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Doriane Saint Louis Augustin

Responsable de l'animation commerciale

11 années d'expérience

"Avant de gagner, il faut déjà agir comme un gagnant."

Titulaire d'un Master 2 en Management International Trilingue, Doriane débute sa carrière dans une banque en tant que Conseillère Patrimoniale.
Elle intègre ensuite, dans des fonctions commerciales et d'animation de réseau, un grand promoteur français, au sein de sa filiale dédiée à l'immobilier d'investissement.
Riche de cette double expérience, elle prend ensuite des fonctions de coaching et d'animation du réseau d'une banque privée nationale avant de rejoindre l'équipe de Netinvestissement.

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Les guides rédigés par Doriane

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Immobilier Guide LMP - LMNP

LMP : comment devenir loueur professionnel ?

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Comment fonctionne l'amortissement d'un bien en LMNP (Location meublée non professionnelle) ?

Lorsque l’on évoque les avantages de la location meublée non professionnelle d’un bien immobilier, l’amortissement est l’un des atouts ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

LMNP : tout savoir sur la location de chambres en location meublée

Vous avez pour objectif de vous constituer un patrimoine immobilier et d’en générer un maximum de revenus ? Alors l’investissement en loueur ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Quelles sont les différences entre LMP et LMNP ?

Location meublée professionnelle ou location meublée non professionnelle, deux statuts singuliers et pourtant assez similaires. Tout d’abord, il ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Quelle est la durée d'amortissement d'un bien en LMNP ?

Vous êtes nombreux aujourd’hui, après la crise sanitaire que nous avons traversée, à vous demander quels sont les investissements rentables et ...

Vu 4928 fois

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Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide LMP - LMNP

Impôts : comment déclarer des revenus LMNP ?

Si vous suivez notre contenu, et que vous lisez les guides que nous vous proposons régulièrement, le statut LMNP est l'un des dispositifs que vous ...

Vu 1220 fois

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Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide LMP - LMNP

Investir en LMNP : les conditions à respecter

Si vous vous intéressez à l’investissement immobilier et si vous cherchez comment faire de la défiscalisation pour ne pas perdre la moitié du ...

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Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide Prêt/crédit

Prêt immobilier : qu'est-ce que l’assurance décès invalidité (ADI) ?

L’immobilier demeure aujourd’hui l’un des placements préférés des Français. Il faut dire que celui-ci présente un certain nombre ...

Vu 2447 fois

Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide LMP - LMNP

Pourquoi revendre son bien en résidence services ?

Par l’incertitude qu’elle occasionne, particulièrement sur les marchés boursiers, la crise sanitaire de la Covid 19 a renforcé le secteur de ...

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Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide Prêt/crédit

Comment obtenir le meilleur taux pour son crédit immobilier ?

En France, le recours au crédit immobilier pour financer un bien immobilier est bien courant voire indispensable. En effet, la situation financière ...

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Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide

Censi-Bouvard : comment sortir de votre opération ?

Vous avez acquis il y a plusieurs années un bien meublé sous statut LMNP (dans l’ancien rénové, dans le neuf ou en VEFA (vente en l'état futur ...

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Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide Malraux

Pourquoi et comment investir en loi Malraux ?

La loi Malraux est l’un des plus anciens dispositifs de défiscalisation immobilière en France et qui est encore en vigueur à ce jour.La ...

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Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide LMP - LMNP

Pourquoi et comment investir dans un programme immobilier Center Parcs ?

Les investissements en résidences de services dans les secteurs de l’étudiant, du senior ou de l’EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Revente d’un LMNP : comment estimer le prix de vente ?

Nous allons nous focaliser aujourd’hui sur ce statut à travers les résidences de services qui assurent aux investisseurs un loyer garanti et un ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Les 10 choses à savoir absolument sur l'investissement immobilier meublé

L’investissement immobilier sous le statut meublé comporte de nombreux avantages, notamment fiscaux, qui font de cet investissement une solution ...

