Tous les articles :

Loi Pinel et prélèvement à la source : comment ça marche ?
1. Principe du prélèvement à la sourcePour rappel, le prélèvement à la source, promesse du candidat François Hollande, a été mis effectivement en place le 1er janvier 2019 (avec une année de retard afin de réaliser un audit du dispositif). Ce
Publié le 21/04/2023
Vu 3622 fois
Christelle A.
Loi Pinel ou loi Duflot : quel dispositif est le plus avantageux ?
Loi Pinel et loi Duflot : deux dispositifs de location défiscalisantLoi Duflot : origine et principesMis en place sous le gouvernement Ayrault et entré en vigueur le 1er janvier 2013, le dispositif Duflot a remplacé la Loi Scellier. Il consiste tout
Publié le 09/12/2022
Vu 4097 fois
Stéphane v.H.
Comparatif Pinel / LMNP : tous nos conseils
1. Qu’est-ce qu’un PINEL ?Prolongé en 2023, la loi Pinel offrait initialement 3 possibilités de bénéficier de troisniveaux de réduction d’impôt si vous achetiez un bien neuf et que le vous le mettiezen location nue.Cependant le législateur
Publié le 28/11/2022
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Stéphane v.H.
Investissement Pinel : ce qu'il faut retenir
LA LOI PINEL, QU'EST-CE QUE ?Pour rentrer un peu plus dans le détail, la loi Pinel est une loi de réduction d’impôts (c'est-à-dire qui agit directement sur l’impôt brut à payer) qui permet, en contrepartie d'une mise en location du logement
Publié le 13/07/2022
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Stéphane v.H.
Immobilier : les avantages fiscaux reconduits pour 2022
Le gouvernement vient de confirmer l’annonce qui avait été faite en avril dernier concernant le projet de la loi de finance 2021 dans le secteur de l’investissement immobilier, à savoir la prorogation pour une année supplémentaire des
Publié le 25/03/2022
Vu 4319 fois
Stéphane v.H.

Pinel : le dispositif reconduit jusqu’en 2024 !
Coup de massue pour le secteur de l’immobilier neuf. Ce vendredi 13 Novembre 2020 n’a visiblement pas porté bonheur aux professionnels de ce segment suite aux décisions du gouvernement. En effet, l’Assemblée a fait adopter un amendement au
Publié le 23/11/2020
Vu 1866 fois
Stéphane v.H.

Les dispositifs de défiscalisation ont fait baisser le prix des loyers
L’étude menée par l’agence nationale pour l’information sur le logement a révélé un écart important entre le montant des loyers des logements construits après 2005 et ceux construits entre 1991 et 2005. Cette différence est notamment plus
Publié le 25/09/2020
Vu 1623 fois
Stéphane v.H.

Pinel : la rémunération des professionnels bientôt limitée à 10%
Le dispositif Pinel a fêté ses 5 ans courant septembre 2019 et règne en maître sur l’investissement locatif ouvrant droit à une réduction d’impôt substantielle depuis 2015. Pour le gouvernement, ce dispositif avait pour double mission de
Publié le 25/02/2020
Vu 2302 fois
Stéphane v.H.

Défiscalisation : la loi Denormandie prolongée jusqu’en décembre 2022
Parmi les nombreux dispositifs fiscaux agissant sur l’immobilier, la loi Denormandie a vu le jour en 2019. En effet, le sujet du logement est un sujet très important en France et le gouvernement souhaite solutionner cette problématique par des
Publié le 11/01/2020
Vu 3002 fois
Stéphane v.H.

Quel avenir pour la défiscalisation immobilière ?
Chute des ventes de logements neufs de 10,5% en 2011 et effondrement des mises en chantier de 12,9% au 1er trimestre 2012 ; les perspectives sont mauvaises pour l’immobilier neuf. En cause notamment, un soutien public défaillant au marché immobilier.
Publié le 06/01/2020
Vu 5308 fois
Stéphane v.H.

