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Immobilier : les chantiers prioritaires de la ministre
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Immobilier : les chantiers prioritaires de la ministre

Dans un peu moins d’un an, les présidentielles de 2017 auront lieu. La ministre du logement et de l’habitat durable, Emmanuelle Cosse, a de nombreuses ambitions pour l’année à venir. Elle veut effectivement agir sur la « ghettoïsation » des

Publié le 05/12/2022

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Stéphane van Huffel

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Comment constituer un bon dossier avant d'investir dans l'immobilier ?

1. Bien tenir ses comptes pendant les mois qui précèdent la demande de prêtParmi les pièces obligatoires de votre dossier, vous devez fournir vos 3 derniers relevés de comptes bancaires. Minutieusement étudiés par les banques, ils permettent de

Publié le 05/10/2022

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Stéphane van Huffel

Qu’est-ce que le bail Réel et Solidaire (BRS) ?
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Qu’est-ce que le bail Réel et Solidaire (BRS) ?

Bien qu’il soit déjà au cœur des priorités depuis de nombreuses années, le sujet du logement en France prend tout son sens en cette période de confinement. Cette crise sanitaire inédite du Covid-19 nous rappelle que l’immobilier résidentiel

Publié le 11/05/2020

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Stéphane van Huffel

Locataire ou propriétaire : quelle assurance habitation choisir ?
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Locataire ou propriétaire : quelle assurance habitation choisir ?

Entre les assurances obligatoires et facultatives, entre les garanties essentielles et secondaires, il n’est pas toujours facile de savoir quelle protection est indispensable et laquelle ne l’est pas. Selon que vous êtes propriétaire de votre

Publié le 25/01/2020

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Stéphane van Huffel

L’encadrement des loyers de retour à Paris ?
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L’encadrement des loyers de retour à Paris ?

Un sujet qui fait débat, des propositions mises en places puis annulées…les mesures concernant l’encadrement des loyers parisiens ne font pas l’unanimité. Les baux concernés par cette mesure sont ceux signés à partir du 1er juillet 2019.

Publié le 17/06/2019

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Stéphane van Huffel

Immobilier : pas de krach à l'horizon
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Immobilier : pas de krach à l'horizon

Après l'effondrement du marché immobilier aux Etats-unis, puis en Espagne, et même en Grande Bretagne, la question se pose depuis plusieurs années: en sera-t-il de même pour la France? Selon la FNAIM, les prix ont baissé de 3,6% au premier semestre

Publié le 02/04/2019

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Stéphane van Huffel

immo
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Investissement locatif vers un bonus fiscal supplémentaire

Dans le cadre du plan de relance de la construction exposé par la Ministre du logement, Sylvia Pinel, l’investissement locatif neuf devrait bénéficier d’un « coup de pouce » fiscal supplémentaire. Véritable bonne nouvelle pour les nouveaux

Publié le 02/04/2019

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Stéphane van Huffel

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Qu'en est-il du projet de loi Alur ?

Le 26 juin 2013 restera une date importante dans l’univers immobilier et du logement. En effet, la ministre du logement, Cécile Duflot a présenté en conseil des ministres son projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur).

Publié le 02/04/2019

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Stéphane van Huffel

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Baisse du taux des Plan Epargne Logement (PEL)

Alors que le maintien du taux du Livret A est maintenant officiel, à 0,75%, la rémunération du PEL va connaître quelques changements. Rappelons que le PEL est une épargne bloquée qui produit des intérêts et permet d’obtenir un prêt immobilier

Publié le 02/04/2019

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Stéphane van Huffel

elan
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Le projet de loi ELAN est en phase d’adoption

Avec une majorité des votes à son actif, le projet de loi ELAN (Evolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique) a communément été adopté par l’Assemblée Nationale cette semaine. Ayant pour objectif de construire plus, mieux et moins

Publié le 18/10/2018

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Stéphane van Huffel

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Crowdfunding : bientôt éligible au PEA-PME ?

