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Loi Pinel et prélèvement à la source font ils bon ménage ?
Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Loi Pinel et prélèvement à la source : comment ça marche ?

Principe du prélèvement à la sourcePour rappel, le prélèvement à la source, promesse du candidat François Hollande, a été mis effectivement en place le 1er janvier 2019 (avec une année de retard afin de réaliser un audit du dispositif). Ce

Publié le 21/04/2023

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Christelle Agogué

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Loi Pinel ou loi Duflot : quel dispositif est le plus avantageux ?

Loi Pinel et loi Duflot : deux dispositifs de location défiscalisantLoi Duflot : origine et principesMis en place sous le gouvernement Ayrault et entré en vigueur le 1er janvier 2013, le dispositif Duflot a remplacé la Loi Scellier. Il consiste tout

Publié le 09/12/2022

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Stéphane van Huffel

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Comparatif Pinel / LMNP : tous nos conseils

1. Qu’est-ce qu’un PINEL ?Prolongé en 2023, la loi Pinel offrait initialement 3 possibilités de bénéficier de troisniveaux de réduction d’impôt si vous achetiez un bien neuf et que le vous le mettiezen location nue.Cependant le législateur

Publié le 28/11/2022

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Stéphane van Huffel

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Investissement Pinel : ce qu'il faut retenir

LA LOI PINEL, QU'EST-CE QUE ?Pour rentrer un peu plus dans le détail, la loi Pinel est une loi de réduction d’impôts (c'est-à-dire qui agit directement sur l’impôt brut à payer) qui permet, en contrepartie d'une mise en location du logement

Publié le 13/07/2022

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Stéphane van Huffel

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Immobilier : les avantages fiscaux reconduits pour 2022

Le gouvernement vient de confirmer l’annonce qui avait été faite en avril dernier concernant le projet de la loi de finance 2021 dans le secteur de l’investissement immobilier, à savoir la prorogation pour une année supplémentaire des

Publié le 25/03/2022

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Stéphane van Huffel

pinel
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Pinel : le dispositif reconduit jusqu’en 2024 !

Coup de massue pour le secteur de l’immobilier neuf. Ce vendredi 13 Novembre 2020 n’a visiblement pas porté bonheur aux professionnels de ce segment suite aux décisions du gouvernement. En effet, l’Assemblée a fait adopter un amendement au

Publié le 23/11/2020

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Stéphane van Huffel

Les dispositifs de défiscalisation ont fait baisser le prix des loyers
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Les dispositifs de défiscalisation ont fait baisser le prix des loyers

L’étude menée par l’agence nationale pour l’information sur le logement a révélé un écart important entre le montant des loyers des logements construits après 2005 et ceux construits entre 1991 et 2005. Cette différence est notamment plus

Publié le 25/09/2020

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Stéphane van Huffel

Pinel : la rémunération des professionnels bientôt limitée à 10%
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Pinel : la rémunération des professionnels bientôt limitée à 10%

Le dispositif Pinel a fêté ses 5 ans courant septembre 2019 et règne en maître sur l’investissement locatif ouvrant droit à une réduction d’impôt substantielle depuis 2015. Pour le gouvernement, ce dispositif avait pour double mission de

Publié le 25/02/2020

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Stéphane van Huffel

Défiscalisation : la loi Denormandie prolongée jusqu’en décembre 2022
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Défiscalisation : la loi Denormandie prolongée jusqu’en décembre 2022

Parmi les nombreux dispositifs fiscaux agissant sur l’immobilier, la loi Denormandie a vu le jour en 2019. En effet, le sujet du logement est un sujet très important en France et le gouvernement souhaite solutionner cette problématique par des

Publié le 11/01/2020

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Stéphane van Huffel

Quel avenir pour la défiscalisation immobilière ?
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Quel avenir pour la défiscalisation immobilière ?

Chute des ventes de logements neufs de 10,5% en 2011 et effondrement des mises en chantier de 12,9% au 1er trimestre 2012 ; les perspectives sont mauvaises pour l’immobilier neuf. En cause notamment, un soutien public défaillant au marché immobilier.

