Investir dans les bois et forets

Netinvestissement vous propose d'investir dans les bois et forets pour réduire vos impôts. Profitez grâce à cet investissement d'une réduction d'impôt TEPA ISF de 50% du montant investi et d'une réduction d'impôt sur le revenu de 18%.

L'essentiel

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Les points forts
du placement Investir dans les bois et forets

  • Placement "original"
  • 4% de rendement
  • Support optimisé pour la transmission
  • Actif décorélé des marchés
Eligible loi TEPA (IR & ISF)

 

Les avantages
du placement Investir dans les bois et forets

  • Réduction d’impôt TEPA ISF : 50% du montant investi**
  • Réduction d’impôt sur le revenu : 18% de réduction***
  • Un abattement de 75% en cas de donation
  • Un actif concret, décorélé des marchés

Nos engagements

  • 1% de frais d’entrée maximum
  • Aucun frais intermédiaires
  • Aucun surcoût de gestion
  • 100% de l'offre du marché
En savoir plus

Description du produit

Profitez grâce à cet investissement d'une réduction d’impôt TEPA ISF de 50% du montant investi et d'une réduction d’impôt sur le revenu de 18%

PRINCIPE DE L'INVESTISSEMENT


La philosophie de ce placement : démocratiser l’investissement forestier. En effet, seules des surfaces forestières importantes permettent l’application de techniques forestières d’exploitation fines et économiquement viables. Il s’agit d’investissements souvent conséquents, à partir de 800000 €, qui ne peuvent souvent pas faire l’objet d’un investissement direct au risque de déséquilibrer un patrimoine. C’est pourquoi, investir via un de nos groupements, c’est accéder à la gestion et à la propriété de massifs d’importance, de qualité et de gestion dédiée.

Il faut considérer cet investissement, d’abord comme de la matière première qui doit être utilisée dans l’économie de la société que représente un groupement forestier, souvent localement, et non comme un bien statique ou de plaisir.

Cette approche de la forêt oblige à avoir une vision d’intégration économique, et donc d’acquérir les massifs en fonction des débouchés, des essences, des ressources, des qualités présentes sur les sols.

Bien que la détention en France soit émaillée de nombreux avantages fiscaux et civils, souvent très importants, c’est avant tout la rentabilité et l’amélioration du capital qui nous intéressent.


LA FORET EN FRANCE ET SON ÉCONOMIE


60 milliards d'euros : c'est le chiffre d'affaires de la filière bois

400 000 emplois en France

38 millions de m3 récoltés

16 millions d'hectares de forêts en France


** (au maximum 90 000 € pour 45 000 euros de gain fiscal)

*** (soit 2052 € pour 11 400 euros investis pour un couple)

Quelle sont les conséquences en cas de tempête ?


La tempête peut mettre à terre des peuplements entiers quand ces derniers sont issus de plantations totalement artificielles et très élancées. C’est le cas typique des pins maritimes en Aquitaine qui tombent comme des châteaux de cartes.
Dans les forêts mélangées, naturelles, et bien structurées, le risque est moins grand car même si une tempête « dépose » 2 ou 3 années de productions au sol, la rentabilité n’est que faiblement impactée puisque la régénération naturelle est déjà en place pour compléter les trouées de la tempête.
Les arbres impactés sont aussi les plus gros et les plus grands, la perte économique est moins importante car leur croissance est terminée. De plus l’étagement des classes d’âge dans le peuplement permet de repasser en coupe rapidement.


Serais-je propriétaire d’une surface de forêts équivalente à mon apport G.F. ?


En tant qu’associé, vous ne serez pas propriétaire de quelques arbres et encore moins de quelques ares ou hectares. Vous détenez un nombre de parts équivalent au dixième de votre souscription. Vous avez la qualité d’associé dans le Groupement Forestier (G.F.).
Ce placement partagé avec d’autres associés du G.F. vous garantira souplesse, cohérence, gestion et pérennité dans votre investissement.


Quels sont les frais ?


Frais de gestion : 15 à 20€ / ha / an

Suivi de gérance : 0,3%

Les frais appliqués sont strictement identiques à ceux contractuellement appliqués par l’émetteur. Aucune surmarge n’est appliquée par NetInvestissement.

Performance

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures

Analyse du placement

  • Rentabilité
  • Protection
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
  • Accessibilité

Plus d'infos

Notes de 1 à 5
1 : Faible ou nul
2 : Modéré
3 : Equilibré
4 : Bon
5 : Elevé
Rentabilité
Ce critère évalue la performance intrinsèque du produit par rapport aux produits de risque ou de classe d’actifs équivalents ou comparables.
Protection
Probabilité que le produit, l’émetteur, le secteur d’investissement ou le marché fassent défaut et/ou entrainent une perte du capital investi initialement.
Frais
Compétitivité du produit par rapport aux autres produits de même catégorie en matière de frais imposés par l’émetteur dans les conditions générales (frais d’entrée ou de souscription, frais de gestion, frais de sortie etc).
Liquidité
Capacité et délai du produit à débloquer tout ou partie des sommes investies en les rendant alors disponibles.
Fiscalité
Avantages et/ou réductions fiscales qu’offre le produit dans son cadre légal ou dans ses conditions générales.
Accessibilité
Ce critère évalue les « barrières à l’entrée » liées à la somme initiale minimum requise pour pouvoir souscrire.

Intéressé par ce placement ?

Nos conseillers en gestion de patrimoine sont à votre disposition.

Profitez de nos outils de simulation

Rappel du cadre fiscal

Placements originaux : Grands crus, art contemporain, bois et forêts, île Maurice, etc.


Chaque support d'investissement rentrant dans notre catégorie « produits de placements originaux » répond à des règles de fiscalité propres. Chaque famille de produit, chaque sous-produit a une règle spécifique qui ne peut donc être ici présentée comme une règle générale pouvant s'appliquer à tous.


Pour connaitre le cadre fiscal spécifique au produit ou au type de produit « original » qui aura retenu votre intérêt, nous vous invitons à contacter directement nos conseillers par email ou par téléphone au 0811.620.730 (prix d'un appel local).

Ce que nos clients pensent de nous

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