Les 10 villes les moins chères du sud-ouest de la France

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Par Karl Toussaint du Wast - Vu 398 fois

Quelle ville choisir pour son investissement locatif ? [VIDEO]
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[Vidéo] Découvrez comment bien choisir la localisation de votre investissement locatif

Avant d’investir dans un bien immobilier, il faut analyser une multitude de paramètres. L'un des plus importants est sans conteste la localisation du bien. En effet, on ne saurait réaliser un bon investissement sans s’être assuré auparavant que l’emplacement que l’on a choisi est un endroit où les gens souhaitent et/ou ont besoin de se loger.

Afin de vous aider dans cette démarche, vous trouverez dans ce guide la liste des 10 villes les moins chères du sud-ouest de la France. Ici, le classement a été opéré au regard du dynamisme économique et immobilier de chacune des villes.

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Sommaire

1. Carcassonne, une ville à l’architecture médiévale

Investir à Carcassonne

Quels sont les atouts de Carcassonne ?

Située à proximité de la mer Méditerranée et des Pyrénées, Carcassonne est une ville diversifiée et dynamique qui présente de nombreux atouts culturels, touristiques et économiques. Chaque année, la ville fait son possible pour se développer et améliorer la qualité de vie de ses habitants. Elle possède un charme certain de par sa nature, ses parcs, sa cité et son fleuve. Certains quartiers sortent du lot et sont plus intéressants que d’autres, proposant aux investisseurs de belles opportunités d’achats.

Carcassonne est équipée de plusieurs établissements d'enseignement supérieur comme un Institut de formation en soins infirmiers, une antenne de l'École nationale de l'aviation civile, un IUFM et deux départements de l'IUT de Perpignan en « Statistique et Informatique Décisionnelle » (STID) et en « techniques de commercialisation ». Le prix des appartements reste tout à fait accessible car il se situe à la 2ème place du classement.

Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Carcassonne

1- Le quartier sud

De nombreux commerces et services de proximité animent le quartier sud de Carcassonne, attirant beaucoup d’habitants et de touristes. Ce quartier offre une vie historique intense avec de nombreux édifices comme la Cité de Carcassonne, le Musée de l’Inquisition, le Château Comtal, la Basilique Saint Nazaire ou bien encore le Théâtre Jean Deschamps.

2- Le quartier nord

Ce quartier a été conçu à proximité du centre-ville et de la gare ferroviaire. C’est un quartier calme accueillant plus de 10 040 habitants (majoritairement des couples et des célibataires). C’est un quartier riche de beaux bâtiments et de nombreux espaces verts. En effet, la commune a reçu le label « Villes et Villages Fleuris ».

3- Le centre-ville

Le centre-ville de Carcassonne possède de nombreux commerces et services de proximité. Non loin de la gare, de nombreux étudiants y séjournent ainsi que de jeunes actifs. De plus, les familles aiment se retrouver dans les jardins de la ville pour un moment de détente.

  • Population* : 45 941 habitants
  • Prix moyen au m2 (appartement)** : 983€
  • Prix moyen au m2 (maison)** : 1 311€
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 1 an)** : -4,1%
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 5 an)** : -7,8%
  • Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** : 6,70€

Classement des villes du sud-ouest les moins chères :

A l'achat 1ère
A la location 2ème

2. Tarbes, une agglomération industrialisée

Investir à Tarbes

Quels sont les atouts de Tarbes ?

Tarbes est une ville où il fait véritablement bon vivre et qui n’a rien à envier aux grandes métropoles. Une attention toute particulière est portée aux étudiants mais également aux familles qui trouveront des infrastructures modernes et des services de proximité. De plus, Tarbes est une ville qui bouge et qui veille à donner à tous ses habitants un cadre de vie dynamique et agréable mélangeant des quartiers modernes et anciens.

De nombreuses résidences individuelles et universitaires ont vu le jour afin d’offrir une qualité de vie à ses habitants et en particulier aux étudiants. Les loyers restent facilement accessible puisque Tarbes se situe à la 6ème position des villes les moins chères pour les locataires.

Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Tarbes

1- Le centre-ville

Ce quartier est très fréquenté par les étudiants car il se situe à proximité du Campus et qu’il leur propose de nombreux restaurants, bars et cafés afin d’animer la vie nocturne des jeunes. Il a vu naître des quartiers résidentiels comportant des résidences étudiantes, mais aussi des résidences individuelles. Riche de nombreux commerces, il offre une vie administrative, économique et culturelle intense. Le centre-ville est desservi par les transports en commun.

2- Le quartier Laubadère

Ce quartier est situé à l’extérieur de l’hypercentre plus précisément au nord de la ville. Il est idéal pour les couples et les célibataires qui recherchent des espaces calmes à proximité du centre et du réseau routier.

3- Le quartier Gespe

Composé de plus de 5 000 habitants, Gespe (quartier sud de Tarbes) est très calme et il accueille en partie des familles ou des célibataires. Excentré du centre-ville, les transports en communs permettent de se déplacer facilement et rapidement dans la ville et un hôpital se situe à proximité.

  • Population* : 40 900 habitants
  • Prix moyen au m2 (appartement)** : 1 108€
  • Prix moyen au m2 (maison)** : 1 311€
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 1 an)** : -1,3%
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 5 an)** : -13,2%
  • Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** : 7,50€

Classement des villes du sud-ouest les moins chères :

A l'achat 2ème
A la location 6ème (égalité avec la ville d’Agen)

3. Agen,une cité bimillénaire

Investir à Agen

Quels sont les atouts d’Agen ?

Agen est souvent associée au pruneau dont la zone de production est essentiellement située en Lot-et-Garonne ainsi qu’au rugby à XV par son club emblématique, le SU Agen, qui détient notamment 8 titres de champion de France. L'activité d'Agen est principalement tertiaire, administrative et commerçante. La ville entend cependant jouer son rôle de « capitale » de la moyenne Garonne, idéalement située à mi-chemin entre les métropoles de Bordeaux et Toulouse, en développant et favorisant le commerce, le tourisme familial ou d'affaires et les zones d'activité industrielle et commerciale.

Comme nous vous l’indiquions précédemment, Agen possède de nombreuses constructions neuves et les loyers mensuels pour les locataires restent tout à fait raisonnables.

Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Agen

La ville d’Agen a été classée plusieurs années sur la « liste noire » des villes françaises ayant souffert d’un trop grand nombre de constructions neuves, ce qui a eu pour conséquence de déséquilibrer le marché immobilier locatif local. Chaque quartier a gardé pour autant de l’attractivité mais il vous faut être très prudent dans votre approche et dans votre choix.

  • Population* : 34 126 habitants
  • Prix moyen au m2 (appartement)** : 1 161€
  • Prix moyen au m2 (maison)** : 1 364€
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 1 an)** : -0,9%
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 5 an)** : -2,7%
  • Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** : 7,50€

Classement des villes du sud-ouest les moins chères :

A l'achat 3ème
A la location 6ème (égalité avec la ville de Tarbes)

4. Béziers, célèbre pour sa féria

Investir à Béziers

Quels sont les atouts de Béziers ?

Béziers dispose d’un grand avantage : sa proximité avec Montpellier et Narbonne. Les habitants peuvent rejoindre la mer en quelques minutes ou profiter des villes touristiques aux alentours telles que Carcassonne et Adge. Plus de 6 480 entreprises sont implantées à Béziers dont la viticulture, l’industrie mécanique et le tourisme restent les 3 grands pôles économiques de la ville. La ville jouit également de nombreux vestiges historiques datant de l’Antiquité. La majestueuse cathédrale de Saint-Nazaire, le plateau des poètes, les arènes datant de l’époque romaine sont autant de lieux qui constituent la richesse de Béziers et en font une destination prisée des touristes. De plus, la ville est réputée pour sa viticulture, son équipe de rugby à XV ou bien encore sa feria qui rassemble approximativement un million de personnes chaque année autour du 15 août.

Grâce à sa proximité avec Montpellier et Toulouse, Béziers est un lieu de prédilection pour les investisseurs et les touristes. Situé à la 9ème position du classement, les locataires sont à l’affût d’un bien d’exception le plus souvent au cœur du centre-ville.

Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Béziers

1- Le centre-ville

Le centre-ville est un quartier animé qui se composent majoritairement de familles avec des revenus convenables. Il possède également de nombreux commerces et il offre une vie historique, économique et culturelle avec de nombreux édifices comme la Cathédrale Saint-Nazaire, le plateau des poètes ainsi que de nombreux espaces verts.

2- Le quartier Hours-Wilson

Situé au sud de la ville, ce quartier dispose d’un immense centre commercial à ciel ouvert. On y retrouve 120 commerces, un multiplexe cinématographique, un bowling ainsi que de nombreux restaurants, logements et bureaux. Ce nouveau centre commercial devrait intéresser un bassin de clientèle d'environ 400 000 personnes et attirer vers Béziers des chalands en provenance de villes voisines. Idéal pour les jeunes actifs, ou encore les jeunes familles, ce quartier saura vous offrir sérénité tout en jouissant du dynamisme de la ville.

3- Le quartier Latin Biterrois

Ce quartier met à l'honneur un site déjà connu pour son agréable cadre de vie et ses riches infrastructures culturelles avec l’aménagement du site universitaire du Guesclin. Le point d'orgue est l'importante médiathèque inaugurée en 2009. C’est un quartier animé et riche de nombreux commerces qui se compose majoritairement de jeunes étudiants ou de jeunes actifs avec des petits revenus.

  • Population* : 75 701 habitants
  • Prix moyen au m2 (appartement)** : 1 238€
  • Prix moyen au m2 (maison)** : 1 723€
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 1 an)** : +4,4%
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 5 an)** : -10,4%
  • Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** : 7,70€

Classement des villes du sud-ouest les moins chères :

A l'achat 4ème
A la location 9ème

5. Brive-la-Gaillarde, appelée couramment « Brive »

Investir à Brive-la-Gaillarde

Quels sont les atouts de Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde est une ville riche culturellement parlant. Elle accueille chaque année diverses manifestations comme la Foire du Livre, les Orchestrades universelles et de nombreux festivales. Les touristes peuvent déguster les spécialités de la ville comme la moutarde violette, la liqueur de noix et bien d’autres. Avec des activités économiques, commerciales et industrielles variées, Brive-la-Gaillarde est le second pôle économique de la région Limousin, après Limoges.

Brive-la-Gaillarde se situe à la 4ème place de notre classement des villes les moins chères pour les locataires. Alors qu’attendez-vous ?

Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Brive-la-Gaillarde

1- Le centre-ville

Les investisseurs recherchent des biens à acquérir principalement dans le centre-ville à proximité des commerces et des commodités. Des marchés festifs et souvent nocturnes on lieu en juillet et août afin de mettre directement en relation les particuliers avec les producteurs fermiers et artisanaux. Il faut savoir que plus de 11 500 personnes vivent dans ce quartier et la catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans ce quartier est celle des cadres. Concernant l’immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 25 % de maisons et 75 % d'appartements.

2- Le quartier Migoule

Ce quartier est situé à l’extérieur de l’hypercentre plus précisément au nord de la ville. Il est idéal pour les couples et les célibataires qui recherchent des espaces calmes à proximité du centre et du réseau routier.

3- Le quartier Belair

Ce quartier possède un emplacement idéal du fait de sa proximité avec le centre ville tout en conservant une certaine quiétude. Il abrite particulièrement des jeunes cadres dynamiques. Néanmoins faites attention car à proximité on retrouve du traffic aérien.

  • Population* : 46 961 habitants
  • Prix moyen au m2 (appartement)** : 1 252€
  • Prix moyen au m2 (maison)** : 1 278€
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 1 an)** : -1,7%
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 5 an)** : -18%
  • Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** : 7,30€

Classement des villes du sud-ouest les moins chères :

A l'achat 5ème
A la location 4ème

6. Castres, la petite Venise

Investir à Castres

Quels sont les atouts de Castres ?

Troisième grand noyau industriel des Midi-Pyrénées après Toulouse et Tarbes, Castres dispose d’une diversité industrielle spécialisée principalement dans le textile mais également dans la pharmaceutique et la cosmétologie, l’automobile, la chimie et l’informatique. De plus, la ville dispose d’un avantage unique : sa proximité avec Toulouse et Montpellier. En effet, les habitants peuvent rejoindre la mer en 2 heures environ ou profiter de la ville touristique et économique de Toulouse (1 heure de train), ce qui n’est pas négligeable.

