OPCI Preimium

L'essentiel

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Les points forts
du placement OPCI Preimium

  • Éligible à l’assurance-vie
  • Univers d’investissement immobilier étendu
  • Diversification d’actifs immobiliers et financiers
  • Valeur liquidative bi-mensuelle
Investissez dans l’immobilier autrement

 

Les avantages
du placement OPCI Preimium

  • Stratégie immobilière et financière au sein d’un même placement
  • Échelle de risque 4 / 7
  • Frais réduits
  • Société de gestion reconnue

Nos engagements

Description du produit

Investissez dans un patrimoine immobilier et financier diversifié.

Profil de risque et de rendement

Profil de risque et de rendement

OPCI PREIMIUM est un véhicule de placement collectif vous offrant l’opportunité de diversifier votre portefeuille vers des actifs immobiliers et financiers, à un horizon de placement de 10 ans minimum.

L’OPCI détient directement et/ou indirectement des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l’état du marché immobilier. En cas de demande de rachat (remboursement) de vos actions, votre argent pourrait ne vous être versé que dans un délai de 2 mois à compter de la date d’établissement de la valeur liquidative. Par ailleurs, la somme que vous récupérerez pourra être inférieure à celle que vous aviez investie, en cas de baisse de la valeur des actifs de l’OPCI, en particulier du marché immobilier, sur la durée de votre placement. Pour une information complète, il convient de se référer au prospectus, aux statuts ainsi qu’au DICI de l’OPCI qui sont à disposition sur le site internet de la société de gestion Primonial Reim ou sur simple demande.

Profil de risque et de rendement

Profil de risque et de rendement

OPCI PREMIUM s’adresse à tout investisseur souhaitant investir sur un support majoritairement immobilier tout en diversifiant son portefeuille. La durée d’investissement recommandée est de 10 ans et nous vous conseillons de diversifier votre allocation d’actifs en parallèle.

L’OPCI détient directement et/ou indirectement des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l’état du marché immobilier. En cas de demande de rachat (remboursement) de vos actions, votre argent pourrait ne vous être versé que dans un délai de 2 mois à compter de la date d’établissement de la valeur liquidative. Par ailleurs, la somme que vous récupérerez pourra être inférieure à celle que vous aviez investie, en cas de baisse de la valeur des actifs de l’OPCI, en particulier du marché immobilier, sur la durée de votre placement. Pour une information complète, il convient de se référer au prospectus, aux statuts ainsi qu’au DICI de l’OPCI qui sont à disposition sur le site internet de la société de gestion Primonial Reim ou sur simple demande.

Profil de risque et de rendement

Profil de risque et de rendement

Forme juridique : SPPICAV
ISIN : FR0013228715
Création du fonds : 26/12/2016
Date d’agrément AMF : 13/12/2016
Numéro d’agrément : GP 11000043
Éligibilité : assurance vie / capitalisation
Devise : EURO
Gestionnaire : Primonial
Dépositaire : BNP Paribas Securities Services
Valorisation : bimensuelle
Durée minimum de placement recommandée : 10 ans
Prix de souscription : VL + commissions

L’OPCI détient directement et/ou indirectement des immeubles dont la vente exige des délais qui dépendront de l’état du marché immobilier. En cas de demande de rachat (remboursement) de vos actions, votre argent pourrait ne vous être versé que dans un délai de 2 mois à compter de la date d’établissement de la valeur liquidative. Par ailleurs, la somme que vous récupérerez pourra être inferieure à celle que vous aviez investie, en cas de baisse de la valeur des actifs de l’OPCI, en particulier du marché immobilier, sur la durée de votre placement. Pour une information complète, il convient de se référer au prospectus, aux statuts ainsi qu’au DICI de l’OPCI qui sont à disposition sur le site internet de la société de gestion Primonial Reim ou sur simple demande.

Performance

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures

Notre analyse du placement

  • Risque
  • Rentabilité
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
  • Accessibilité

Plus d'infos

Notes de 1 à 5
1 : Faible ou nul
2 : Modéré
3 : Equilibré
4 : Bon
5 : Elevé
Rentabilité
Ce critère évalue la performance intrinsèque du produit par rapport aux produits de risque ou de classe d’actifs équivalents ou comparables.
Risque
Probabilité que le produit, l’émetteur, le secteur d’investissement ou le marché fassent défaut et/ou entrainent une perte du capital investi initialement.
Frais
Compétitivité du produit par rapport aux autres produits de même catégorie en matière de frais imposés par l’émetteur dans les conditions générales (frais d’entrée ou de souscription, frais de gestion, frais de sortie etc).
Liquidité
Capacité et délai du produit à débloquer tout ou partie des sommes investies en les rendant alors disponibles.
Fiscalité
Avantages et/ou réductions fiscales qu’offre le produit dans son cadre légal ou dans ses conditions générales.
Accessibilité
Ce critère évalue les « barrières à l’entrée » liées à la somme initiale minimum requise pour pouvoir souscrire.

Intéressé par ce placement ?

Nos conseillers en gestion de patrimoine sont à votre disposition.

Profitez de nos outils de simulation

Rappel du cadre fiscal

L'assurance-vie bénéficie d'un cadre fiscal particulièrement avantageux et présente de nombreux avantages, dont notamment :

Une fiscalité allégée pendant la vie du contrat

Les plus-values réalisées en cas d’arbitrage ne sont pas imposées.

Après 8 ans, les produits (intérêts, plus-values, etc.) lors du rachat sont partiellement exonérés. Entre 4 et 8 ans, vous bénéficiez également d’un taux d’imposition allégé.

Une transmission facilitée de votre capital en cas de décès

Transmission de vos capitaux sans taxation au conjoint ou partenaire de PACS bénéficiaire et dans la limite légale de 152 500 € pour les autres bénéficiaires ou 30 500 € pour les versements après 70 ans,

Votre contrat vous permet de transmettre, par la clause bénéficiaire, un capital décès aux bénéficiaires de votre choix (hors taxation, dans les limites légales). Le règlement du capital est réalisé par l’assureur, en dehors du circuit de succession notarial, plus simplement et plus rapidement, dans la majorité des cas.

Ce que nos clients pensent de nous
Logo (test)

Notre partenaire : Primonial

Penser l’argent avec une longueur d’avance. Telle est la philosophie du groupe Primonial qui propose des solutions variées en matière de gestion de patrimoine grâce à un large panel de produits immobiliers et financiers (SCPI, SCI, immobilier d’investissement, etc.). 

Primonial en chiffres ce sont plus de 4,2 milliards d’euros d’actifs et 820 millions d’euros de collecte (au 31/12/2011) qui lui permettent de se placer comme partenaire majeur de la gestion de patrimoine depuis quelques décennies.

Notre sélection

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