C’est le défi du moment : rendre le Crowdfunding éligible au PEA-PME. Le gouvernement souhaite relever ce défi et passer à 8 millions d’euros le montant maximum autorisé pour le financement participatif contre 2,5 millions actuellement.

Publié le 11/06/2018

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Stéphane van Huffel

Loi ELAN : encadrement des loyers pour 28 villes ?
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Loi ELAN : encadrement des loyers pour 28 villes ?

Le projet de loi portant sur l’évolution de l’aménagement et du numérique, nommé ELAN, est désormais prêt. Récemment transmis au Conseil d’État, qui en assurera le contrôle de légalité dans un premier temps, il sera officiellement

Publié le 30/03/2018

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Stéphane van Huffel

Crowdfunding immobilier
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Fiscalité du crowdfunding immobilier : des changements

Le terme Crowdfunding immobilier, aussi appelé financement participatif est une stratégie de financement en vogue depuis les années 2010. D’abord lancé aux États-Unis puis très rapidement en Europe, l’objectif consiste à réunir des personnes

Publié le 09/01/2018

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Stéphane van Huffel

Que nous prépare le gouvernement en matière d’immobilier ?
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Que nous prépare le gouvernement en matière d’immobilier ?

Si à première vue, la politique du président Macron laisse à penser qu’il n’est pas un fervent supporter de la pierre, nous nous apercevons en creusant que sa démarche n’est pas anti immobilier. En effet, son objectif premier est

Publié le 30/11/2017

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Stéphane van Huffel

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L’encadrement des loyers annulé à Lille ?

Cette mesure d’encadrement des loyers lillois a été supprimée mardi dernier par le tribunal administratif de la ville. C’est en février 2017, que Martine Aubry, maire de Lille avait mis en place ce dispositif de plafonnement des loyers. Il en

Publié le 24/10/2017

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Stéphane van Huffel

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PACA : les notaires se mettent à la négociation immobilière

Les notaires vont intervenir de plus en plus concernant les négociations immobilières en France.Un nouveau mode de fonctionnement pour les notairesLes notaires auront désormais la possibilité d’interférer également avant la remise des clés

Publié le 10/04/2017

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Stéphane van Huffel

Le dispositif « Louer abordable » en détails
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Le dispositif « Louer abordable » en détails

Le dispositif « Louer abordable » a été mis en place le 2 février dernier par le ministère du logement afin d’encourager les propriétaires de logements inoccupés à les mettre sur le marché locatif pour lutter contre la pénurie de logements

Publié le 07/03/2017

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Stéphane van Huffel

Lancement du dispositif d’incitation fiscal « Cosse ancien »
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Lancement du dispositif d’incitation fiscal « Cosse ancien »

Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable, a annoncé un nouveau projet fiscal qui ne fait pas l’unanimité. En effet, certains professionnels affirment que ce dispositif existe déjà mais qu’il était encore méconnu du fait

Publié le 22/02/2017

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Stéphane van Huffel

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Paris bientôt capitale de la finance verte ?

Paris entretient la dynamique de la COP21 et consolide sa position pour obtenir la place européenne de référence pour la finance verte grâce à la réussite de l’émission par l’État française de sa première « OAT verte ».Caroline Delerable,

Publié le 20/02/2017

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Stéphane van Huffel

Trop de logements vides à Paris ?
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Trop de logements vides à Paris ?

La ville de Paris veut résolument mettre la pression sur les propriétaires de logements vacants. Pour cela, elle s’apprête à augmenter la taxe sur les résidences secondaires et sur les logements vacants. Déjà évoquées lors des campagnes

Publié le 01/07/2016

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Stéphane van Huffel

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2000 logements sociaux vont être créés à Paris

Depuis plus d’un an, les services de l’État et de la ville de Paris travaillent sur un accord visant à modifier le Plan local d’urbanisme de la capitale. C’est chose faite. Manuel Valls, Premier ministre et Anne Hidalgo, Maire de Paris, ont

Publié le 27/06/2016

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Stéphane van Huffel

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Garantie des risques locatifs : du nouveau dès 2016

