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Les guides rédigés par Doriane
LMP : comment devenir loueur professionnel ?
Aujourd’hui, le monde traverse une crise sanitaire majeure. Vous êtes nombreux à vous demander quels sont les investissements qui sont à la fois ...
Vu 2353 fois
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Doriane Saint Louis Augustin
Comment fonctionne l'amortissement d'un bien en LMNP (Location meublée non professionnelle) ?
Lorsque l’on évoque les avantages de la location meublée non professionnelle d’un bien immobilier, l’amortissement est l’un des atouts ...
Vu 11569 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
LMNP : tout savoir sur la location de chambres en location meublée
Vous avez pour objectif de vous constituer un patrimoine immobilier et d’en générer un maximum de revenus ? Alors l’investissement en loueur ...
Vu 1746 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Quelles sont les différences entre LMP et LMNP ?
Location meublée professionnelle ou location meublée non professionnelle, deux statuts singuliers et pourtant assez similaires. Tout d’abord, il ...
Vu 1630 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Quelle est la durée d'amortissement d'un bien en LMNP ?
Vous êtes nombreux aujourd’hui, après la crise sanitaire que nous avons traversée, à vous demander quels sont les investissements rentables et ...
Vu 4924 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Impôts : comment déclarer des revenus LMNP ?
Si vous suivez notre contenu, et que vous lisez les guides que nous vous proposons régulièrement, le statut LMNP est l'un des dispositifs que vous ...
Vu 1204 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Investir en LMNP : les conditions à respecter
Si vous vous intéressez à l’investissement immobilier et si vous cherchez comment faire de la défiscalisation pour ne pas perdre la moitié du ...
Vu 1054 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Prêt immobilier : qu'est-ce que l’assurance décès invalidité (ADI) ?
L’immobilier demeure aujourd’hui l’un des placements préférés des Français. Il faut dire que celui-ci présente un certain nombre ...
Vu 2438 fois
Doriane Saint Louis Augustin
Pourquoi revendre son bien en résidence services ?
Par l’incertitude qu’elle occasionne, particulièrement sur les marchés boursiers, la crise sanitaire de la Covid 19 a renforcé le secteur de ...
Vu 1992 fois
- 10/10
Doriane Saint Louis Augustin
Comment obtenir le meilleur taux pour son crédit immobilier ?
En France, le recours au crédit immobilier pour financer un bien immobilier est bien courant voire indispensable. En effet, la situation financière ...
Vu 1946 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Censi-Bouvard : comment sortir de votre opération ?
Vous avez acquis il y a plusieurs années un bien meublé sous statut LMNP (dans l’ancien rénové, dans le neuf ou en VEFA (vente en l'état futur ...
Vu 8599 fois
- 6/10
Doriane Saint Louis Augustin
Pourquoi et comment investir en loi Malraux ?
La loi Malraux est l’un des plus anciens dispositifs de défiscalisation immobilière en France et qui est encore en vigueur à ce jour.La ...
Vu 4135 fois
- 10/10
Doriane Saint Louis Augustin
Pourquoi et comment investir dans un programme immobilier Center Parcs ?
Les investissements en résidences de services dans les secteurs de l’étudiant, du senior ou de l’EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour ...
Vu 16150 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Revente d’un LMNP : comment estimer le prix de vente ?
Nous allons nous focaliser aujourd’hui sur ce statut à travers les résidences de services qui assurent aux investisseurs un loyer garanti et un ...
Vu 8777 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Les 10 choses à savoir absolument sur l'investissement immobilier meublé
L’investissement immobilier sous le statut meublé comporte de nombreux avantages, notamment fiscaux, qui font de cet investissement une solution ...
Vu 3823 fois
- 10/10
Doriane Saint Louis Augustin
Pourquoi choisir Netinvestissement pour son investissement immobilier meublé ?
Lorsque l’on présente le fonctionnement optimisé du LMNP à nos clients et notamment le mécanisme de l’amortissement réputé différé, nous ...
