Découvrez les guides : LMP - LMNP
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Vous avez un studio que vous souhaitez mettre en location ? Bonne idée !Un bien immobilier peut être loué pour tout usage que ce soit professionnel ou personnel. Il existe deux typologies de locations meublées : des Locations Meublées Professionnelles (LMP) et des Locations Meublées Non Professionnelles (LMNP). Grâce à ces dispositifs, vous pouvez investir dans des biens immobiliers meublés en tout genre : résidences seniors (comme les EHPAD ou les résidences non-médicalisées), résidences de tourisme mais aussi résidences étudiantes ou encore les résidences d'affaires.
Le statut de loueur meublé présente de nombreux avantages pour l'investisseur comme la récupération de la TVA, l’amortissement du bien, la réduction d'impôt, la délégation de la gestion locative, la simplicité administrative du statut.Ces guides rédigés par nos chefs de projets patrimoniaux abordent tous les aspects des locations meublées : mise en place, quels types de location choisir, pourquoi et comment mettre son bien en location mais aussi la revente du bien.
Top guides
Les 7 raisons d'investir dans une résidence étudiante
Depuis quelques années, les investissements immobiliers « trustent » la première place dans le cœur des Français (déjà très amoureux de la ...
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Stéphane v.H.
4 min de lecture
Les 5 risques d'un investissement locatif meublé (et comment les éviter)
L’investissement immobilier en meublé comporte de nombreux avantages, notamment fiscaux, qui peuvent en faire une stratégie de premier choix ...
Vu 41074 fois
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Karl T.d.W.
4 min de lecture
Revente d'un bien en LMNP
Lorsque nous abordons le sujet d’un investissement en location meublée non professionnelle dans une résidence gérée avec nos prospects ou ...
Vu 39071 fois
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Eddy Humbert
3 min de lecture
10 bonnes raisons d’investir dans une résidence sénior
Une résidence sénior est un ensemble immobilier de logements en collectif, non médicalisé, qui offre la particularité d’être adapté à la ...
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Stéphane v.H.
2 min de lecture
Investissement en location meublée : les 5 astuces mal connues mais efficaces
Les épargnants se tournent de plus en plus vers l’investissement en immobilier locatif meublé afin de bénéficier du bon ratio risque/rendement ...
Vu 30203 fois
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
LMNP Censi-Bouvard ou LMNP classique : quel dispositif choisir ?
Véritable outil de diversification patrimoniale, l’investissement en immobilier meublé répond à des problématiques sociétales avec un fort ...
Vu 27366 fois
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Pierre-Laurent S.
4 min de lecture
Tous les guides: LMP - LMNP
Quelles sont les différences entre LMP et LMNP ?
Location meublée professionnelle ou location meublée non professionnelle, deux statuts singuliers et pourtant assez similaires. Tout d’abord, il ...
Vu 1246 fois
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Stéphane v.H.
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Revente d'un bien en LMNP
Lorsque nous abordons le sujet d’un investissement en location meublée non professionnelle dans une résidence gérée avec nos prospects ou ...
Vu 39071 fois
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Eddy Humbert
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LMNP Censi-Bouvard ou LMNP classique : quel dispositif choisir ?
Véritable outil de diversification patrimoniale, l’investissement en immobilier meublé répond à des problématiques sociétales avec un fort ...
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Pierre-Laurent S.
4 min de lecture
Revente d’un LMNP : comment estimer le prix de vente ?
Nous allons nous focaliser aujourd’hui sur ce statut à travers les résidences de services qui assurent aux investisseurs un loyer garanti et un ...
Vu 7300 fois
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Stéphane v.H.
9 min de lecture
LMNP : comment choisir entre le régime micro BIC et le régime réel ?
La star des investissements immobiliers que l’on ne présente plus, n’est autre que le statut de Loueur Meublé. Que l’opération immobilière ...
Vu 4432 fois
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Gaspard T.
4 min de lecture
Investissement locatif : les avantages du LMNP
Le statut de loueur meublé est accessible en tant que professionnel, on parle alors de loueur en meublé professionnel (LMP), ou en tant que non ...
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Roland Baudinot
3 min de lecture
Pourquoi et comment revendre votre bien immobilier meublé avec Immobilier Executive ?
Chaque opération immobilière offre toujours trois possibilités durant la vie de votre projet : acheter un bien immobilier avec la volonté ...
Vu 193 fois
Stevan B.
4 min de lecture
Pourquoi revendre son bien en résidence services ?
Par l’incertitude qu’elle occasionne, particulièrement sur les marchés boursiers, la crise sanitaire de la Covid 19 a renforcé le secteur de ...
