Lorsque l’on fait le choix d’investir dans un EHPAD, le choix du gestionnaire et notamment et en particulier la qualité du gestionnaire (c’est-à-dire sa solvabilité financière) est le 1er critère à prendre en considération. En effet, c’est le gestionnaire qui va gérer la résidence bien entendu, mais c’est notamment lui qui va vous payer vos loyers chaque mois. Il est donc important de s’assurer de sa solidité financière pour assurer la bonne pérennité de votre investissement.
Top 10 des meilleurs gestionnaires EHPAD en france en 2016
| Classement 2016 | Nbre d’établissements | Nbre de lits gérés |
|---|---|---|
| N°1 - Korian | 290 | 50 519 lits |
| N°2 - Orpéa | 225 | 44 178 lits |
| N°3 - DomusVi | 189 | 20 132 lits |
| N°4 - Colisée | 63 | 5 183 lits |
| N°5 - Le Noble Age | 45 | 4 870 lits |
| N°6 - Domidep | 59 | 4 029 lits |
| N°7 - Emera | 43 | 5 005 lits |
| N°8 - SGMR Les Opalines | 42 | 3 167 lits |
| N°9 - Dolcéa Création GDP Vendôme | 31 | 2 747 lits |
| N°10 - Résidalya | 31 | 2 356 lits |
La grande disparité de nombre de lits et établissement gérés entre le 1er et le 5ème s’explique notamment par la récente évolution de ce secteur et de la tendance à la concentration des 5 premiers opérateurs sur le marché en raison notamment du durcissement des règles de pratique de l’activité et de la délivrance contrôlée des accréditations par les préfectures.
Conclusion
Pour vos investissements en EHPAD, privilégiez donc les 5 premiers gestionnaires dans l’idéal, même si vous pouvez tout à faire vous fier au sérieux et la qualité de gestion de cette liste des 10 premiers gestionnaires d’EHPAD français.
"Très bon contact avec mon conseiller et des propositions de placements en phase avec ma stratégie d'investissement ainsi qu'au niveau de ma prise de risque acceptable. L'avenir me dira si les propositions étaient judicieuses"