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Sur quelle durée financer des SCPI ?

L’article « Sur quelle durée financer des SCPI ? » a été rédigé par un professionnel expérimenté en gestion de patrimoine. Netinvestissement apporte une attention toute particulière à la qualité, l’exactitude et l’objectivité des informations communiquées.

Ecrit par : Karl Toussaint du Wast

Conseiller en gestion de patrimoine

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Introduction

Plus d’un million de Français possèdent actuellement des parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). ce produit de placement, lancé il y a 50 ans, ne cesse de prendre du terrain dans l’univers de l’épargne.

Il est possible d’acheter des parts de SCPI via un crédit immobilier et c’est d’ailleurs par un financement de la banque que la plupart des parts de SCPI sont financées. L’opération est aussi possible en démembrement, dans l’assurance vie ou au comptant.

La durée de financement dépend du projet de l’investisseur et des taux d’intérêt pratiqués par les banques prêteuses, sachant qu’elles ne peuvent aller au-delà de 25 ans.

Si vous désirez plus d’informations sur les SCPI, vous pouvez contacter un conseiller netinvestissement en cliquant ici.

1. Pourquoi faire l’acquisition de parts de SCPI à crédit ?

L’achat de parts de SCPI à crédit se fait sans apport et permet de bénéficier de l’effet de levier de la banque.

L’achat de parts de SCPI à crédit à plusieurs avantages :

  • Pour rembourser son prêt, l’investisseur utilisera les loyers perçus par la profiter des avantages fiscaux.

    Conclusion

    Vous l’avez compris, il n’existe pas de financement et de durée idéale pour financer votre projet d’investissement en parts de SCPI. C’est un outil accessible, avec un risque mutualisé et rentable, qui est ouvert à tous.

    Ce qui est important, c’est de bien définir votre projet et votre profil d’investisseur dès le départ. Pour trouver la SCPI et le financement qui vous convient, nous vous recommandons de faire appel à un chef de projet patrimonial de l’équipe de Netinvestissement.

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A propos de l'auteur Karl Toussaint du Wast, Conseiller en gestion de patrimoine | 1236 articles en ligne

Avis des clients de Karl :

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Karl Toussaint du Wast débute sa carrière professionnelle à New York à l'âge de 20 ans où il fonde sa première entreprise dans la tour 1 du World Trade Center : une société de distribution de matériel informatique. Le 11 septembre 2001, les attentats du WTC le contraignent à rentrer en France où il se recentre sur sa formation initiale et devient consultant en recrutement dans les métiers de la finance, puis chasseur de têtes dans un grand cabinet parisien.

Après de nombreuses missions de recrutement pour le compte de banques, de sociétés de gestion et de promoteurs immobiliers, il s’associe à Stéphane van Huffel et créé le cabinet Wast & Van puis netinvestissement. Il est également le co-fondateur du tour de France de l’immobilier et du baromètre des placements. Il intervient régulièrement en tant expert immobilier auprès des média français. Karl Toussaint du Wast est notamment l’auteur des livres : "le Guide du CGP moderne" et "E-CGP, comment réussir sa transformation digitale".

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"le service client est très agréable et montre une grande patience pour les novices; les frais d'entrée sont restreints, ce qui est très appréciables"

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Le 2022-01-03 18:28:55 par Caroline W.
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