Découvrez les guides : LMP - LMNP
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- 9,6/10 sur 514 clients
Vous avez un studio que vous souhaitez mettre en location ? Bonne idée !Un bien immobilier peut être loué pour tout usage que ce soit professionnel ou personnel. Il existe deux typologies de locations meublées : des Locations Meublées Professionnelles (LMP) et des Locations Meublées Non Professionnelles (LMNP). Grâce à ces dispositifs, vous pouvez investir dans des biens immobiliers meublés en tout genre : résidences seniors (comme les EHPAD ou les résidences non-médicalisées), résidences de tourisme mais aussi résidences étudiantes ou encore les résidences d'affaires.
Le statut de loueur meublé présente de nombreux avantages pour l'investisseur comme la récupération de la TVA, l’amortissement du bien, la réduction d'impôt, la délégation de la gestion locative, la simplicité administrative du statut.Ces guides rédigés par nos chefs de projets patrimoniaux abordent tous les aspects des locations meublées : mise en place, quels types de location choisir, pourquoi et comment mettre son bien en location mais aussi la revente du bien.
Top guides
Les 7 raisons d'investir dans une résidence étudiante
Depuis quelques années, les investissements immobiliers « trustent » la première place dans le cœur des Français (déjà très amoureux de la ...
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Stéphane v.H.
4 min de lecture
Les 5 risques d'un investissement locatif meublé (et comment les éviter)
L’investissement immobilier en meublé comporte de nombreux avantages, notamment fiscaux, qui peuvent en faire une stratégie de premier choix ...
Vu 44588 fois
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Karl T.d.W.
4 min de lecture
Revente d'un bien en LMNP
Lorsque nous abordons le sujet d’un investissement en location meublée non professionnelle dans une résidence gérée avec nos prospects ou ...
Vu 40156 fois
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Eddy Humbert
3 min de lecture
10 bonnes raisons d’investir dans une résidence sénior
Une résidence sénior est un ensemble immobilier de logements en collectif, non médicalisé, qui offre la particularité d’être adapté à la ...
Vu 37635 fois
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Stéphane v.H.
2 min de lecture
Investissement en location meublée : les 5 astuces mal connues mais efficaces
Les épargnants se tournent de plus en plus vers l’investissement en immobilier locatif meublé afin de bénéficier du bon ratio risque/rendement ...
Vu 30703 fois
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
Investissement locatif : les avantages du LMNP
Le statut de loueur meublé est accessible en tant que professionnel, on parle alors de loueur en meublé professionnel (LMP), ou en tant que non ...
Vu 29658 fois
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
Tous les guides: LMP - LMNP
Les atouts de la SARL de famille pour un investissement en LMNP
Si la SARL (Société à Responsabilité Limitée) est généralement utilisée pour créer une entreprise, elle peut être constituée dans une ...
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
Investir en Loi Pinel à Tours
Choisir ou faire un investissement en Loi Pinel n’est pas chose facile. L’un des critères les plus important lors d’un investissement en Loi ...
Vu 1704 fois
Stéphane v.H.
8 min de lecture
Comment fonctionne l'amortissement d'un bien en LMNP (Location meublée non professionnelle) ?
Lorsque l’on évoque les avantages de la location meublée non professionnelle d’un bien immobilier, l’amortissement est l’un des atouts ...
Vu 8738 fois
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Chauncey S.
4 min de lecture
Régime micro foncier : dans quels cas le choisir ?
Réussir réellement son investissement immobilier pourrait être assimilé à une science, optimiser sa fiscalité, un art. Et plutôt deux fois ...
Vu 6417 fois
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Gaspard T.
5 min de lecture
Investissement en LMNP : les 5 choses à savoir pour 2023
Si vous cherchez le moyen le plus serein et le moins fiscalisé pour investir dans l’immobilier alors vous êtes au bon endroit. Nous allons voir ...
Vu 21222 fois
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Stéphane v.H.
5 min de lecture
Quel type de bail choisir pour une location meublée en LMNP ?
La location meublée en LMNP offre différents types de baux de location, adaptés à chaque situation et permettant aux locataires de pouvoir ...
Vu 1763 fois
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Stéphane v.H.
10 min de lecture
Pourquoi et comment acheter un bien en LMNP ?
L'investissement immobilier en LMNP, ou Location Meublée Non Professionnelle, peut offrir de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. ...
Vu 43 fois
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Eddy Humbert
4 min de lecture
Pourquoi et comment investir en LMNP tourisme ?
