Tous les articles :
Investissement locatif vers un bonus fiscal supplémentaire
Dans le cadre du plan de relance de la construction exposé par la Ministre du logement, Sylvia Pinel, l’investissement locatif neuf devrait bénéficier d’un « coup de pouce » fiscal supplémentaire. Véritable bonne nouvelle pour les nouveaux
Publié le 02/04/2019
Vu 3562 fois
Stéphane van Huffel
Marché immobilier Aixois : quand le neuf concurrence l’ancien
Depuis le début de l’année 2015, l’activité immobilière d’Aix en Provence dans le secteur privé redémarre. Le marché immobilier locatif de l’ancien, souvent considéré comme un marché où les biens sont « énergivores » et où des
Publié le 02/04/2019
Vu 3480 fois
Stéphane van Huffel
Qu'en est-il du projet de loi Alur ?
Le 26 juin 2013 restera une date importante dans l’univers immobilier et du logement. En effet, la ministre du logement, Cécile Duflot a présenté en conseil des ministres son projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur).
Publié le 02/04/2019
Vu 3548 fois
Stéphane van Huffel
Marseille : l’immobilier en pleine expansion
Deux pôles soulèvent le monde de l’immobilier marseillais. Le nouveau stade Vélodrome au Sud de la ville permet de voir fleurir un immense site partout autour du stade. Le programme Euroméditerranée au Nord offre une construction de « la ville
Publié le 02/04/2019
Vu 3868 fois
Stéphane van Huffel
Baisse du taux des Plan Epargne Logement (PEL)
Alors que le maintien du taux du Livret A est maintenant officiel, à 0,75%, la rémunération du PEL va connaître quelques changements. Rappelons que le PEL est une épargne bloquée qui produit des intérêts et permet d’obtenir un prêt immobilier
Publié le 02/04/2019
Vu 4389 fois
Stéphane van Huffel
Prêts immobiliers : fini l’obligation de domicilier ses salaires
Avec la loi Pacte (Projet de Loi Relatif à la Croissance et la Transformation des Entreprises), le gouvernement entend ainsi repenser la place de l’entreprise dans le tissu économique et ainsi soutenir la croissance. Concernant la relation
Publié le 25/03/2019
Vu 2466 fois
Stéphane van Huffel
Crédit immobilier : plus de 1000 milliards d’encours !
La Banque de France a récemment dévoilé ses chiffres concernant le montant des encours de crédit : le cap de mille milliards d’euros a été franchi ! Comme expliqué dans notre dernier article sur les taux d’emprunt immobilier, le bilan de
Publié le 08/03/2019
Vu 2911 fois
Stéphane van Huffel
Comment faire face à trop de crédits ?
Une accumulation de crédits peut rapidement peser sur le budget d’un ménage. Si un emprunt est facile à mettre en place, la situation se complique si les prêts se cumulent.Le prêt, un financement utile pour une majorité de FrançaisL’emprunt
Publié le 19/02/2019
Vu 4021 fois
Stéphane van Huffel
Prolongation du Prêt à Taux Zéro en 2019
Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est un dispositif visant à aider les ménages français dans l’objectif d’acquisition de leur résidence principale. Cette aide est délivrée par l’Etat aux primo-accédants (dans le cadre d’un premier achat) et
Publié le 15/02/2019
Vu 2496 fois
Stéphane van Huffel
Crédit immobilier : le marché s’adapte à la conjoncture
Comme expliqué dans notre dernier article sur les taux d’emprunt immobilier, le bilan de l’année 2018 est très satisfaisant pour les établissements financiers en quête d’octroi de prêts. En effet, à la fin du mois de décembre le montant
Publié le 07/02/2019
Vu 2350 fois
Stéphane van Huffel
Immobilier : les taux de crédit sont restés stables en 2018
Qui n’a pas entendu dire que les taux allaient remonter en 2018 suite à l’arrêt de l’injection de liquidités par la Banque Centrale Européenne (BCE) ? Et pourtant, le constat est simple : les taux n’ont pas augmenté, ni stagné, mais encore
Publié le 23/01/2019
Vu 2334 fois
Stéphane van Huffel
Immobilier : c’est à Pessac que les prix ont le plus augmenté en 2018
Après un exercice 2017 exceptionnel, 2018 a été, elle aussi, une très bonne année du point de vue de l’immobilier. Porté par des taux d’intérêts très bas, le nombre de cessions et la hausse des prix battent encore des records. L’heure est
Publié le 21/01/2019
Vu 2773 fois
Stéphane van Huffel
L’immobilier va-t-il augmenter en 2019 ?
