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investissement immobilier locatif


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Acheter ou louer : l'approche patrimoniale

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Acheter ou louer : l'approche patrimoniale

La perte du AAA français le 13 janvier dernier aura indéniablement des conséquences sur les taux des emprunts auxquels notre pays va souscrire dans les jours et les semaines à venir. Effet mécanique, les banques (...)
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L'investissement en loi Scellier en 2012

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La chasse aux niches fiscales a commencé en 2011 et le dispositif Scellier a subi un important rabot de son effet d’incitation fiscale. De 22% de réduction d’impôt étalée sur 9 années pour toute acquisition en (...)
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Loi Scellier 2012 : les 7 raisons d'investir

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Entré en vigueur en février 2009 au taux de réduction historique de 25%, le dispositif Scellier a connu un premier rabot en 2011 en passant à 22%. Adopté par le Sénat le 28 décembre 2011, le Scellier 2012 offre (...)
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L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien ?

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L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien ?

« Sous couvert d’avantages fiscaux offerts aux acquéreurs, les promoteurs en profitent pour vendre leurs biens 15 à 20% plus cher… C’est bien connu. ». Allez, soyez honnête, n’avez-vous jamais prononcé (...)
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Investissement locatif : la loi Malraux

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Nous constituer un patrimoine n’est il pas notre objectif commun ? Et s'il offre, en plus, l'avantage d'être à moindre coût... Préparer avec efficacité sa retraite, faire des économies d’impôts, percevoir un (...)
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7 astuces pour améliorer sa retraite avec l'immobilier

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Aujourd’hui l’Etat français doit faire face à un problème complexe, celui du financement des retraites. En effet, le système des retraites par répartition qui s’appuie sur le principe de solidarité entre (...)
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L'investissement locatif

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L'investissement locatif

L’investissement dans l’immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer afin de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine. L’investissement peut être optimisé (...)
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Investissement locatif : les avantages du Girardin

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Investissement locatif : les avantages du Girardin

La loi Girardin est une loi de défiscalisation qui permet notamment d’utiliser astucieusement l’argent économisé de son impôt afin d’investir dans un bien immobilier à louer. L'investissement locatif c’est (...)
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Investissement locatif : la loi Censi-Bouvard

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Nous constituer un patrimoine n’est il pas notre objectif commun ? Et s'il offre, en plus, l'avantage d'être à moindre coût... Préparer avec efficacité sa retraite, faire des économies d’impôts, percevoir un (...)
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La défiscalisation immobilière : décryptage

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La défiscalisation est un système qui consiste à alléger la charge fiscale, tout comme la réduction d’impôt. Le principe est simple, en prenant pour base les sommes investies dans des opérations particulières (...)
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La défiscalisation immobilière dans l'ancien

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La défiscalisation immobilière dans l'ancien

Découvrez le Patrimoine Center, un espace entièrement gratuit créé pour vous : les netinvestisseurs. Découvrez le Patrimoine Center Les particuliers qui veulent défiscaliser dans l’ancien ont (...)
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La défiscalisation immobilière en 2012

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La défiscalisation immobilière en 2012

Présenté récemment par le Gouvernement dans le cadre du projet de loi de finances, le budget pour 2012 prévoit d’importantes diminutions pour la réduction de l’impôt. Ces mesures doivent encore être (...)
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Les 6 critères pour sélectionner le bon emplacement

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Les 6 critères pour sélectionner le bon emplacement

Comme dans tout investissement immobilier locatif, la règle fondamentale est de choisir de façon stratégique l'emplacement du bien : il doit s'agir d'un secteur où la demande locative est forte, seule façon de (...)
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Un revenu complémentaire avec la location meublée

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La location meublée offre plusieurs avantages : déduction d’impôts, exonération de la plus value, exonération ISF ou encore amortissement des biens… Cependant, ces avantages varient selon que l’on exerce cette (...)
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Investissement locatif : les résidences de tourisme

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Tout comme les résidences seniors, les résidences de tourisme permettent de bénéficier de mesures fiscales intéressantes. La question du logement est l'une des premières préoccupations des Français spécialement (...)
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Investissement locatif : les résidences séniors

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La France compte actuellement plus de 12 millions de personnes âgées dont les deux tiers seraient âgés de 60 à 74 ans. Cette population de séniors ne cesse d’augmenter et certaines récentes études (...)
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Pourquoi choisir un courtier pour son prêt immobilier ?

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Pourquoi choisir un courtier pour son prêt immobilier ?

Ça y est, vous avez trouvé la maison de vos rêves ou un bien immobilier à but locatif. Il vous reste à présent à vous attaquer à la partie la plus fastidieuse : le montage du prêt. Si certains continuent à (...)
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Les 7 clés pour réussir son investissement locatif

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Découvrez le Patrimoine Center, un espace entièrement gratuit créé pour vous : les netinvestisseurs. Découvrez le Patrimoine Center Investir dans l’immobilier locatif consiste à acheter un (...)
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Investissement locatif : les avantages du Scellier

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L'immobilier est le domaine d'investissement favori des Français dès lors qu'ils pensent à investir et se constituer un patrimoine. La "pierre" est en effet le placement préférentiel alliant à la fois performance (...)
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Label BBC : qu'est-ce que c'est ?

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Label BBC : qu'est-ce que c'est ?

Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) est une appellation « norme officielle française » visant les bâtiments neufs ou les bâtiments rénovés ayant un très faible besoin en énergie. Selon l’arrêté (...)
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