Publié le 06/01/2020

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Stéphane van Huffel

Monuments Historiques : investissez dans un château en 2020
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Monuments Historiques : investissez dans un château en 2020

Bonne nouvelle pour les passionnés d’histoire et de monuments historiques, la Commission des Finances a voté un amendement au projet de loi de finance de 2020 afin d’exonérer d’impôt sur la fortune immobilière les propriétaires de châteaux

Publié le 21/10/2019

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Stéphane van Huffel

La défiscalisation immobilière a rapporté 18 milliards à l’état
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La défiscalisation immobilière a rapporté 18 milliards à l’état

18 milliards d’euros : c’est le montant qu’a rapporté à l’Etat l’ensemble des dispositifs fiscaux depuis 20 ans. Ce chiffre rocambolesque découle d’un volume de 724 000 ventes de logements neufs depuis ces deux dernières décennies. Une

Publié le 23/09/2019

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Stéphane van Huffel

La SCI location meublée : tout ce qu'il faut savoir
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La SCI location meublée : tout ce qu'il faut savoir

La SCI (Société Civile Immobilière) est une forme de société qui permet à plusieurs personnes d’investir dans au moins un bien immobilier en vue de sa gestion. De sa création découlent plusieurs avantages, notamment la possibilité

Publié le 24/06/2019

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Stéphane van Huffel

Pinel
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La Fédération des Promoteurs Immobiliers plaide pour le dispositif Pinel

Ce n’est pas la première fois que la Cour des Comptes a le dispositif Pinel dans son viseur. Déjà, en mars 2018, le rapport annuel de la Cour de Comptes critiquait vivement ce coup de pouce fiscal en faveur des investisseurs. Cette année encore, le

Publié le 23/04/2019

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Stéphane van Huffel

pinel
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Immobilier : vers une nouvelle loi de défiscalisation ?

Suite aux récentes catastrophes survenues dans la ville de Marseille, les députés se sont penchés sur le sujet de la rénovation de centres villes. En effet, l’effondrement de deux immeubles habités a provoqué un sentiment d’insécurité pour

Publié le 23/11/2018

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Stéphane van Huffel

impot source pinel
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Prélèvement à la source : bonne nouvelle pour les investisseurs

Force est de constater que le prélèvement à la source prévu en 2019 et tant appréhendé par les contribuables prévoit quelques bonnes surprises. A plus fortes raisons, pour les investisseurs en dispositif Pinel. Ce dispositif mis en place depuis le

Publié le 15/11/2018

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Stéphane van Huffel

 Pinel et Bouvard reconduits en 2018
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Défiscalisation : les dispositifs Pinel et Bouvard reconduits en 2018

Le projet de loi de finances pour 2018 ; engagement pris par Macron lors de sa campagne présidentielle, vise à renforcer l’économie du pays, rénover son modèle social et préparer au mieux l’avenir. Le budget de ce projet a été pensé avec

Publié le 27/11/2017

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Stéphane van Huffel

Pinel 2018 : quelles sont les villes qui seront touchées ?
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Pinel 2018 : quelles sont les villes qui seront touchées ?

La bonne nouvelle de la rentrée concernant le volet investissement immobilier : le dispositif Pinel qui permet à un contribuable de capitaliser tout ou partie de ses impôts en l’investissant dans un bien immobilier neuf respectant notamment le label

Publié le 11/10/2017

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Stéphane van Huffel

Etude : tout savoir sur l’investisseur immobilier en France
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Etude : tout savoir sur l’investisseur immobilier en France

Quelles sont les motivations des Français qui font (ou ont fait) le choix de l’investissement immobilier locatif ? C’est pour répondre à cette question que le Crédit Foncier a mené une enquête très intéressante, dont nous vous livrons les

Publié le 29/11/2016

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Stéphane van Huffel

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Classement 2016 des gestionnaires d'EHPAD

Lorsque l’on fait le choix d’investir dans un EHPAD, le choix du gestionnaire et notamment et en particulier la qualité du gestionnaire (c’est-à-dire sa solvabilité financière) est le 1er critère à prendre en considération. En effet, c’est

Publié le 02/11/2016

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Stéphane van Huffel

Les 10 villes où investir en Pinel
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Les 10 villes où investir en Pinel