Vu 3178 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Pourquoi investir dans un programme immobilier Le Revenu Pierre ?
La location meublée dans l’ancien est un investissement qui permet de se constituer un patrimoine immobilier et de percevoir des revenus nets, ...
Vu 4750 fois
- 4/10
Doriane Saint Louis Augustin
Pourquoi investir dans un programme LB2S ?
La location meublée dans une résidence gérée suppose de louer un logement équipé d’un mobilier devant permettre au locataire de l’occuper ...
Vu 5618 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Quelle fiscalité s'applique à la revente d'un bien en LMNP ?
Si tous ces avantages sont clairement à mettre en avant pendant la durée de détention du bien immobilier, nous allons aujourd’hui traiter ...
Vu 7116 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Comment bien revendre un investissement LMNP ?
La location meublée non professionnelle est régi par un décret qui définit le cadre de cette forme de location. Nous parlerons dans ce guide des ...
Vu 5371 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Pourquoi et comment investir en LMNP tourisme ?
Nombre d’investisseurs ont été séduits par les investissements en résidences de services gérées, autrement dit avec le statut Loueur Meublé ...
Vu 7698 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Les 6 avantages de la location meublée pour le propriétaire
L'investissement immobilier est une solution qui attire de nombreux particuliers et il existe de nombreuses façons d'y investir.Le choix du statut ...
Vu 14699 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Investissement locatif : quel est le plus rentable entre la location nue et la location meublée ?
De nombreux investisseurs, néophytes ou plus expérimentés, sont séduits par l’idée de réaliser un investissement locatif. Valeur refuge ...
Vu 15970 fois
- 6/10
Doriane Saint Louis Augustin
Pourquoi et comment investir dans Villages Nature Paris ?
Les investissements en résidences étudiantes, résidences séniors ou autres EHPAD ne sont plus à présenter tant ils séduisent les investisseurs ...
Vu 7382 fois
- 6/10
Doriane Saint Louis Augustin
Pinel vs LMNP : Lequel choisir pour investir en immobilier locatif ?
Ces deux dispositifs ont pour but d’investir dans l’immobilier tout en profitant d’avantages fiscaux. Cependant la nature de ...
Vu 16666 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Comment choisir son assurance de prêt ?
Si vous avez souscrit un prêt, votre banquier vous a surement imposé un contrat d’assurance de prêt fourni par l’établissement bancaire. Il ...
Vu 3994 fois
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Doriane Saint Louis Augustin
Revente d'un bien en LMNP
Lorsque nous abordons le sujet d’un investissement en location meublée non professionnelle dans une résidence gérée avec nos prospects ou ...
Vu 40390 fois
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Doriane Saint Louis Augustin
10 questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier meublé
Comme tout investissement immobilier, un investissement meublé ne se fait pas sans réflexion. A travers ce guide, vous découvrirez les 10 ...
Vu 10019 fois
- 10/10
Doriane Saint Louis Augustin
Les risques d'un investissement locatif meublé en résidence avec services (et comment les éviter)
Vous vous apprêtez à vous lancer dans un investissement immobilier locatif meublé en résidence avec services mais vous vous interrogez encore sur ...
Vu 10388 fois
- 8/10
Doriane Saint Louis Augustin
Les 5 risques d'un investissement locatif meublé (et comment les éviter)
L’investissement immobilier en meublé comporte de nombreux avantages, notamment fiscaux, qui peuvent en faire une stratégie de premier choix ...
Vu 45563 fois
- 6/10
Doriane Saint Louis Augustin
6 conseils pour obtenir un prêt après 50 ans
De plus en plus de Français réalisent un investissement immobilier après 50 ans. Engagé aussi bien par des primo accédants que par des personnes ...
Vu 23972 fois
- 6/10
Doriane Saint Louis Augustin
Les différents types de prêt immobilier
A l’heure où il est bon de devenir propriétaire, il est intéressant de se questionner sur les modes d’emprunts possibles. En effet, les taux ...
Vu 8991 fois
- 10/10
Doriane Saint Louis Augustin