Nombre d’investisseurs ont été séduits par les investissements en résidences de services gérées, autrement dit avec le statut Loueur Meublé ...
Vu 7518 fois
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Stéphane v.H.
5 min de lecture
Pourquoi et comment investir en LMNP dans une résidence étudiante ?
L'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est l’une des stratégies de l’investissement immobilier qui consiste à acheter un ...
Vu 1404 fois
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Eddy Humbert
5 min de lecture
Pourquoi choisir Netinvestissement pour son investissement immobilier meublé ?
Lorsque l’on présente le fonctionnement optimisé du LMNP à nos clients et notamment le mécanisme de l’amortissement réputé différé, nous ...
Vu 3163 fois
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Karl T.d.W.
5 min de lecture
Peut-on transformer sa résidence principale en LMNP ?
Vous vous demandez si vous pouvez louer votre résidence principale en meublé pendant votre absence (lors de vos vacances par exemple) ?Alors ce ...
Vu 5958 fois
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Pierre-Laurent S.
6 min de lecture
Comment bien revendre un investissement EHPAD ?
Vous avez investi il y a quelques années dans une chambre EHPAD et vous souhaitez la revendre ?Vous souhaitez investir dans ce type de bien mais ...
Vu 7049 fois
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Christelle A.
5 min de lecture
Comment bien revendre un investissement en loi Demessine ?
Vous êtes, depuis quelques années maintenant, propriétaire d’un bien immobilier locatif soumis à la loi Demessine. En guise de piqure de ...
Vu 6689 fois
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Gaspard T.
5 min de lecture
Investissement en LMNP : les 5 choses à savoir pour 2019
Avec des taux de crédit immobilier historiquement bas, la fiscalité importante de la location résidentielle classique et la rentabilité des ...
Vu 9473 fois
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Karl T.d.W.
4 min de lecture
Investissement en LMNP : les 5 choses à savoir pour 2021
Avec des taux de crédit immobilier historiquement bas, la fiscalité importante de la location résidentielle classique et la rentabilité des ...
Vu 11309 fois
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Pierre-Laurent S.
7 min de lecture
Comment bien revendre un investissement LMNP ?
La location meublée non professionnelle est régi par un décret qui définit le cadre de cette forme de location. Nous parlerons dans ce guide des ...
Vu 5295 fois
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Karl T.d.W.
4 min de lecture
Les 10 choses à savoir absolument sur l'investissement immobilier meublé
L’investissement immobilier sous le statut meublé comporte de nombreux avantages, notamment fiscaux, qui font de cet investissement une solution ...
Vu 3815 fois
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Karl T.d.W.
5 min de lecture
Investissement locatif : quel est le plus rentable (location nue ou meublée) ?
De nombreux investisseurs, néophytes ou plus expérimentés, sont séduits par l’idée de réaliser un investissement locatif. Valeur refuge ...
Vu 15806 fois
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Karl T.d.W.
3 min de lecture
Comment bénéficier du déficit foncier en LMNP ?
Le déficit foncier est un dispositif fiscal permettant de déduire certaines charges liées à l’exploitation et à la rénovation d'un bien ...
Vu 2220 fois
Eddy Humbert
4 min de lecture
Revente d’un LMNP : comment estimer le prix de vente ?
Nous allons nous focaliser aujourd’hui sur ce statut à travers les résidences de services qui assurent aux investisseurs un loyer garanti et un ...
Vu 8184 fois
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Stéphane v.H.
9 min de lecture
- Investissement locatif : les avantages du LMNP
- Investissement immobilier : les 10 questions à se poser
- Quelle est la durée d'amortissement d'un bien en LMNP ?
- Immobilier : les 5 différences entre le nu et le meublé
- Les avantages de l'investissement dans un studio
- Un revenu complémentaire avec la location meublée
- Gestion locative : gérer seul ou déléguer ?
- L'investissement locatif
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- Immobilier : quels sont les différents impôts ?
- Quel est le plafonnement global des niches fiscales pour mes impôts ?
- LMNP : dans quels cas choisir le régime forfaitaire par rapport au régime réel ?
- Comment amortir un bien immobilier en location meublée non professionnelle (LMNP) ?
- LMNP : tout savoir sur la location de chambres en location meublée.
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- Quelles sont les différences entre LMP et LMNP ?
- LMNP : comment choisir entre le régime micro BIC et le régime réel ?
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