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Quelques conseils pour bien investir en LMNP
Blog Immobilier Conseil d'expert immobilier

Quelques conseils pour bien investir en LMNP

Le statut LMNP permet de devenir propriétaire d'un bien meublé tout en bénéficiant d'une fiscalité allégée et de la récupération de la TVA. Défini par l'article 155 IV du code général des impôts, ce régime s'applique aux locations

Publié le 08/03/2024

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Stéphane van Huffel

Guides Immobilier Les villes où investir

Les 5 meilleurs programmes immobiliers dans la métropole Aix - Marseille

1. Nos critères de sélection des programmes immobiliers dans la métropole Aix-Marseille.A. Le nombre de logements dans la résidenceC'est un critère important, qui, aujourd'hui, est peu pris en compte par les investisseurs. Si l’emplacement de

Publié le 18/12/2023

Vu 1221 fois

Stéphane van Huffel

Taux immobilier : quelle banque propose le meilleur ?
Blog Immobilier Prêt / Crédit

Emprunt bancaire : qui affiche le taux le plus intéressant ?

Aucun dossier ne se ressemble. En outre, chaque banque a ses propres critères de sélection et propose un taux spécifique pour chaque candidat à l’emprunt bancaire. Compte tenu de ces éléments, chez qui faut-il alors emprunter ? Tâchons d’y

Publié le 20/09/2023

Vu 1128 fois

Stéphane van Huffel

Quels biens sont concernés par l'audit énergétique ?
Blog Immobilier

Quels biens sont concernés par l'audit énergétique ?

1. Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?Alors que le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) consiste en une analyse détaillée de la consommation d'énergie dans un bâtiment, examinant tous les aspects tels que le chauffage, la ventilation, la

Publié le 14/09/2023

Vu 19 fois

Stéphane van Huffel

Loi Pinel et prélèvement à la source font ils bon ménage ?
Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Loi Pinel et prélèvement à la source : comment ça marche ?

Principe du prélèvement à la sourcePour rappel, le prélèvement à la source, promesse du candidat François Hollande, a été mis effectivement en place le 1er janvier 2019 (avec une année de retard afin de réaliser un audit du dispositif). Ce

Publié le 21/04/2023

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Christelle Agogué

Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Vivre à Paris : ce qu'il faut savoir !

1. Les 5 raisons principales pour vivre à ParisS’installer à Paris, c’est choisir de vivre dans une ville qui regorge de monuments historiques, de lieux culturels et d’opportunités.Une histoire atypiqueCe qui séduit les touristes étrangers en

Publié le 23/01/2023

Vu 45 fois

Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Loi Pinel ou loi Duflot : quel dispositif est le plus avantageux ?

Loi Pinel et loi Duflot : deux dispositifs de location défiscalisantLoi Duflot : origine et principesMis en place sous le gouvernement Ayrault et entré en vigueur le 1er janvier 2013, le dispositif Duflot a remplacé la Loi Scellier. Il consiste tout

Publié le 09/12/2022

Vu 4115 fois

Stéphane van Huffel

Immobilier : les chantiers prioritaires de la ministre
Blog Immobilier Réglementations (loi, projet, ...)

Immobilier : les chantiers prioritaires de la ministre

Dans un peu moins d’un an, les présidentielles de 2017 auront lieu. La ministre du logement et de l’habitat durable, Emmanuelle Cosse, a de nombreuses ambitions pour l’année à venir. Elle veut effectivement agir sur la « ghettoïsation » des

Publié le 05/12/2022

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier

Crowdfunding : portrait-robot de l’investisseur

En premier lieu il est important de bien définir le terme « crowdfunding » et comprendre les tenants et aboutissants qu’il suggère. Le financement participatif ou crowdfunding en anglais, est employé pour décrire tous les outils et méthodes de

Publié le 28/11/2022

Vu 3349 fois

Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Quelles sont les tendances du marché de l'immobilier en France à l’automne 2022 ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ou acquérir votre premier bien, et vous vous demandez si c’est le bon moment de le faire ? Voici un tour d’horizon du marché en 2022, et les perspectives pour début 2023, qui devraient vous aider à

Publié le 28/11/2022

Vu 196 fois

Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Comparatif Pinel / LMNP : tous nos conseils

1. Qu’est-ce qu’un PINEL ?Prolongé en 2023, la loi Pinel offrait initialement 3 possibilités de bénéficier de troisniveaux de réduction d’impôt si vous achetiez un bien neuf et que le vous le mettiezen location nue.Cependant le législateur

Publié le 28/11/2022

Vu 18 fois

Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Réglementations (loi, projet, ...)