Monuments Historiques : investissez dans un château en 2020
Bonne nouvelle pour les passionnés d’histoire et de monuments historiques, la Commission des Finances a voté un amendement au projet de loi de finance de 2020 afin d’exonérer d’impôt sur la fortune immobilière les propriétaires de châteaux
Publié le 21/10/2019
Vu 2779 fois
Stéphane v.H.

La défiscalisation immobilière a rapporté 18 milliards à l’état
18 milliards d’euros : c’est le montant qu’a rapporté à l’Etat l’ensemble des dispositifs fiscaux depuis 20 ans. Ce chiffre rocambolesque découle d’un volume de 724 000 ventes de logements neufs depuis ces deux dernières décennies. Une
Publié le 23/09/2019
Vu 2841 fois
Stéphane v.H.

La SCI location meublée : tout ce qu'il faut savoir
La SCI (Société Civile Immobilière) est une forme de société qui permet à plusieurs personnes d’investir dans au moins un bien immobilier en vue de sa gestion. De sa création découlent plusieurs avantages, notamment la possibilité
Publié le 24/06/2019
Vu 3701 fois
Stéphane v.H.

La Fédération des Promoteurs Immobiliers plaide pour le dispositif Pinel
Ce n’est pas la première fois que la Cour des Comptes a le dispositif Pinel dans son viseur. Déjà, en mars 2018, le rapport annuel de la Cour de Comptes critiquait vivement ce coup de pouce fiscal en faveur des investisseurs. Cette année encore, le
Publié le 23/04/2019
Vu 2344 fois
Stéphane v.H.

Immobilier : vers une nouvelle loi de défiscalisation ?
Suite aux récentes catastrophes survenues dans la ville de Marseille, les députés se sont penchés sur le sujet de la rénovation de centres villes. En effet, l’effondrement de deux immeubles habités a provoqué un sentiment d’insécurité pour
Publié le 23/11/2018
Vu 2365 fois
Stéphane v.H.

Prélèvement à la source : bonne nouvelle pour les investisseurs
Force est de constater que le prélèvement à la source prévu en 2019 et tant appréhendé par les contribuables prévoit quelques bonnes surprises. A plus fortes raisons, pour les investisseurs en dispositif Pinel. Ce dispositif mis en place depuis le
Publié le 15/11/2018
Vu 2597 fois
Stéphane v.H.

Défiscalisation : les dispositifs Pinel et Bouvard reconduits en 2018
Le projet de loi de finances pour 2018 ; engagement pris par Macron lors de sa campagne présidentielle, vise à renforcer l’économie du pays, rénover son modèle social et préparer au mieux l’avenir. Le budget de ce projet a été pensé avec
Publié le 27/11/2017
Vu 2656 fois
Stéphane v.H.

Pinel 2018 : quelles sont les villes qui seront touchées ?
La bonne nouvelle de la rentrée concernant le volet investissement immobilier : le dispositif Pinel qui permet à un contribuable de capitaliser tout ou partie de ses impôts en l’investissant dans un bien immobilier neuf respectant notamment le label
Publié le 11/10/2017
Vu 3048 fois
Stéphane v.H.

Etude : tout savoir sur l’investisseur immobilier en France
Quelles sont les motivations des Français qui font (ou ont fait) le choix de l’investissement immobilier locatif ? C’est pour répondre à cette question que le Crédit Foncier a mené une enquête très intéressante, dont nous vous livrons les
Publié le 29/11/2016
Vu 4934 fois
Stéphane v.H.
Classement 2016 des gestionnaires d'EHPAD
Lorsque l’on fait le choix d’investir dans un EHPAD, le choix du gestionnaire et notamment et en particulier la qualité du gestionnaire (c’est-à-dire sa solvabilité financière) est le 1er critère à prendre en considération. En effet, c’est
Publié le 02/11/2016
Vu 4145 fois
Stéphane v.H.

