Stéphane van Huffel

Si certains investisseurs hésitent encore à investir une partie de leur capital en bourse, bon nombre d’autres ont sauté le pas.

Ces derniers mois, et notamment en raison de la conjoncture économique et sanitaire, les Français ont pris goût aux placements boursiers. Ainsi, d’après le Figaro, les achats d’actions par des particuliers ont été multipliés par 4 en mars 2020.

Et pour cause, les placements en bourse offrent un certain nombre d’avantages et de réelles opportunités. Il ne faut cependant pas omettre qu’un placement en bourse doit être réfléchi et cohérent eu égard à votre stratégie patrimoniale.

C’est pourquoi nous avons choisi dans ce guide de nous intéresser aux 10 choses à savoir absolument sur un placement en bourse.

Vous souhaitez investir sur les marchés boursiers ? Vous entendez parler d’actions, obligations, trackers, indices mais vous êtes perdu face à la multitude de produits qui s’offrent à vous. Cela peut devenir bien plus facile avec l’aide d’un conseiller Netinvestissement qui peut optimiser vos performances et diminuer vos risques. À travers ce guide, nous allons vous présenter l’utilité d’une société de gestion et par la même occasion présenter la société française Carmignac avec laquelle nous travaillons depuis de nombreuses années.

Nous allons tenter de comprendre pourquoi et comment investir dans les OPCVM (Organismes de Placement Collectif en Valeurs Mobilières) que propose Carmignac.

Comme d’habitude notre objectif est d’utiliser des mots simples mais pas moins précis afin que tous les investisseurs, quel que soit leur niveau de connaissances financières, aient accès aux performances des fonds Carmignac mais aussi à des savoirs nécessaires dans la réalisation de leurs projets.

Avec des rendements des fonds euros et autres livrets d’épargne réglementés très faibles voire quasi-nuls, de nombreux investisseurs s’interrogent sur les solutions qui permettent de générer du rendement à leur épargne.

Dans ce contexte, vous êtes nombreux à nous solliciter pour investir en bourse et sur les marchés financiers. Cette stratégie a effectivement du sens pour aller chercher du rendement, mais il est également nécessaire de construire une allocation diversifiée et de sélectionner scrupuleusement les supports sur lesquels investir eu égard notamment au contexte économique et à l’horizon de placement donné.

Dans ce contexte, investir dans un ou plusieurs fonds thématiques peut présenter de véritables opportunités.

Nous allons dons nous intéresser aujourd’hui aux fonds, et plus particulièrement aux fonds de Thematics AM en répondant à la question suivante : pourquoi et comment investir dans un fonds Thematics AM .

Vous souhaitez accélérer le développement de votre entreprise, ou vous avez un projet personnel atypique ou urgent (extension de la maison, voyage, achat d’un camping-car…), mais il vous faut au préalable débloquer la trésorerie suffisante.

Bail triple net Les baux désignés en tant que « triple net » (appelé aussi « net net net ») assurent au propriétaire une rentabilité nette comme son nom l’indique. En d’autres termes ce type de contrat transmet la totalité des charges du

Généralement, nous aimons rester dans notre périmètre de connaissance ou notre zone de confort dans tout ce que nous faisons car cela nous rassure et c'est normal. Toutefois, lorsque nous voyons une opportunité mais que nous ne maîtrisons pas ou comprenons pas son fonctionnement, nous hésitons par manque de connaissance et surtout d'accompagnement.

Nous remarquons cela souvent auprès de nos clients qui perçoivent l'intérêt d'investir sur les marchés financiers ( bien entendu quand cela est cohérent) mais ne sautent pas forcément le pas pour les raisons que nous avons évoquées ci-dessus.

Mais qu’est-ce qu’un marché financier et quelles solutions s’offrent à vous pour investir avec le moins d’incertitudes possible? Nous allons à travers ce guide vous expliquer pourquoi investir dans un fonds de la société de gestion Claresco Finance pour répondre à ces questions.

Les SCPI de rendement ont le vent en poupe, mais qu'est ce qu'une SCPI de rendement ?

C'est une Société Civile de Placement Immobilier qui vous permet d'acheter de l'actif immobilier de qualité sous forme de parts.

Les SCPI ont pour but de collecter des capitaux auprès d’investisseurs pour constituer un parc d’actifs immobiliers. Tout est géré, la location et la gestion. Les investisseurs perçoivent des loyers, généralement distribués trimestriellement, à hauteur des performances de la SCPI.

Les SCPI investissent généralement dans divers secteurs d'activités (bureaux, commerces, résidentiel, santé, éducation etc.) et dans des secteurs géographiques porteurs (Paris, Ile-de-France, grandes villes de provinces ou Européennes), en pleine propriété ou en nue-propriété (achat avec décote).