Alors que nous venons à peine de terminer l’année 2018 et que nous avons accueilli 2019 à bras ouverts, il est temps de reprendre nos articles consacrés à la santé des marchés immobiliers et financiers. Pour ce premier numéro entièrement
Publié le 18/01/2019
Vu 2480 fois
Stéphane van Huffel
Immobilier à Nice : un marché dynamique sur la French Riviera
L’équation parfaite de la capital azuréenne : l’attrait de la côte d’azur et le dynamisme d’une grande ville. Des prix à la baisse, un marché qui repart, avec certains quartiers qui attirent plus que d’autres. Dans quels secteurs le
Publié le 01/01/2019
Vu 2449 fois
Stéphane van Huffel
PACA, une région où l’immobilier se fait coûteux
La région Provence-Alpes-Côte d’Azur offre beaucoup de spécificités. Avec une concentration importante sur le littoral, on constate des inégalités de répartition des habitants sur le territoire. Il faut également noter que 8% de la population
Publié le 01/01/2019
Vu 4828 fois
Stéphane van Huffel
Le patrimoine immobilier des ménages français en 2018
Dans notre dernier article, nous évoquions la répartition du patrimoine financier des ménages suite à l’étude réalisée par l’INSEE. Aujourd’hui, nous allons faire un tour d’horizon du patrimoine immobilier des français. De l’achat de la
Publié le 12/12/2018
Vu 2895 fois
Stéphane van Huffel
Immobilier à Paris : 9500 euros le m² en moyenne
La capitale vit depuis 2015 une progression ininterrompue du prix au mètre carré de ses biens immobiliers dans l’ancien. En effet, Paris cumule au total une hausse de plus de 20% des prix de ventes dans ses différents quartiers. Au premier trimestre
Publié le 10/12/2018
Vu 2488 fois
Stéphane van Huffel
Immobilier : un déséquilibre entre l’offre et la demande
La 26ème édition de « l’observatoire du moral immobilier » s’inquiète d’une pénurie de logements à vendre. Sur huit ans, c’est la première fois que l’étude dénonce un décalage aussi fort entre l’offre et la demande. Si le niveau
Publié le 28/11/2018
Vu 10334 fois
Stéphane van Huffel
Prélèvement à la source : bonne nouvelle pour les investisseurs
Force est de constater que le prélèvement à la source prévu en 2019 et tant appréhendé par les contribuables prévoit quelques bonnes surprises. A plus fortes raisons, pour les investisseurs en dispositif Pinel. Ce dispositif mis en place depuis le
Publié le 15/11/2018
Vu 2597 fois
Stéphane van Huffel
Le projet de loi ELAN est en phase d’adoption
Avec une majorité des votes à son actif, le projet de loi ELAN (Evolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique) a communément été adopté par l’Assemblée Nationale cette semaine. Ayant pour objectif de construire plus, mieux et moins
Publié le 18/10/2018
Vu 2344 fois
Stéphane van Huffel
Investissement locatif : une enquête qui en dit long !