Progressivement, le nouveau dispositif intitulé « Visale » (visa pour l’emploi et le logement) va prendre la place de l’actuelle GRL (garantie des risques locatifs) en s’adressant plus particulièrement aux jeunes et aux salariés précaires. Il

Publié le 25/11/2015

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Stéphane van Huffel

Accession à la propriété : priorité du gouvernement
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Accession à la propriété : priorité du gouvernement

Annoncées il y a maintenant quelques semaines, les mesures pour faciliter l’accession à la propriété commencent à apparaître. Elles visent ainsi à consolider une reprise du secteur de l’immobilier et permettre également une croissance

Publié le 25/11/2015

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Stéphane van Huffel

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Investir dans l’immobilier grâce au crowdfunding

Investir dans le neuf ou dans l’ancien, choisir son projet immobilier selon le rendement prévu et l’avenir prometteur du projet c’est ce qu’offre le crowdfunding spécialisé dans l’immobilier. De nombreux particuliers néophytes ou

Publié le 30/07/2015

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Stéphane van Huffel

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Encadrement des loyers : déjà des moyens de le contourner ?

Vous l’avez surement déjà lu ou attendu mais la loi Alur instauré le 24 Mars 2014 a mis en place une règle de plafonnement des loyers sur le secteur Parisien. En effet, la situation locative est extrêmement compliquée sur la région Parisienne

Publié le 02/07/2015

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Stéphane van Huffel

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Encadrement des loyers : l’avis des professionnels

L’apparition du décret au Journal Officiel (J.O) vendredi a confirmé le souhait du gouvernement de mettre en place pour cet été l’encadrement des loyers. Alors ça y est, c’est bien officiel, la loi Alur a dicté son cadre de mesure et son

Publié le 19/06/2015

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Stéphane van Huffel

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Un contrat-type de location applicable au 1er aout 2015

Suite à la loi ALUR (pour l’Accès au logement et un Urbanisme Rénové), le décret instaurant les modèles de contrat de bail est paru le 31 mai 2015 sur le Journal Officiel. Il va s’appliquer à partir du 01 août 2015 aux logements à usage

Publié le 17/06/2015

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Stéphane van Huffel

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Paris : un tiers des bureaux vides en logements

Grande promesse de campagne de Mme Hidalgo maire de Paris, la transformation de 250000m² de bureau en logement devrait être réalisée pour 2020. En effet, le manque grandissant de logement sur la capitale, impose à la mairie de trouver de nouvelles

Publié le 12/06/2015

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Stéphane van Huffel

loi alur
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Loi Alur : le début des loyers encadrés à Paris pour Juillet

Attendu par la majorité des francais et au désarroi des professionnels de l’immobilier, l’encadrement des loyers, mesure phare de la loi alur, débutera sa phase de test en juillet. La ville cobaye ? Paris et ses 80 quartiers divisés par l’OLAP

Publié le 15/04/2015

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Stéphane van Huffel

Pinel Outre-Mer : abaissement de la réduction d’impôt ?
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Pinel Outre-Mer : abaissement de la réduction d’impôt ?

Valérie Rabault (député PS et rapporteur générale du budget) a déposé un amendement qui proposait « d’apporter d’avantage de continuité dans le temps à l’évolution du taux de la réduction d’impôt en Outre-Mer ».Qu’est-ce que

Publié le 04/03/2015

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Stéphane van Huffel

Vers une taxation des résidences principales ?
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Vers une taxation des résidences principales ?

Le Conseil d’Analyse Economique (CAE) propose de taxer les propriétaires qui habitent leur résidence principale. L’idée n’est pas vraiment nouvelle et elle risque de susciter l’hostilité des propriétaires. Cette taxe a déjà été établie

Publié le 18/10/2013

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Stéphane van Huffel

Duflot 2 : un projet de loi qui fait polémique
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Duflot 2 : un projet de loi qui fait polémique

Depuis mardi le projet de loi ALUR (accès au logement et à un urbanisme rénové) présenté par la ministre du Logement est examiné par les députés. Parmi les principales mesures figurent notamment l’encadrement des loyers, la création d’une

Publié le 17/09/2013

Vu 4429 fois

Stéphane van Huffel

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