinéma Le Casino vous accueille à deux pas… Aussi, les établissements scolaires tels que l’école Jules Ferry et la médiathèque, sont à proximité immédiate. Et, parce qu’à cette adresse, le confort n’a pas d’égal, les espaces verts sont eux aussi tout près comme le parc Paul Cézanne ou le parc de Bry qui offrent de beaux moments de jeux après l’école. Enfin, la gare RER E, à seulement 300 m*, vous permet de rejoindre Paris-gare du Nord en 15 mn* et Saint-Lazare en 30 mn*. Vous pouvez aussi rejoindre le RER A à Noisy-Le-Grand Mont d’Est en bus (l 106).


► Ce programme Pinel à Villiers-sur-Marne

Le style vous séduira d’emblée ! S’intégrant parfaitement dans son environnement résidentiel, la réalisation présente une architecture élégante et classique. Organisée en angle sur deux étages avec combles, elle offre une succession de façades variées telles des maisons de maître, mariant des enduits aux tons pastel à des matériaux nobles tels que la pierre meulière. Ce rythme est renforcé par les toitures à la Mansart tantôt en ardoises, tantôt en tuiles ainsi que les modénatures, colombages et corniches. Enfin, pour parfaire l’ensemble, la résidence est entièrement close d’un muret surmonté d’une grille en ferronnerie. Un précieux écrin en cœur de ville. Pour le bien-être de tous, les appartements de la résidence sont déclinés du studio au 5 pièces. Aux surfaces agréables et bien agencées, ils offrent des prestations de standing telles que parquet dans les chambres et le séjour, carrelage dans les cuisines et salles de bains…

Pour vous procurer plus d’espace et de convivialité, les cuisines s’ouvrent sur les séjours. Aussi les fenêtres et grandes baies vitrées accueillent généreusement la lumière naturelle. Enfin, pour profiter pleinement des beaux jours, balcons, terrasses et jardins prolongent séjours ou chambres. Les espaces extérieurs des appartements apportent une parenthèse de calme et de verdure, et, les logements bénéficient de belles orientations et d’agréables vues sur le cœur d’îlot paysager. Pour une sérénité optimale, les jardins du rez-de-chaussée sont protégés d’un élégant muret rehaussé d’une grille. Ils prendront vie selon les désirs de chacun !

Référence : villiers-sur-marne0004-18

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Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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