Castres est la ville la moins chère du sud-ouest pour les locataires. De plus, la ville se compose de petites maisons aux couleurs pastel qui lui donnent des airs de « petite Venise », de quoi ravir les futurs locataires.

Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Castres

1- L’hypercentre

Traversé par l’affluent du Tarn, le centre-ville est un quartier animé qui se compose majoritairement de jeunes étudiants ou de jeunes actifs avec de petits revenus. Riche de nombreux commerces, vous pourrez y retrouver de nombreux monuments comme l’Église Saint Benoît de Castres, le Tribunal de Grande Instance et la Sous-Préfecture. Le centre-ville est desservi par les transports en commun.

2- Le quartier nord

Ce quartier est situé à l’extérieur de l’hypercentre plus précisément au nord de la ville. Il est idéal pour les couples et les célibataires qui recherchent des espaces calmes à proximité du centre et du réseau routier.

3- Le quartier sud

Composé de plus de 10 000 habitants, ce quartier est très paisible et il accueille en partie des familles ou des célibataires. 58% des habitants du quartier sont propriétaires avec des petits revenus (en moyenne 22 100 € par ménage). Excentré du centre-ville, les transports en commun permettent de se déplacer facilement et rapidement dans la ville et un hôpital se situe à proximité.

  • Population* : 41 382 habitants
  • Prix moyen au m2 (appartement)** : 1 294€
  • Prix moyen au m2 (maison)** : 1 319€
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 1 an)** : +2,7%
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 5 an)** : -2,3%
  • Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** : 6,50€

Classement des villes du sud-ouest les moins chères :

A l'achat 6ème
A la location 1ère

7. Montauban, ville d’art et d’histoire

Investir à Montauban

Quels sont les atouts de Montauban ?

Montauban est le chef-lieu du département du Tarn-et-Garonne. Elle est également la huitième ville la plus peuplée de la nouvelle région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées. Classée depuis 1998 Ville d’art et d’histoire, elle est inscrite parmi les Grands Sites de Midi Pyrénées depuis 2015. Ville de plus en plus dynamique, elle mérite d’être étudiée de près pour un investissement immobilier.

A 50 kilomètre de Toulouse, Montauban offre tous les avantages de la grande ville à des prix beaucoup plus bas que la ville rose. La ville propose un cadre généreux à ses habitants et se soucie de leur bien-être. Des opportunités sont à saisir aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires.

Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Montauban

1- Le quartier Saint-Martial

Idéal pour les familles, Saint-Martial est considéré comme le quartier huppé et calme de Montauban. En majorité des familles aisées, propriétaires de leur logement pour 86 % avec des revenus élevés. Idéal donc pour un investissement de type Pinel en villa ou en Malraux.

2- Le quartier Montauban Selves

Quartier situé dans l’hyper-centre de Montauban et privilégié par les personnes âgées. Très peu de vielles maisons disponibles, le quartier offre plutôt des petits appartements.

3- Le quartier Montauban Bas Pays

Situé au Nord-Ouest de la ville, le quartier est principalement constitué de maisons individuelles et d’appartements dans des résidences récentes. Secteur résidentiel, le quartier compte de grands espaces vierges, mais est voué à la plus forte urbanisation dans les prochaines années. Il est conseillé d'opter pour une petite surface à destination des étudiants, en passant par la loi Pinel ou le statut LMNP.

  • Population* : 58 826 habitants
  • Prix moyen au m2 (appartement)** : 1 363€
  • Prix moyen au m2 (maison)** : 1 647€
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 1 an)** : +1,6%
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 5 an)** : -3,9%
  • Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** : 7,20€

Classement des villes du sud-ouest les moins chères :

A l'achat 7ème
A la location 3ème

8. Perpignan, une cité mi-française mi-espagnole

Investir à Perpignan

Quels sont les atouts de Perpignan ?