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Financier Guide LMP - LMNP

Pourquoi choisir Netinvestissement pour son investissement immobilier meublé ?

Lorsque l’on présente le fonctionnement optimisé du LMNP à nos clients et notamment le mécanisme de l’amortissement réputé différé, nous ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Pourquoi investir dans un programme immobilier Le Revenu Pierre ?

La location meublée dans l’ancien est un investissement qui permet de se constituer un patrimoine immobilier et de percevoir des revenus nets, ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Pourquoi investir dans un programme LB2S ?

La location meublée dans une résidence gérée suppose de louer un logement équipé d’un mobilier devant permettre au locataire de l’occuper ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Quelle fiscalité s'applique à la revente d'un bien en LMNP ?

Si tous ces avantages sont clairement à mettre en avant pendant la durée de détention du bien immobilier, nous allons aujourd’hui traiter ...

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Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide LMP - LMNP

Comment bien revendre un investissement LMNP ?

La location meublée non professionnelle est régi par un décret qui définit le cadre de cette forme de location. Nous parlerons dans ce guide des ...

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Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide LMP - LMNP Résidence de tourisme

Pourquoi et comment investir en LMNP tourisme ?

Nombre d’investisseurs ont été séduits par les investissements en résidences de services gérées, autrement dit avec le statut Loueur Meublé ...

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Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide LMP - LMNP

Les 6 avantages de la location meublée pour le propriétaire

L'investissement immobilier est une solution qui attire de nombreux particuliers et il existe de nombreuses façons d'y investir.Le choix du statut ...

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Doriane Saint Louis Augustin

Immobilier Guide Défiscalisation immobilière LMP - LMNP

Investissement locatif : quel est le plus rentable entre la location nue et la location meublée ?

De nombreux investisseurs, néophytes ou plus expérimentés, sont séduits par l’idée de réaliser un investissement locatif. Valeur refuge ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Pourquoi et comment investir dans Villages Nature Paris ?

Les investissements en résidences étudiantes, résidences séniors ou autres EHPAD ne sont plus à présenter tant ils séduisent les investisseurs ...

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Immobilier Guide Défiscalisation immobilière Censi Bouvard Pinel

Pinel vs LMNP : Lequel choisir pour investir en immobilier locatif ?

Ces deux dispositifs ont pour but d’investir dans l’immobilier tout en profitant d’avantages fiscaux. Cependant la nature de ...

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Immobilier Guide Prêt/crédit

Comment choisir son assurance de prêt ?

Si vous avez souscrit un prêt, votre banquier vous a surement imposé un contrat d’assurance de prêt fourni par l’établissement bancaire. Il ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Revente d'un bien en LMNP

Lorsque nous abordons le sujet d’un investissement en location meublée non professionnelle dans une résidence gérée avec nos prospects ou ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

10 questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier meublé

Comme tout investissement immobilier, un investissement meublé ne se fait pas sans réflexion. A travers ce guide, vous découvrirez les 10 ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Les risques d'un investissement locatif meublé en résidence avec services (et comment les éviter)

Vous vous apprêtez à vous lancer dans un investissement immobilier locatif meublé en résidence avec services mais vous vous interrogez encore sur ...

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Les 5 risques d'un investissement locatif meublé (et comment les éviter)

L’investissement immobilier en meublé comporte de nombreux avantages, notamment fiscaux, qui peuvent en faire une stratégie de premier choix ...

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Immobilier Guide Prêt/crédit

6 conseils pour obtenir un prêt après 50 ans

De plus en plus de Français réalisent un investissement immobilier après 50 ans. Engagé aussi bien par des primo accédants que par des personnes ...

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Immobilier Guide Prêt/crédit

Les différents types de prêt immobilier

A l’heure où il est bon de devenir propriétaire, il est intéressant de se questionner sur les modes d’emprunts possibles. En effet, les taux ...

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