Impôts : qu’est-ce que la TSER ?

Ecrit par : Karl Toussaint du Wast

Conseiller en gestion de patrimoine

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Le gouvernement français avait déclaré qu’il n’y aurait pas de nouvel impôt d’ici l’an prochain. Et pourtant, dès 2017, une nouvelle taxe sera mise en place pour les ménages et les entreprises. Suite à une réunion entre l’Association des Régions de France (ARF) et le Président de la République, François Hollande, une nouvelle taxe sera donc prévue pour 2017. Elle se dénomme la Taxe Spéciale d’Équipement Régionale (TSER). Le Premier Ministre, Manuel Valls s’est engagé à appliquer cette taxe pour le projet de loi de Finances 2017.

Qu’est-ce que réellement la TSER ? Pourquoi n’est-elle pas la bienvenue ?

La TSER (Taxe Spéciale d’Équipement Régionale)

Afin d’apporter un financement de 600 millions d’euros aux conseils régionaux, la taxe foncière augmentera de 0,6% pour les propriétaires et 0,5% pour les entreprises. La TSER provoquera une hausse de la taxe foncière sur les propriétés bâties et de la cotisation foncière des entreprises, qui financent les collectivités territoriales. Le montant de la taxe sera fixé en fonction de la région. Par ailleurs, certaines régions sont libres de ne pas accepter cet impôt. Cet impôt sera collecté par l’État puis attribué aux régions. Les propriétaires, les particuliers et les entreprises auront donc un nouvel impôt foncier à payer.

Une nouvelle critiquée

Effectivement, certains Présidents de Région sont contre cette nouvelle taxe. Xavier Bertrand (Président du Conseil Régional de Nord-Pas-de-Calais-Picardie) et Christian Estrosi (PACA) ont clamé leur désapprobation. De plus, François Hollande avait annoncé qu’il n’y aurait pas d’augmentation d’impôt en 2017. Les membres de l’Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) ont lancé une pétition contre cette nouvelle taxe. Les impôts fonciers ont déjà augmenté de près de 16,5 % en 5 ans et les professionnels de l’immobilier ne veulent pas d’un nouvel impôt. Selon eux, la TSER « sera extrêmement négative pour l’économie locale ». Cependant, cette dernière est passée inaperçue. Les propriétaires ne sont ainsi pas enchantés de cette nouvelle.

Conclusion

En définitif, La Taxe Spéciale d’Équipement Régionale permettrait de faire bénéficier d’une recette fiscale de 600 millions d’euros les conseils régionaux. Cependant, c’est aux Présidents de Régions de choisir s’ils veulent ou non appliquer cette taxe. Les avis sont partagés entre le gouvernement et les professionnels de l’immobilier. Reste à voir si les conséquences seront positives dans les deux camps…

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A propos de l'auteur

Karl Toussaint du Wast, Conseiller en gestion de patrimoine

Avis des clients de Karl :

Karl Toussaint du Wast débute sa carrière professionnelle à New York à l'âge de 20 ans où il fonde sa première entreprise dans la tour 1 du World Trade Center : une société de distribution de matériel informatique. Le 11 septembre 2001, les attentats du WTC le contraignent à rentrer en France où il se recentre sur sa formation initiale et devient consultant en recrutement dans les métiers de la finance, puis chasseur de têtes dans un grand cabinet parisien.

Après de nombreuses missions de recrutement pour le compte de banques, de sociétés de gestion et de promoteurs immobiliers, il s’associe à Stéphane van Huffel et créé le cabinet Wast & Van puis netinvestissement. Il est également le co-fondateur du tour de France de l’immobilier et du baromètre des placements. Il intervient régulièrement en tant expert immobilier auprès des média français. Karl Toussaint du Wast est notamment l’auteur des livres : "le Guide du CGP moderne" et "E-CGP, comment réussir sa transformation digitale".

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Le 2020-10-27 10:58:29 par Eric F.
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