Perpignan attire chaque année de nouveaux habitants. La ville connaît la 3ème progression de population la plus importante de France (après Montpellier et Toulouse). Elle compte une population étudiante de
10 000 étudiants environ et abrite de grandes écoles supérieures. Le climat méditerranéen est un des atouts de Perpignan, région la plus chaude de France. Ancienne ville forteresse, composée pour la majeure partie de maisons de type catalan aux toits de tuiles rouges et aux murs de couleurs chaudes. Perpignan est un lieu unique où l'architecture française côtoie l'architecture espagnole et catalane.

Ville attractive de par son patrimoine historique exceptionnel, son climat agréable et son aspect culturel indéniable, la ville catalane attire chaque année de futurs locataires en quête d'un logement.

Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Perpignan

1- Le quartier Saint-Gaudérique

Situé au sud-est de la ville, le quartier Saint-Gaudérique est un secteur essentiellement résidentiel possédant sa propre paroisse ainsi que quelques attraits touristiques. Au coeur du quartier, un parc propose de grands espaces de pelouse, un étang et un coin jeu pour les enfants. Vous l'avez compris, avec en plus la proximité d'un centre commercial, le quartier Saint-Gaudérique semble idéal pour accueillir un investissement locatif dans l'immobilier neuf et surtout, un bien neuf de grande surface.

2- Le quartier Saint-Assiscle

A proximité de la gare, le quartier Saint-Assiscle se verra remodelé très prochainement. Les investisseurs sont au aguet car l’arrivée de la ligne grande vitesse internationale Perpignan-Figueres va attirer de nouveaux locataires. Les parkings de stationnement deviendront souterrains, l'ancienne gare de triage laissera place à un nouveau quartier, et seront créés et construits un futur pôle judiciaire, l'Hôtel d'agglomération, un centre d'affaires à la place de la ZAC du Foulon ainsi que de nombreuses résidences et hôtels.

3- Le quartier de Château-Roussillon

Château-Roussillon est une ancienne commune aujourd'hui rattachée à Perpignan dans les Pyrénées-Orientales. Riche de monuments historiques tels que la ville antique et le château médiéval, ce quartier attire de nombreux touristes à la recherche de logements pour un court ou long séjour. De plus, ce quartier se situe tout près d’un centre commercial ainsi que de la mairie.

  • Population* : 120 605 habitants
  • Prix moyen au m2 (appartement)** : 1 384€
  • Prix moyen au m2 (maison)** : 1 762€
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 1 an)** : -1,3%
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 5 an)** : -10,8%
  • Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** : 8,30€

Classement des villes du sud-ouest les moins chères :

A l'achat 8ème
A la location 11ème

9. Périgueux, capitale culturelle et touristique du Périgord blanc

Investir à Périgueux

Quels sont les atouts de Périgueux ?

Périgueux est la capitale culturelle et touristique du Périgord blanc, dans la vallée de l'Isle. La ville offre aux touristes un patrimoine historique gallo-romain, médiéval et de la Renaissance. Reconnue ville d'art et d'histoire, Périgueux possède 44 monuments historiques inscrits ou classés, et trois musées labellisés Musées de France, dont deux municipaux. De plus, la ville conserve et met en valeur son riche patrimoine civil, militaire et religieux, dont sa cathédrale Saint-Front, classée au titre des monuments historiques ainsi qu'au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Selon les quartiers, les prix des loyers restent tout à fait raisonnables. De plus, les étudiants bénéficient de nombreuses résidences étudiantes.

Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Périgueux

1- Le centre-ville

Le centre-ville bénéficie de commerces et de services à chaque coin de rue et est considéré comme un quartier vivant et dynamique. Il est l’un des quartiers les plus animés et des plus anciens de Périgueux. Il a un fort potentiel car les résidents disposent de très nombreux avantages, avec énormément d’espaces verts et jardins, un centre hospitalier, des commerces de proximité et la gare.

2- Le quartier Toulon-Beaulieu

Situé au nord du centre-ville, les habitants de ce quartier peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. La ville a lancé de nouveaux projets d’aménagements pour faciliter l’accès des habitants aux équipements publics et les commerces.

