PACA : les notaires se mettent à la négociation immobilière

Ecrit par : Karl Toussaint du Wast

Conseiller en gestion de patrimoine

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Les notaires vont intervenir de plus en plus concernant les négociations immobilières en France.

Un nouveau mode de fonctionnement pour les notaires

Les notaires auront désormais la possibilité d’interférer également avant la remise des clés d’un bien immobilier au propriétaire. Les notaires des Alpes-Maritimes sont les premiers à offrir un service de négociation immobilière, avec une mission semblable à celle des agents immobiliers. Les notaires veulent faire connaître leur nouveau mode de fonctionnement et par conséquent, ils ont lancé une vaste campagne d’affichage jusqu’à la fin du mois d’avril.

« La création de nouveaux offices notariaux (1 000 en plus des 5 000 déjà existants en France, dans le cadre de la loi Macron) va faire mécaniquement baisser les chiffres d’affaires. Certains vont avoir besoin de nouvelles sources de revenus », explique Me Guy Lévy, président de la Chambre des notaires des Alpes-Maritimes.

Création de postes de négociateurs dans la région PACA

En Côte d’Azur, la profession a déjà décidé de s’organiser autour de ce projet. « Sur les 85 offices azuréens, 40 ont déjà choisi d’adhérer au groupe que nous avons formé et vingt postes de négociateurs ont déjà été créés » précise le responsable. « Je pense qu’à terme tout le monde y viendra. Mais on ne va pas se transformer en agences immobilières. Cela ne restera qu’une activité annexe. »

Le président de la chambre des notaires a annoncé que chaque négociateur conclura une négociation tous les mois, ou tout au mieux une et demi au maximum. Cette décision n’aura pas une grande conséquence pour les géants de l’immobilier. « Ce sera une concurrence, mais certainement une petite concurrence, se rassure Frédéric Pelou, le président de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) 06. Pour en avoir parlé avec eux, je sais que la négociation immobilière ne va pas devenir leur cœur de métier. »

Les notaires se lancent un nouveau défi sur le sujet des négociations immobilières et ils le font savoir en publiant une vaste campagne d’affichage en région PACA. Néanmoins, malgré leur bonne volonté, la concurrence est rude et ils arriveront difficilement à surpasser les professionnels de la pierre.

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A propos de l'auteur

Karl Toussaint du Wast, Conseiller en gestion de patrimoine

Avis des clients de Karl :

Karl Toussaint du Wast débute sa carrière professionnelle à New York à l'âge de 20 ans où il fonde sa première entreprise dans la tour 1 du World Trade Center : une société de distribution de matériel informatique. Le 11 septembre 2001, les attentats du WTC le contraignent à rentrer en France où il se recentre sur sa formation initiale et devient consultant en recrutement dans les métiers de la finance, puis chasseur de têtes dans un grand cabinet parisien.

Après de nombreuses missions de recrutement pour le compte de banques, de sociétés de gestion et de promoteurs immobiliers, il s’associe à Stéphane van Huffel et créé le cabinet Wast & Van puis netinvestissement. Il est également le co-fondateur du tour de France de l’immobilier et du baromètre des placements. Il intervient régulièrement en tant expert immobilier auprès des média français. Karl Toussaint du Wast est notamment l’auteur des livres : "le Guide du CGP moderne" et "E-CGP, comment réussir sa transformation digitale".

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Le 2020-10-27 10:58:29 par Eric F.
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