Bail triple net
Les baux désignés en tant que « triple net » (appelé aussi « net net net ») assurent au propriétaire une rentabilité nette comme son nom l’indique. En d’autres termes ce type de contrat transmet la totalité des charges du locataire, notamment celles qui reviennent normalement au propriétaire. Ces charges peuvent être des travaux de grosses réparations, des travaux de mise aux normes, assurance de l’immeuble, honoraires de gestion ou encore taxe foncière. Ce contrat est idéal pour le propriétaire quand il est clair et bien détaillé puisqu’il permet de récupérer la totalité des dépenses d’opérations de son immeuble si celles-ci font l’objet d’une description précise dans le bail.
Définitions liées
Bail
Bailleur
Contrat
Contrat de location
Élément incorporel
Locataire
Propriétaire
