Les points forts
SCPI Coeur d’Europe

Diversifiez votre patrimoine
Vous n’aviez que des investissements Français dans votre patrimoine ? Complétez ce dernier avec cette SCPI de qualité.

Profitez d’une fiscalité avantageuse
Cette SCPI investie dans plusieurs pays Européens et notamment le Belgique et le Portugal qui possèdent une fiscalité favorable.

La gestion par procuration
Sogénial, c’est 35 ans d’expérience dans l’investissement et l’asset management immobilier ! Misez sur cette solide expertise pour gérer votre patrimoine !
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Performance
SCPI Coeur d’Europe
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures
Notre analyse
SCPI Coeur d’Europe
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Risque
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Rentabilité
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Frais
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Liquidité
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Fiscalité
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Accessibilité
1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé
Détails du produit
SCPI Coeur d’Europe
Rappel
du cadre fiscal
Les revenus (loyers) perçus pour la détention de parts de SCPI de rendement rentrent dans la catégorie des revenus fonciers. A ce titre, ils sont soumis à une double fiscalité :
IRPP (impôt sur le revenu) dans votre tranche marginale + contributions sociales.
A SAVOIR : vous pouvez bénéficier du régime du micro foncier sir vos loyers ne dépassent pas 15 000 € / an.
En tant que propriétaire de parts de la société, vous êtes susceptible de supporter également la fiscalité sur les plus values immobilières, selon le barême en vigueur au moment de la vente de tout ou partie de vos parts.
Enfin, une troisième fiscalité (bien que marginale) peut être due sur la quote part de liquidités de la SCPI qui auraient été placées en trésorerie durant l'année et qui auraient généré des plus values.
Transmission de l'actif : les parts de SCPI se transmettent exactement comme un bien immobilier classique. Leur valeur retenue est la valeur de retrait de la part.
A SAVOIR : les SCPI peuvent également être logées dans un contrat d'assurance-vie. Dans ce cas, c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui doit alors être retenue et prise en compte.
Documents réglementaires
Pour aller plus loin ...



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Comment ça marche ?
C'est simple comme 1,2,3
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