Découvrez les guides : LMP - LMNP
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Vous avez un studio que vous souhaitez mettre en location ? Bonne idée !Un bien immobilier peut être loué pour tout usage que ce soit professionnel ou personnel. Il existe deux typologies de locations meublées : des Locations Meublées Professionnelles (LMP) et des Locations Meublées Non Professionnelles (LMNP). Grâce à ces dispositifs, vous pouvez investir dans des biens immobiliers meublés en tout genre : résidences seniors (comme les EHPAD ou les résidences non-médicalisées), résidences de tourisme mais aussi résidences étudiantes ou encore les résidences d'affaires.
Le statut de loueur meublé présente de nombreux avantages pour l'investisseur comme la récupération de la TVA, l’amortissement du bien, la réduction d'impôt, la délégation de la gestion locative, la simplicité administrative du statut.Ces guides rédigés par nos chefs de projets patrimoniaux abordent tous les aspects des locations meublées : mise en place, quels types de location choisir, pourquoi et comment mettre son bien en location mais aussi la revente du bien.
Top guides
Les 7 raisons d'investir dans une résidence étudiante
Depuis quelques années, les investissements immobiliers « trustent » la première place dans le cœur des Français (déjà très amoureux de la ...
Vu 48465 fois
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Stéphane v.H.
4 min de lecture
Revente d'un bien en LMNP
Lorsque nous abordons le sujet d’un investissement en location meublée non professionnelle dans une résidence gérée avec nos prospects ou ...
Vu 40225 fois
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
10 bonnes raisons d’investir dans une résidence sénior
Une résidence sénior est un ensemble immobilier de logements en collectif, non médicalisé, qui offre la particularité d’être adapté à la ...
Vu 37710 fois
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Stéphane v.H.
2 min de lecture
Investissement en location meublée : les 5 astuces mal connues mais efficaces
Les épargnants se tournent de plus en plus vers l’investissement en immobilier locatif meublé afin de bénéficier du bon ratio risque/rendement ...
Vu 30770 fois
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
Investissement locatif : les avantages du LMNP
Le statut de loueur meublé est accessible en tant que professionnel, on parle alors de loueur en meublé professionnel (LMP), ou en tant que non ...
Vu 29874 fois
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
LMNP Censi-Bouvard ou LMNP classique : quel dispositif choisir ?
Véritable outil de diversification patrimoniale, l’investissement en immobilier meublé répond à des problématiques sociétales avec un fort ...
Vu 28457 fois
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Pierre-Laurent S.
4 min de lecture
Tous les guides: LMP - LMNP
Déclaration LMNP : comment déclarer les revenus de sa location ?
L’investissement sous le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est devenu incontournable dans la gestion de son patrimoine ...
Vu 90 fois
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Christelle A.
5 min de lecture
Investissement en LMNP : les 5 choses à savoir pour 2022
Après une année 2020 pleine de tumultes, 2021 s’achève avec une période d’accalmie appréciable. En tout état de cause, le foncier en ...
Vu 12975 fois
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Pierre-Laurent S.
5 min de lecture
Pourquoi et comment investir avec Les Senioriales ?
Je ne vous apprends rien, le marché des seniors est en plein développement. En effet, grâce à l’avancée de la recherche coté santé, nous ...
Vu 2263 fois
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Stéphane v.H.
4 min de lecture
Pourquoi et comment revendre votre bien immobilier meublé avec Immobilier Executive ?
Chaque opération immobilière offre toujours trois possibilités durant la vie de votre projet : acheter un bien immobilier avec la volonté ...
Vu 318 fois
Stevan B.
4 min de lecture
LMNP : tout savoir sur la location de chambres en location meublée
Vous avez pour objectif de vous constituer un patrimoine immobilier et d’en générer un maximum de revenus ? Alors l’investissement en loueur ...
Vu 1444 fois
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
LMNP ou Pinel : quel dispositif offre la meilleure rentabilité ?
Le marché de l'investissement locatif en France est en pleine explosion et offre une multitude de dispositifs permettant de bénéficier d'avantages ...
Vu 1039 fois
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Stéphane v.H.
4 min de lecture
Les atouts de la SARL de famille pour un investissement en LMNP
Si la SARL (Société à Responsabilité Limitée) est généralement utilisée pour créer une entreprise, elle peut être constituée dans une ...
Vu 69 fois
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
Investir en Loi Pinel à Tours
Choisir ou faire un investissement en Loi Pinel n’est pas chose facile. L’un des critères les plus important lors d’un investissement en Loi ...
Vu 1713 fois
Stéphane v.H.
8 min de lecture
Comment fonctionne l'amortissement d'un bien en LMNP (Location meublée non professionnelle) ?
Lorsque l’on évoque les avantages de la location meublée non professionnelle d’un bien immobilier, l’amortissement est l’un des atouts ...
Vu 9304 fois
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Chauncey S.
4 min de lecture
Régime micro foncier : dans quels cas le choisir ?
Réussir réellement son investissement immobilier pourrait être assimilé à une science, optimiser sa fiscalité, un art. Et plutôt deux fois ...
Vu 6481 fois
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Gaspard T.
5 min de lecture
Investissement en LMNP : les 5 choses à savoir pour 2023
Si vous cherchez le moyen le plus serein et le moins fiscalisé pour investir dans l’immobilier alors vous êtes au bon endroit. Nous allons voir ...
Vu 21411 fois
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Stéphane v.H.