Comment constituer un bon dossier avant d'investir dans l'immobilier ?

1. Bien tenir ses comptes pendant les mois qui précèdent la demande de prêtParmi les pièces obligatoires de votre dossier, vous devez fournir vos 3 derniers relevés de comptes bancaires. Minutieusement étudiés par les banques, ils permettent de

Publié le 05/10/2022

Vu 20 fois

Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Gestion locative : faut-il opter pour la location saisonnière ?

Les propriétaires qui souhaitent mettre leur bien en location s’interrogent souvent sur l’option de la location saisonnière. Ce système est-il avantageux ? Quelle fiscalité s’applique ? Éléments de réponse.Une location saisonnière est une

Publié le 20/09/2022

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Investissement Pinel : ce qu'il faut retenir

LA LOI PINEL, QU'EST-CE QUE ?Pour rentrer un peu plus dans le détail, la loi Pinel est une loi de réduction d’impôts (c'est-à-dire qui agit directement sur l’impôt brut à payer) qui permet, en contrepartie d'une mise en location du logement

Publié le 13/07/2022

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Immobilier : les avantages fiscaux reconduits pour 2022

Le gouvernement vient de confirmer l’annonce qui avait été faite en avril dernier concernant le projet de la loi de finance 2021 dans le secteur de l’investissement immobilier, à savoir la prorogation pour une année supplémentaire des

Publié le 25/03/2022

Vu 4321 fois

Stéphane van Huffel

merignac
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Classement des villes où investir en 2018 : Mérignac détrône Bordeaux !

La « success story » bordelaise continue. Bordeaux s’étant positionnée comme la 2ème ville la plus chère de France après Paris, la fièvre immobilière s’étend désormais aux communes de sa proche banlieue. En tête de ce nouveau

Publié le 20/01/2022

Vu 2970 fois

Stéphane van Huffel

Investir dans une PME : Les bonnes raisons pour se lancer
Blog Immobilier Prêt / Crédit

Investir dans une PME : Les bonnes raisons pour se lancer

Investir dans une PME est le nouveau mode de placement de son argent plébiscité par le monde de la finance. L’opération présente en effet plusieurs avantages dont le principal est la réduction des impôts.Même si cette réduction est

Publié le 20/07/2021

Vu 691 fois

Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Profil type de l'investisseur immobilier en 2021

Vers quels types de supports et vers quels produits précisément l’investisseur va-t-il se diriger pour cette fin d’année 2021 ?L’institut bordelais Poll&Roll et la start-up Pretto spécialisé en courtage de crédit immobilier ont réalisé

Publié le 20/07/2021

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Stéphane van Huffel

Quelles perspectives sur le secteur de l’hôtellerie en France et en Europe en 2021 ?
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Quelles perspectives sur le secteur de l’hôtellerie en France et en Europe en 2021 ?

En 2021, les perspectives de relance au sein de l’hexagone, ainsi que dans le monde sont multiples. Il est important de comprendre les points clés de cette nouvelle année. Au mieux, prendre en compte les facteurs qui ont découlés de

Publié le 05/07/2021

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Stéphane van Huffel

Immobilier : faut-il investir dans un bien en copropriété ?
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Immobilier : faut-il investir dans un bien en copropriété ?

Acheter un bien en copropriété nécessite de se poser les bonnes questions. Charges de copropriété, travaux en cours, gestion de la copropriété… Voici les points à vérifier avant d’acheter un lot en copropriété.1. Êtes-vous prêt à vivre

Publié le 11/01/2021

Vu 1642 fois

Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Escroquerie à l’immobilier : attention à vous !

On ne cessera jamais de le répéter : la confiance n’exclue pas le contrôle. Et c’est un adage qu’aurait dû appliquer cet habitant de l’agglomération de Clermont-Ferrand avant de se lancer dans cet investissement frauduleux. En effet, un

Publié le 04/12/2020

Vu 2069 fois

Stéphane van Huffel

pinel
Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Pinel : le dispositif reconduit jusqu’en 2024 !

