SCPI

Atream Hôtels

Financier SCPI Long terme Equilibré
Ce qu'en pense Jean-Philippe Perrin
Directeur Développement Aquitaine

Atream Hôtels est une opportunité de diversification dans votre épargne. Elle vous permet d’investir dans des établissements hôteliers, en activité afin de percevoir immédiatement des loyers, implantés dans des zones d'attractivité touristique.

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Les points forts
Atream Hôtels

icone - Spécialisée dans l’immobilier hôtelier

Spécialisée dans l’immobilier hôtelier

Atream Hôtels a fait le choix d’une conviction sur l’hôtellerie en Europe : L’Europe capte 50% du tourisme mondial.

icone - La diversification géographique

La diversification géographique

La France est au cœur des investissements mais elle investit aussi en Allemagne un des pays européens les plus stables économiquement et les Pays-Bas

icone - Un taux d’occupation à 100%

Un taux d’occupation à 100%

Son taux d’occupation élevé est le gage d’une gestion de qualité : la pérennité et la visibilité sur les loyers sont au rendez vous.

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Nos engagements
4 valeurs à votre service

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  • Partout en France

    Nous vous invitons à passer dans l'une de nos agences : Paris, Bordeaux, La Rochelle, Marseille

Performance
Atream Hôtels

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures

Notre analyse
Atream Hôtels

  • Risque
  • Rentabilité
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
  • Accessibilité

1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé

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Détails du produit
Atream Hôtels

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Rappel
du cadre fiscal

Les revenus (loyers) perçus pour la détention de parts de SCPI de rendement rentrent dans la catégorie des revenus fonciers. A ce titre, ils sont soumis à une double fiscalité :

IRPP (impôt sur le revenu) dans votre tranche marginale + contributions sociales.

A SAVOIR : vous pouvez bénéficier du régime du micro foncier sir vos loyers ne dépassent pas 15 000 € / an.

En tant que propriétaire de parts de la société, vous êtes susceptible de supporter également la fiscalité sur les plus values immobilières, selon le barême en vigueur au moment de la vente de tout ou partie de vos parts.

Enfin, une troisième fiscalité (bien que marginale) peut être due sur la quote part de liquidités de la SCPI qui auraient été placées en trésorerie durant l'année et qui auraient généré des plus values.

Transmission de l'actif : les parts de SCPI se transmettent exactement comme un bien immobilier classique. Leur valeur retenue est la valeur de retrait de la part.

A SAVOIR : les SCPI peuvent également être logées dans un contrat d'assurance-vie. Dans ce cas, c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui doit alors être retenue et prise en compte.

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