Découvrez les guides : EHPAD

Investir dans un EHPAD présente de nombreux avantages fiscaux (oui,oui !). C’est une surprise pour pas mal de gens mais l’investissement immobilier dans un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes est un investissement locatif stratégique sur un marché stable encore trop peu exploité.La dépendance due au vieillissement de la population française engendre un besoin de logements adaptés. Les services publics ne pouvant pas répondre à toutes ces demandes, des résidences Seniors ont vu le jour comme les EHPAD. Ces établissements spécialisés proposent des services ayant pour principal objectif le bien-être de ses résidents avec notamment un soutien médical et une présence quotidienne.

Au-delà de ces services à la personne, les EHPAD représentent pour les investisseurs un bon investissement locatif puisque cela permet de bénéficier d’avantages notamment celui d’avoir le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) puis pourquoi pas, de bénéficier du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Cette évolution se fait lorsqu'on dépasse 23000€ de BIC. Cela permet donc de profiter, notamment, d’avantages fiscaux en réduisant toutes les charges liées à ce placement de vos revenus locatifs.C’est donc un investissement d’avenir que nos experts immobilier netinvestissement vous détaillent dans les guides présents ici !