L’immobilier d’investissement est un type d’investissement qui remporte un franc succès auprès de nos clients désireux de développer et construire leur patrimoine. Cette appétence est très ancrée en France et dans les mœurs ; en effet, l’immobilier confère un sentiment de sécurité et reste une valeur refuge tangible pour bon nombre de Français. Ils qualifient souvent l’immobilier d’investissement « bon père de famille » qui inspire confiance.

Mais pourquoi un tel amour pour cet actif ?

Eh bien, l’observation assez simple du marché locatif permet de comprendre cela et les investisseurs le savent bien ! De manière générale, les prix ont une évolution positive sur la majeure partie du territoire français, conséquence du manque de logements en France ; il s’agit donc d’un marché locatif immobilier « porteur », du fait d’une demande locative supérieure à l’offre (information à toujours regarder et vérifier) qui est un indicateur essentiel concernant la zone où investir.

C’est donc principalement là que l’investissement immobilier prend son sens et devient un actif incontournable en matière d’investissement car investir là où il y a une forte demande parait logique et avantageux à condition d’avoir mené une étude de marché au préalable par une cellule compétente. Sur la majorité du territoire les prix ont augmenté, signe que malgré les « potentielles crises immobilières » vues par certains, le secteur de l’immobilier d’investissement se porte bien et de belles perspectives d’investissement peuvent s’offrir à vous si vous êtes bien conseillé.

Aujourd’hui, nous vous proposons un duel électrique entre 2 villes qui ont le vent en poupe : Marseille et Nantes.

Chers netinvestisseurs,Lorsque nous traversons comme actuellement une période de fortes turbulences économiques et boursières avec les effets collatéraux du coronavirus, il est nécessaire de communiquer. Mais faut-il aborder le sujet avec optimisme,

Réduire son imposition est une motivation qui revient régulièrement lorsque nous interrogeons nos clients sur leurs objectifs patrimoniaux. Rien d’étonnant lorsque l’on sait que nous vivons dans l’un des pays où le taux d’imposition fait partie des plus élevés au monde.

Heureusement, de nombreuses solutions existent pour tout individu souhaitant se donner les moyens d’atteindre ses objectifs en termes de défiscalisation. J’ai volontairement employé ici l'expression « se donner les moyens » car il est indispensable de comprendre qu’il n’existe pas de solution miracle qui viendrait effacer votre impôt d’un coup de baguette magique sans que cela entraîne un investissement de votre part. Une fois cette logique comprise, il convient de déterminer quelle solution d'investissement est faite pour vous. Celle-ci sera différente selon votre situation personnelle, fiscale, financière et patrimoniale.

A travers ce guide, nous allons commencer par faire un focus sur les principales modalités de défiscalisation puis nous nous concentrerons particulièrement sur les solutions d'investissement qui vous permettent de réduire votre imposition cette année.

La loi Malraux est l’un des plus anciens dispositifs de défiscalisation immobilière en France et qui est encore en vigueur à ce jour.

La défiscalisation Malraux est née en 1962 par le texte de Loi n° 62-903 du 4 août 1962. Elle fut à l’initiative d’André Malraux qui souhaitait renforcer la législation sur la protection du Patrimoine Historique Français en en facilitant la restauration immobilière. Renforcée en 1985, le dispositif Malraux est dite loi d’aménagement avec pour objectif initial de répondre à une volonté de redynamiser les centres-villes et pour améliorer la législation sur la protection du patrimoine historique en France.

Avec le temps, elle est devenue un outil de défiscalisation dans l’ancien et plus précisément un dispositif de réduction de l’impôt.

Dans ce guide nous allons voir comment et pourquoi investir en loi Malraux !

Les investissements en résidences de services dans les secteurs de l’étudiant, du senior ou de l’EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) ne sont plus à présenter tant ils séduisent les investisseurs recherchant un placement clés en main, sécurisé, rentable et permettant de bénéficier d’une importante optimisation fiscale.

Bien que moins connu, l'investissement dans une résidence de tourisme, que vous pouvez voir comme un placement de type « vacances » entre dans la catégorie des résidences de services et permet de bénéficier des mêmes avantages. En effet, l'achat locatif d'un appartement à la mer ou à la montagne est une opportunité qui permet de lier l’utile à l’agréable.

Dans ce secteur, il est en revanche très important de sélectionner un partenaire opérateur d’expérience et d’investir sur un concept porteur. Voyons donc à travers ce guide pourquoi et comment investir dans un Center Parc

La SCI (Société Civile Immobilière) est une forme de société qui permet à plusieurs personnes d’investir dans au moins un bien immobilier en vue de sa gestion. De sa création découlent plusieurs avantages, notamment la possibilité

Malgré une année 2018 compliquée sur les marchés financiers, les investisseurs institutionnels restent tout de même friands de gestion active. Et ce, notamment au sein des boutiques indépendantes (entendez par là les petites sociétés de

Le loueur meublé dans l’ancien est un investissement qui permet de se constituer un patrimoine immobilier et de percevoir des revenus nets, indexés et sécurisés, défiscalisés durant toute la durée de l’amortissement, par le biais d’une gestion déléguée et sans souci, tout en profitant d’un rendement élevé et sécurisé.