5 min de lecture
Quel type de bail choisir pour une location meublée en LMNP ?
La location meublée en LMNP offre différents types de baux de location, adaptés à chaque situation et permettant aux locataires de pouvoir ...
Vu 2057 fois
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Stéphane v.H.
10 min de lecture
Pourquoi et comment acheter un bien en LMNP ?
L'investissement immobilier en LMNP, ou Location Meublée Non Professionnelle, peut offrir de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. ...
Vu 50 fois
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Stéphane v.H.
4 min de lecture
Pourquoi et comment investir en LMNP tourisme ?
Nombre d’investisseurs ont été séduits par les investissements en résidences de services gérées, autrement dit avec le statut Loueur Meublé ...
Vu 7564 fois
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Stéphane v.H.
5 min de lecture
Pourquoi et comment investir en LMNP dans une résidence étudiante ?
L'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est l’une des stratégies de l’investissement immobilier qui consiste à acheter un ...
Vu 1422 fois
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Stéphane v.H.
5 min de lecture
Pourquoi choisir Netinvestissement pour son investissement immobilier meublé ?
Lorsque l’on présente le fonctionnement optimisé du LMNP à nos clients et notamment le mécanisme de l’amortissement réputé différé, nous ...
Vu 3170 fois
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Stéphane v.H.
5 min de lecture
Peut-on transformer sa résidence principale en LMNP ?
Vous vous demandez si vous pouvez louer votre résidence principale en meublé pendant votre absence (lors de vos vacances par exemple) ?Alors ce ...
Vu 6467 fois
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Pierre-Laurent S.
6 min de lecture
Comment bien revendre un investissement EHPAD ?
Vous avez investi il y a quelques années dans une chambre EHPAD et vous souhaitez la revendre ?Vous souhaitez investir dans ce type de bien mais ...
Vu 7095 fois
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Christelle A.
5 min de lecture
Comment bien revendre un investissement en loi Demessine ?
Vous êtes, depuis quelques années maintenant, propriétaire d’un bien immobilier locatif soumis à la loi Demessine. En guise de piqure de ...
Vu 6720 fois
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Gaspard T.
5 min de lecture
Investissement en LMNP : les 5 choses à savoir pour 2019
Avec des taux de crédit immobilier historiquement bas, la fiscalité importante de la location résidentielle classique et la rentabilité des ...
Vu 9488 fois
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Stéphane v.H.
4 min de lecture
Investissement en LMNP : les 5 choses à savoir pour 2021
Avec des taux de crédit immobilier historiquement bas, la fiscalité importante de la location résidentielle classique et la rentabilité des ...
Vu 11310 fois
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Pierre-Laurent S.
7 min de lecture
Comment bien revendre un investissement LMNP ?
La location meublée non professionnelle est régi par un décret qui définit le cadre de cette forme de location. Nous parlerons dans ce guide des ...
Vu 5335 fois
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Stéphane v.H.
4 min de lecture
Les 10 choses à savoir absolument sur l'investissement immobilier meublé
L’investissement immobilier sous le statut meublé comporte de nombreux avantages, notamment fiscaux, qui font de cet investissement une solution ...
Vu 3817 fois
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Stéphane v.H.
5 min de lecture
Investissement locatif : quel est le plus rentable (location nue ou meublée) ?
De nombreux investisseurs, néophytes ou plus expérimentés, sont séduits par l’idée de réaliser un investissement locatif. Valeur refuge ...
Vu 15866 fois
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
Comment bénéficier du déficit foncier en LMNP ?
Le déficit foncier est un dispositif fiscal permettant de déduire certaines charges liées à l’exploitation et à la rénovation d'un bien ...
Vu 2232 fois
Stéphane v.H.
4 min de lecture
Revente d’un LMNP : comment estimer le prix de vente ?
Nous allons nous focaliser aujourd’hui sur ce statut à travers les résidences de services qui assurent aux investisseurs un loyer garanti et un ...
Vu 8304 fois
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Stéphane v.H.
9 min de lecture
Comment bien revendre son investissement en résidence étudiante ?
Vous avez certainement déjà entendu parler de l’investissement en résidence de service gérée.Cette typologie d’investissement a le vent en ...
Vu 10584 fois
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Christelle A.
4 min de lecture
Revente d'un bien en LMNP
Lorsque nous abordons le sujet d’un investissement en location meublée non professionnelle dans une résidence gérée avec nos prospects ou ...
Vu 40225 fois
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Stéphane v.H.
3 min de lecture
10 questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier meublé
Comme tout investissement immobilier, un investissement meublé ne se fait pas sans réflexion. A travers ce guide, vous découvrirez les 10 ...
Vu 9928 fois
Stéphane v.H.
2 min de lecture
Les 7 raisons d'investir dans une résidence étudiante
Depuis quelques années, les investissements immobiliers « trustent » la première place dans le cœur des Français (déjà très amoureux de la ...
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Stéphane v.H.
4 min de lecture
Comment se lancer dans l'immobilier sans argent ?
« Comment se lancer dans l’immobilier sans argent ? » : Vous vous êtes forcément posé cette question au moins une fois ! La constitution ...
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Laëtitia K.
6 min de lecture
LMNP Censi-Bouvard ou LMNP classique : quel dispositif choisir ?
Véritable outil de diversification patrimoniale, l’investissement en immobilier meublé répond à des problématiques sociétales avec un fort ...
Vu 28457 fois
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Pierre-Laurent S.
4 min de lecture
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