Plus values :
Littéralement, la plus-value désigne l'accroissement de la valeur d'une chose ayant subi aucune modification, mais le terme s'applique désormais dans d'autres cas.
La plus-value immobilière est l'augmentation de la valeur d'un bien dont l'évolution est constatée entre la date de son acquisition et la date de sa réalisation. Elle découle de l'amélioration qualitative du bien pouvant être dû à son emplacement géographique, des travaux de rénovations etc.
Elle n'est pas comptée comme un revenu, contrairement aux plus-values de cession immobilières. Dans ce dernier cas, la plus-value est la différence de valeur de cession et de valeur amortie. Elle figurera dans le bilan comptable.
Définitions liées :