Quelques acteurs de référence deviennent incontournables pour réaliser ces opérations dans l’ancien tant leur expertise du marché secondaire est profonde et précise.

Le Revenu Pierre est l’un d’entre eux et est un partenaire privilégié de Netinvestissement pour accompagner nos clients dans la mise en place de leur investissement sur ce segment.

Voyons au travers de ce guide pourquoi et comment investir dans un programme immobilier Le Revenu Pierre ?

L’investissement en résidence de services compile une multitude de caractéristiques très avantageuses qui ont les faveurs d’un nombre croissant d’investisseurs.

Parfois par manque d’informations, d’autres fois par craintes, justifiées ou non, les investissements financiers ont tendance à être évités par certains épargnants.

Au travers de ce guide, nous allons vous apporter quelques éléments de réflexion sur l’intérêt d’entrouvrir la porte aux placement financiers et notamment au travers des fonds de la société de gestion VEGA Investments Managers, société de gestion résultant du rapprochement entre NATIXIS Multimanager et 1818 Gestion en janvier 2013.

Réduire son imposition est un objectif qui revient régulièrement lorsque nous interrogeons nos clients sur leurs motivations patrimoniales. Rien d’étonnant lorsque l’on sait que nous vivons dans l’un des pays où le taux d’imposition fait partie des plus élevés au monde.

Heureusement, de nombreuses solutions existent pour tout individu souhaitant se donner les moyens d’atteindre ses objectifs en termes de défiscalisation. J’ai volontairement employé ici l’expression « se donner les moyens » car il est indispensable de comprendre qu’il n’existe pas de solution miracle qui viendrait effacer votre impôt d’un coup de baguette magique sans que cela entraîne un investissement de votre part. Une fois cette logique comprise, il convient de déterminer quelle solution d’investissement est faite pour vous. Celle-ci sera différente selon votre situation personnelle, fiscale, financière et patrimoniale.

A travers ce guide, nous allons commencer par faire un point sur les différentes modalités de défiscalisation puis nous nous concentrerons particulièrement sur les solutions d’investissement vous permettant de réduire votre imposition cette année.

Le sujet du logement est sensible dans notre pays et chaque gouvernement souhaite trouver la martingale pour régler ce problème de société sans que cela est un coût financier et social trop important. Nous voyons donc régulièrement apparaître de nouveaux dispositifs fiscaux immobiliers, parfois qualifiés d’usines à gaz, mettant l’accent sur tel ou tel aspect du développement social et économique de la France. Et c’est toujours avec beaucoup d’impatience qu’investisseurs, promoteurs immobiliers et autres acteurs du marché attendent les annonces de ces nouvelles mesures fiscales dont ils pourront bénéficier et avec lesquelles ils devront travailler.

Cette année 2019 ne déroge pas à la règle. C’est en décembre dernier que Julien Denormandie, Ministre de la ville et du logement, a annoncé un nouveau dispositif de mesures fiscales. Il s’agit en réalité de la reprise du dispositif Pinel ancien déjà en cours, avec quelques modifications. En effet, la loi Denormandie a pour vocation affichée d’encourager les travaux de rénovation dans plusieurs centres villes, dans les logements vacants et en mauvais état. Arrivant à point nommé après le drame des effondrements d’immeubles dans le centre-ville de Marseille en novembre dernier, la loi Denormandie a été votée dans le cadre d’un amendement de la loi des finances 2019.

La difficulté aujourd’hui pour les investisseurs est de savoir comment bien investir avec la nouvelle loi Denormandie afin de bénéficier de tous ses avantages, sans mauvaises surprises. Ce guide vous permet de voir plus clair dans le nouveau paysage mis en place par ce dispositif.

Nombre d’investisseurs ont été séduits par les investissements en résidence de services gérée. Quoi de plus logique quand on se remémore les avantages qu’octroie ce type d’investissement à leurs acquéreurs.

L’expérience de nos rencontres avec nos clients nous a permis de relever une question qui revenait régulièrement dans la réflexion d’investisseurs totalement conquis par l’intérêt de ce type d’investissement : comment bien revendre mon LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence de services ?

Conscient de la nécessité de rassurer nos clients sur cet aspect primordial qu’est la revente, je vais au travers ce guide vous apporter quelques réponses à cette question en l’évoquant au travers de l’un des secteurs de l’immobilier géré : le LMNP en résidence de tourisme.

Microcrédit : quelle est la vraie définition ?Vous recherchez un moyen de subvenir à vos besoins sur le court terme ? Vous ne souhaitez pas passer par des organismes de financement traditionnels tel que votre banque, et désirez obtenir une réponse