Vu 1912 fois
Stéphane v.H.
2 min de lecture
Pourquoi et comment investir dans un programme Cerenicimo ?
Nous le rappelons fréquemment, il est vrai qu’il n’est pas aisé pour l’investisseur de s’y retrouver face à une offre pléthorique de ...
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Christelle A.
5 min de lecture
Pourquoi et comment investir dans un Center Parcs ?
Les investissements en résidences de services dans les secteurs de l’étudiant, du senior ou de l’EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour ...
Vu 11329 fois
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Stéphane v.H.
4 min de lecture
Les 10 choses à savoir absolument sur l'investissement immobilier meublé
L’investissement immobilier sous le statut meublé comporte de nombreux avantages, notamment fiscaux, qui font de cet investissement une solution ...
Vu 3777 fois
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Karl T.d.W.
11 min de lecture
Pourquoi choisir Netinvestissement pour son investissement immobilier meublé ?
Lorsque l’on présente le fonctionnement optimisé du LMNP à nos clients et notamment le mécanisme de l’amortissement réputé différé, nous ...
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Karl T.d.W.
5 min de lecture
Comment bien revendre son investissement en résidence étudiante ?
Vous avez certainement déjà entendu parler de l’investissement en résidence de service gérée.Cette typologie d’investissement a le vent en ...
Vu 9017 fois
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Christelle A.
4 min de lecture
Pourquoi investir dans un programme LB2S ?
La location meublée dans une résidence gérée suppose de louer un logement équipé d’un mobilier devant permettre au locataire de l’occuper ...
Vu 5325 fois
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Karl T.d.W.
5 min de lecture
Comment bien revendre un investissement LMNP ?
La location meublée non professionnelle est régi par un décret qui définit le cadre de cette forme de location. Nous parlerons dans ce guide des ...
Vu 5110 fois
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Karl T.d.W.
4 min de lecture
Comment bien revendre un investissement en loi Demessine ?
Vous êtes, depuis quelques années maintenant, propriétaire d’un bien immobilier locatif soumis à la loi Demessine. En guise de piqure de ...
Vu 6372 fois
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Gaspard T.
5 min de lecture
Pourquoi choisir Netinvestissement pour son investissement en EHPAD ?
Dans la famille des résidences de services gérées, je voudrais « la Rolls » : ce qu’il y a de mieux. Si tel est votre souhait, alors je peux ...
Vu 4355 fois
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Karl T.d.W.
4 min de lecture
Investissement EHPAD : les 5 choses à savoir
L’investissement en immobilier locatif meublé attire de plus en plus d’épargnants. En effet, les rendements des placements bancaires ont chuté ...
Vu 14789 fois
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Stéphane v.H.
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Investissement en location meublée : les 5 astuces mal connues mais efficaces
Les épargnants se tournent de plus en plus vers l’investissement en immobilier locatif meublé afin de bénéficier du bon ratio risque/rendement ...
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
Investissement meublé : les charges à prévoir
Avec le succès grandissant que rencontre l’investissement immobilier en location meublée et en particulier les résidences gérées, vous êtes ...
Vu 6433 fois
Karl T.d.W.
2 min de lecture
- Investissement locatif : les avantages du LMNP
- Investissement immobilier : les 10 questions à se poser
- Quelle est la durée d'amortissement d'un bien en LMNP ?
- Immobilier : les 5 différences entre le nu et le meublé
- Les avantages de l'investissement dans un studio
- Un revenu complémentaire avec la location meublée
- Gestion locative : gérer seul ou déléguer ?
- L'investissement locatif
- Quels sont les anciens dispositifs de défiscalisation immobilière ?
- Immobilier : quels sont les différents impôts ?
- Quel est le plafonnement global des niches fiscales pour mes impôts ?
- LMNP : dans quels cas choisir le régime forfaitaire par rapport au régime réel ?
- Comment amortir un bien immobilier en location meublée non professionnelle (LMNP) ?
- LMNP : tout savoir sur la location de chambres en location meublée.
- Location meublée : comment louer sa résidence principale ?
- Quelles sont les différences entre LMP et LMNP ?
- LMNP : comment choisir entre le régime micro BIC et le régime réel ?
- Investir à l'île Maurice : 2 régimes fiscaux
- Immobilier : les avantages fiscaux reconduits pour 2022
- Fiscalité du crowdfunding immobilier : des changements
- Découvrez les guides : défiscalisation immobilière
- Découvrez les guides : résidence étudiante
- Découvrez les guides : résidence de tourisme
- Définition : résidence principale
- Définition : location saisonniere
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