Les 10 villes où investir en Pinel
Plusieurs raisons donnent envie de se lancer dans un investissement locatif, tout en bénéficiant de l’ avantage fiscal offert par le dispositif Pinel. Réduire le montant de ses impôts, se constituer un patrimoine, assurer un revenu complémentaire
Publié le 07/12/2015
Vu 5638 fois
Stéphane v.H.

La loi Duflot 2 au service des HLM
La loi Duflot 2 est le nom usuel donné au projet de loi sur le logement et l'urbanisme. Cette loi Duflot 2 n'annule et ne remplace pas la loi Duflot qui cadre actuellement les investissements immobiliers avec réduction d'impôt sur le revenu. Bien
Publié le 12/10/2015
Vu 4195 fois
Stéphane v.H.

Le vote de la loi Duflot modifiée au Sénat
Deuxième round. Après l’Assemblée Nationale le 17 septembre, c’était au tour du Sénat, le samedi 26 octobre dernier, de se prononcer sur le projet de loi de Mme Duflot sur l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR). La journée,
Publié le 12/10/2015
Vu 3897 fois
Stéphane v.H.

Pinel : la loi qui plait aux français
La célèbre loi Pinel qui vous permet de réaliser une défiscalisation de votre investissement de 12% jusqu’à 21% selon la durée de location (6,9 ou 12 ans) fait un franc succès chez les français. La loi Pinel a fait renaitre l’attrait des
Publié le 25/06/2015
Vu 3651 fois
Stéphane v.H.

Dispositif Girardin : les plafonds 2015
Lancé en 2003 pour appuyer le développement économique et touristique des DOM TOM, nous entrons dans la dernière année de validité de la loi Girardin. En effet, les opérations dont le permis de construire a été délivré avant la fin d’année
Publié le 10/03/2015
Vu 3766 fois
Stéphane v.H.

Loi Pinel : nouveaux avantages d'abattements successoraux
Le Gouvernement réfléchit à deux nouveaux abattements en matière de donations soumis à des conditions particulières non encore clairement définies et déterminées.La loi concernant les abattementsAujourd’hui l’abattement légal est de 100 000
Publié le 01/10/2014
Vu 9803 fois
Stéphane v.H.
Loi Censi-bouvard, des investisseurs de + en + nombreux
Préparer efficacement sa retraite, faire des économies d’impôts, percevoir un complément de revenu telles sont les promesses de la loi Censi-bouvard.Née en 2009 d’un amendement de la loi Scellier, la loi Censi-bouvard est un dispositif de
Publié le 23/05/2014
Vu 3937 fois
Stéphane v.H.
Un rapport sur la défiscalisation dans les DOM-TOM
Les possibilités offertes par les dispositifs de défiscalisation dans les territoires Dom-TOM sont de deux ordres, le premier est de nature immobilière, et l’autre est basé sur l’investissement de projets structurants et industriels. Le récent
Publié le 26/06/2013
Vu 4056 fois
Stéphane v.H.
Plus aucun doute sur la suppression de la loi Scellier
Le dispositif Scellier a connu une importante popularité auprès des investisseurs privés qui achètent des logements neufs à vocation locative. Son succès vient notamment du fait que le dispositif Scellier permet aux acquéreurs de bénéficier
Publié le 04/06/2013
Vu 3760 fois
Stéphane v.H.
La loi Censi-Bouvard prolongé jusqu’en 2016
A la création du Censi-Bouvard, en 2009, il était prévu une fin du dispositif au 31/12/2012, tout comme le dispositif Scellier. Depuis septembre 2012, les rebondissements sont multiples, alimentant les spéculations sur le devenir de cet avantage
Publié le 04/06/2013
Vu 3811 fois
Stéphane v.H.

Le dispositif Duflot succèdera au Scellier dès 2013
Avec une baisse significative des mises en chantier de près de 13% depuis le début de l’année, les objectifs de constructions de logements annoncés pendant la campagne par le président actuel étaient loin d’être atteints. Afin d’y remédier,
Publié le 04/06/2013
Vu 4147 fois
Stéphane v.H.
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