Plusieurs raisons donnent envie de se lancer dans un investissement locatif, tout en bénéficiant de l’ avantage fiscal offert par le dispositif Pinel. Réduire le montant de ses impôts, se constituer un patrimoine, assurer un revenu complémentaire

Publié le 07/12/2015

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Stéphane van Huffel

La loi Duflot 2 au service des HLM
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La loi Duflot 2 au service des HLM

La loi Duflot 2 est le nom usuel donné au projet de loi sur le logement et l'urbanisme. Cette loi Duflot 2 n'annule et ne remplace pas la loi Duflot qui cadre actuellement les investissements immobiliers avec réduction d'impôt sur le revenu. Bien

Publié le 12/10/2015

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Stéphane van Huffel

Le vote de la loi Duflot modifiée au Sénat
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Le vote de la loi Duflot modifiée au Sénat

Deuxième round. Après l’Assemblée Nationale le 17 septembre, c’était au tour du Sénat, le samedi 26 octobre dernier, de se prononcer sur le projet de loi de Mme Duflot sur l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR). La journée,

Publié le 12/10/2015

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Stéphane van Huffel

Pinel : la loi qui plait aux français
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Pinel : la loi qui plait aux français

La célèbre loi Pinel qui vous permet de réaliser une défiscalisation de votre investissement de 12% jusqu’à 21% selon la durée de location (6,9 ou 12 ans) fait un franc succès chez les français. La loi Pinel a fait renaitre l’attrait des

Publié le 25/06/2015

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Stéphane van Huffel

Dispositif Girardin : les plafonds 2015
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Dispositif Girardin : les plafonds 2015

Lancé en 2003 pour appuyer le développement économique et touristique des DOM TOM, nous entrons dans la dernière année de validité de la loi Girardin. En effet, les opérations dont le permis de construire a été délivré avant la fin d’année

Publié le 10/03/2015

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Stéphane van Huffel

Loi Pinel : nouveaux avantages d'abattements successoraux
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Loi Pinel : nouveaux avantages d'abattements successoraux

Le Gouvernement réfléchit à deux nouveaux abattements en matière de donations soumis à des conditions particulières non encore clairement définies et déterminées.La loi concernant les abattementsAujourd’hui l’abattement légal est de 100 000

Publié le 01/10/2014

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Stéphane van Huffel

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Loi Censi-bouvard, des investisseurs de + en + nombreux

Préparer efficacement sa retraite, faire des économies d’impôts, percevoir un complément de revenu telles sont les promesses de la loi Censi-bouvard.Née en 2009 d’un amendement de la loi Scellier, la loi Censi-bouvard est un dispositif de

Publié le 23/05/2014

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Stéphane van Huffel

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Un rapport sur la défiscalisation dans les DOM-TOM

Les possibilités offertes par les dispositifs de défiscalisation dans les territoires Dom-TOM sont de deux ordres, le premier est de nature immobilière, et l’autre est basé sur l’investissement de projets structurants et industriels. Le récent

Publié le 26/06/2013

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Stéphane van Huffel

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Plus aucun doute sur la suppression de la loi Scellier

Le dispositif Scellier a connu une importante popularité auprès des investisseurs privés qui achètent des logements neufs à vocation locative. Son succès vient notamment du fait que le dispositif Scellier permet aux acquéreurs de bénéficier

Publié le 04/06/2013

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Stéphane van Huffel

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La loi Censi-Bouvard prolongé jusqu’en 2016

A la création du Censi-Bouvard, en 2009, il était prévu une fin du dispositif au 31/12/2012, tout comme le dispositif Scellier. Depuis septembre 2012, les rebondissements sont multiples, alimentant les spéculations sur le devenir de cet avantage

Publié le 04/06/2013

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Stéphane van Huffel

Le dispositif Duflot succèdera au Scellier dès 2013
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Le dispositif Duflot succèdera au Scellier dès 2013

Avec une baisse significative des mises en chantier de près de 13% depuis le début de l’année, les objectifs de constructions de logements annoncés pendant la campagne par le président actuel étaient loin d’être atteints. Afin d’y remédier,

Publié le 04/06/2013

Vu 4147 fois

Stéphane van Huffel

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