Coup de massue pour le secteur de l’immobilier neuf. Ce vendredi 13 Novembre 2020 n’a visiblement pas porté bonheur aux professionnels de ce segment suite aux décisions du gouvernement. En effet, l’Assemblée a fait adopter un amendement au

Publié le 23/11/2020

Vu 1867 fois

Stéphane van Huffel

Assurance emprunteur : 40% de baisse selon une étude
Blog Immobilier Prêt / Crédit

Assurance emprunteur : 40% de baisse selon une étude

Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ?Elle permet de garantir votre emprunt lors de la conclusion d’un prêt auprès d’un établissement de crédit. Dans la grande majorité des cas, il est nécessaire de souscrire à cette assurance qui va vous

Publié le 16/11/2020

Vu 1444 fois

Stéphane van Huffel

Green City Immobilier invente les logements de demain
Blog Immobilier

Green City Immobilier invente les logements de demain

Ce n’est pas nouveau, tout ce qui touche au développement durable et à la protection de l’environnement comme le commerce de proximité, le recyclage, l’économie d’énergie etc. nous poussent à changer notre façon de consommer et à innover.

Publié le 06/11/2020

Vu 1842 fois

Stéphane van Huffel

Pourquoi et comment investir dans l’immobilier ?
Blog Immobilier Conseil d'expert immobilier

Pourquoi et comment investir dans l’immobilier ?

RésuméEn préambule, il faut savoir que le contexte que nous traversons depuis mars a suscité chez les investisseurs de nouvelles pistes de réflexion. Ces dernières reposent d’ailleurs sur l’ensemble des catégories de produits, tant financiers

Publié le 05/11/2020

Vu 1611 fois

Stéphane van Huffel

Investissement locatif : louer meublé ou vide ?
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Investissement locatif : louer meublé ou vide ?

Vous venez d’acquérir un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location, mais vous hésitez à le meubler avant de le proposer sur le marché. Quels sont les avantages de la location meublée par rapport à la location d’un logement vide ?

Publié le 23/10/2020

Vu 1557 fois

Stéphane van Huffel

Les villes où investir en Provence
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Les villes où investir en Provence

Le cadre de vie incroyable qu'offre la région Sud-est a eu raison de vous, vous êtes fin prêt à effectuer un achat immobilier en Provence. Cependant, vous décidez de bien faire les choses et d'analyser plus en détail le marché de l'immobilier.

Publié le 23/10/2020

Vu 1626 fois

Stéphane van Huffel

Les dispositifs de défiscalisation ont fait baisser le prix des loyers
Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Les dispositifs de défiscalisation ont fait baisser le prix des loyers

L’étude menée par l’agence nationale pour l’information sur le logement a révélé un écart important entre le montant des loyers des logements construits après 2005 et ceux construits entre 1991 et 2005. Cette différence est notamment plus

Publié le 25/09/2020

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Stéphane van Huffel

Comment financer ses projets ? Le prêt de trésorerie hypothécaire
Blog Immobilier Prêt / Crédit

Comment financer ses projets ? Le prêt de trésorerie hypothécaire

Vous souhaitez accélérer le développement de votre entreprise, ou vous avez un projet personnel atypique ou urgent (extension de la maison, voyage, achat d’un camping-car…), mais il vous faut au préalable débloquer la trésorerie suffisante.

Publié le 21/09/2020

Vu 2331 fois

Stéphane van Huffel

Immobilier
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Immobilier : un nouveau Pinel écologique en vue ?

Parmi les secteurs victimes de la crise sanitaire du Covid-19, l’immobilier neuf fait partie des plus lésés. En effet, bien avant l’arrivée de la pandémie, le secteur commençait déjà à battre de l’aile et voyait son nombre de transactions

Publié le 14/09/2020

Vu 1641 fois

Stéphane van Huffel

GreenCity s’engage dans la lutte contre le Covid19
Blog Immobilier

GreenCity s’engage dans la lutte contre le Covid19

GreenCity, promoteur national présent dans les régions toulousaine et francilienne, est depuis sa création très engagé en matière d’environnement. Il propose un immobilier durable avec un engagement en matière de qualité de construction

Publié le 31/08/2020

Vu 1183 fois

Stéphane van Huffel

Découvrez le crowdfunding immobilier
Blog Immobilier

Découvrez le crowdfunding immobilier

Si vous souhaitez investir dans un projet environnemental ou durable, aider les petites entreprises françaises ou encore diversifier vos placements, alors le financement participatif est ce qu’il vous faut. De plus avec un rendement généralement

Publié le 30/06/2020

Vu 1858 fois

Stéphane van Huffel

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