3- Le quartier de la Grenadière

Le quartier étudiant de Périgueux avec son université est bien celui de la Grenadière. En effet , le site universitaire de Périgueux rassemble des formations délocalisées de l'université de Bordeaux ainsi que l'École supérieure du professorat et de l'éducation. Les différents établissements sont le département d'études juridiques et économiques de Périgueux (droit, AES, capacité en droit, licence ED3S), l'IUT de Périgueux-Bordeaux IV, l'IUP, l'ESPE, l'IFSI et IFSA. Il serait intéressant d’investir dans un logement pour les étudiants ou dans une résidence étudiante.

  • Population* : 30 069 habitants
  • Prix moyen au m2 (appartement)** : 1 423€
  • Prix moyen au m2 (maison)** : 1 431€
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 1 an)** : -0,2%
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 5 an)** : -2,3%
  • Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** : 7,60€

Classement des villes du sud-ouest les moins chères :

A l'achat 9ème
A la location 8ème

10. Mont-de-Marsan, plus grand massif forestier d'Europe occidentale.

Investir à Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan ?

La ville de Mont-de-Marsan fût la principale ville fortifiée des Landes. Grâce à son histoire, vous pourrez y retrouver des vestiges qui agrémentent encore aujourd'hui le centre-ville : le donjon Lacataye, qui abrite un musée de sculptures, des rues médiévales, des sections des anciens remparts,des vieilles maisons bourgeoises, un ancien port fluvial, et de nombreux parcs et jardins. Economiquement, trois secteurs dominent : le secteur agro-alimentaire, la filière bois, et le Centre d'expériences aériennes militaires.

Mont-de-Marsan est idéal pour les locataires à la recherche d’un loyer excessivement bas car il se situe à la 5ème position de notre classement.

Choisir le bon emplacement pour son investissement locatif à Mont-de-Marsan

Tout comme Agen, Mont-de-Marsan a souffert d’être inscrite il y a quelques années sur la « liste noire » des villes où un nombre galopant de constructions neuves a vu le jour sans réelle maîtrise du besoin local. Cela a provoqué une chute du marché immobilier et de nombreux propriétaires ont connu plusieurs périodes de vacances locatives compliquées. La ville n’en demeure pas moins porteuse d’opportunités mais soyez vigilants et n’hésitez pas à vous faire accompagner avant de vous lancer sur cette commune.

  • Population* : 31 009 habitants
  • Prix moyen au m2 (appartement)** : 1 557€
  • Prix moyen au m2 (maison)** : 1 318€
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 1 an)** : -3,1%
  • Evolution des prix de l’immobilier (sur 5 an)** : -9,7%
  • Prix moyen du loyer mensuel au mètre carré** : 7,40€

Classement des villes du sud-ouest les moins chères :

A l'achat 10ème
A la location 5ème

Conclusion

Une fois votre emplacement choisi il ne vous reste désormais qu’à bien sélectionner le support locatif qui optimisera au mieux votre investissement. Le plus important étant ici d’identifier avec précisions votre ou vos objectifs (revenus supplémentaires, défiscalisation, etc..) et ensuite de choisir le dispositif concordant (loi Pinel, Malraux, Censi-Bouvard, etc..). Cette étape peut s’avérer dans certains cas complexe, nous vous conseillons pour cela de vous faire accompagner par un professionnel du secteur. Cela vous évitera les mauvaises surprises.

J'en profite

* Source Wikipedia (données 2014). ** Source MeilleursAgents.

À propos de l'auteur

Karl Toussaint du Wast , Conseiller en gestion de patrimoine associé

Karl Toussaint du Wast débute sa carrière professionnelle à New York à l'âge de 20 ans où il fonde sa première entreprise dans la tour 1 du World Trade Center : Une société de distribution de matériel informatique. Le 11 septembre 2001, les attentats du WTC le contraignent à rentrer en France où il se recentre sur sa formation initiale et devient consultant en recrutement dans les métiers de la finance, puis chasseur de têtes dans un grand cabinet parisien. Après de nombreuses missions de recrutement pour le compte de banques, de sociétés de gestion ou de promoteurs immobiliers, il s’associe à Stéphane van Huffel et créé Wast and Van puis Netinvestissement.fr Karl Toussaint du Wast est aujourd’hui Président du Groupe Wast&Van.

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