SCPI

SCI Atream Euro Hospitality

Assurance vie Placements Long terme Fonds immobiliers
Ce qu'en pense Anais Couraud
Conseillère en gestion de patrimoine

Avec la SCI Atream Euro Hospitality, vous investissez au sein de votre contrat d'assurance-sur sur une unité de compte dédiée au tourisme. Vous profitez des opportunités offertes par le contient le plus visité dans le monde.

  • logo avis verifiés :
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Les points forts
SCI Atream Euro Hospitality

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Solution unique

C’est la seule SCI du marché investie sur la thématique du tourisme.

icone - Thématique porteuse

Thématique porteuse

Plus de la moitié des touristes dans le monde ont pour destination l’Europe.

icone - Des investissements solides

Des investissements solides

Parmi ses investissements, la SCI compte par exemple Club Med Les Arcs et Center Parcs Eemhof.

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Nos engagements
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  • Partout en France

    Nous vous invitons à passer dans l'une de nos agences : Paris, Bordeaux, La Rochelle, Marseille

Notre analyse
SCI Atream Euro Hospitality

  • Risque
  • Rentabilité
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
  • Accessibilité

1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé

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Détails du produit
SCI Atream Euro Hospitality

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Rappel
du cadre fiscal

Les revenus (loyers) perçus pour la détention de parts de SCPI de rendement rentrent dans la catégorie des revenus fonciers. A ce titre, ils sont soumis à une double fiscalité :

IRPP (impôt sur le revenu) dans votre tranche marginale + contributions sociales.

A SAVOIR : vous pouvez bénéficier du régime du micro foncier sir vos loyers ne dépassent pas 15 000 € / an.

En tant que propriétaire de parts de la société, vous êtes susceptible de supporter également la fiscalité sur les plus values immobilières, selon le barême en vigueur au moment de la vente de tout ou partie de vos parts.

Enfin, une troisième fiscalité (bien que marginale) peut être due sur la quote part de liquidités de la SCPI qui auraient été placées en trésorerie durant l'année et qui auraient généré des plus values.

Transmission de l'actif : les parts de SCPI se transmettent exactement comme un bien immobilier classique. Leur valeur retenue est la valeur de retrait de la part.

A SAVOIR : les SCPI peuvent également être logées dans un contrat d'assurance-vie. Dans ce cas, c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui doit alors être retenue et prise en compte.

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