Le Crédit Foncier a récemment réalisé une étude sur l’investissement locatif en France. De la tendance actuelle au profil type de l’investisseur français, nous allons détailler au travers de cet article, comment la majorité des français
Publié le 08/10/2018
Vu 2945 fois
Stéphane van Huffel
Immobilier : en Europe les prix grimpent plus vite qu’en France
Après une longue période de stagnation entre 2008 et 2016, le marché a retrouvé son dynamisme en atteignant presque 1 million de ventes sur l’année 2017. En l’espace d’un an, ce n’est pas moins de 120 000 ventes de plus qui ont eu lieu sur
Publié le 07/09/2018
Vu 2310 fois
Stéphane van Huffel
Immobilier neuf : baisse des constructions en mai
La semaine dernière, nous faisions un focus sur les niveaux de collectes liés au produit d’épargne privilégié des français : l’assurance vie. C’est au tour du secteur de l’immobilier, au cours du mois de mai dernier, d’être décrypté. A
Publié le 06/07/2018
Vu 2600 fois
Stéphane van Huffel
Les taux d’intérêt toujours très bas
Amoindrissant peu à peu son volume de rachat de dettes dans le but de se retirer progressivement des marchés, la BCE souhaite mettre fin à son opération de Quantitative Easing d’ici 2020. Ainsi, si ce « retour à la normale » entraîne
Publié le 16/04/2018
Vu 2487 fois
Stéphane van Huffel
Loi ELAN : encadrement des loyers pour 28 villes ?
Le projet de loi portant sur l’évolution de l’aménagement et du numérique, nommé ELAN, est désormais prêt. Récemment transmis au Conseil d’État, qui en assurera le contrôle de légalité dans un premier temps, il sera officiellement
Publié le 30/03/2018
Vu 3101 fois
Stéphane van Huffel
La résiliation de l’assurance emprunteur possible chaque année
Ce vendredi 12 janvier, le conseil constitutionnel a validé le droit pour les emprunteurs de résilier chaque année leur assurance souscrite sur leur crédit immobilier. Cette mauvaise nouvelle pour les établissements de crédits exprime une victoire
Publié le 23/01/2018
Vu 2793 fois
Stéphane van Huffel
Les prix de l’immobilier en hausse de 4,3% en 2017
À seulement une quinzaine de jours de la fin de l’année on peut faire un réel constat : 2017 aura été une année charnière concernant la dynamique immobilière. En effet, d’après un bilan publié par le baromètre LPI-SeLoger, cette année est
Publié le 18/12/2017
Vu 2579 fois
Stéphane van Huffel
Que nous prépare le gouvernement en matière d’immobilier ?
Si à première vue, la politique du président Macron laisse à penser qu’il n’est pas un fervent supporter de la pierre, nous nous apercevons en creusant que sa démarche n’est pas anti immobilier. En effet, son objectif premier est
Publié le 30/11/2017
Vu 3184 fois
Stéphane van Huffel
Défiscalisation : les dispositifs Pinel et Bouvard reconduits en 2018
Le projet de loi de finances pour 2018 ; engagement pris par Macron lors de sa campagne présidentielle, vise à renforcer l’économie du pays, rénover son modèle social et préparer au mieux l’avenir. Le budget de ce projet a été pensé avec
Publié le 27/11/2017
Vu 2656 fois
Stéphane van Huffel
L’encadrement des loyers annulé à Lille ?
Cette mesure d’encadrement des loyers lillois a été supprimée mardi dernier par le tribunal administratif de la ville. C’est en février 2017, que Martine Aubry, maire de Lille avait mis en place ce dispositif de plafonnement des loyers. Il en
Publié le 24/10/2017
Vu 2673 fois
Stéphane van Huffel
Pinel 2018 : quelles sont les villes qui seront touchées ?
La bonne nouvelle de la rentrée concernant le volet investissement immobilier : le dispositif Pinel qui permet à un contribuable de capitaliser tout ou partie de ses impôts en l’investissant dans un bien immobilier neuf respectant notamment le label
Publié le 11/10/2017
Vu 3048 fois
Stéphane van Huffel
+17% de mises en chantier en 2017
Depuis plus d’un an, sur le territoire français, la construction de logements neufs a retrouvé un niveau qui n'avait plus été atteint depuis 2012. En effet, ont été enregistrées depuis avril 2016 plus de 390 000 mises en chantier ainsi qu’une
Publié le 09/10/2017
Vu 2753 fois
Stéphane van Huffel
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