Pourquoi et comment investir avec M Capital ?

1. M capital

M Capital Real Estate est une société de gestion autonome agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).

Les clients de M capital se composent de grands institutionnels ainsi que des investisseurs privés et publics recensés aujourd’hui à 22 000 personnes, ce qui les amène à gérer plus de 500 M€ d’actifs.

Leur cœur de métier étant l’immobilier résidentiel, la société se dote de spécialistes et d’experts qui travaillent en synergie autour de 4 pôles métiers leurs permettant d’affirmer leur professionnalisme.

Ces pôles spécialisés sont :

• Asset Management (gestion d’actifs) : construire et animer des Fonds Value (titres décotés) consacrés à l’immobilier résidentiel.
• Club Deal (association d’investisseurs) : Organiser des rencontres d’investisseurs qui n’auraient pas la capacité financière d’acquérir l’actif ou les actifs visés via Buildr.fr.
• Maîtrise d’ouvrage : Participer à des opérations immobilières en les réalisant seul ou en collaboration.
• Commercialisation : Conduire ou guider le développement des programmes immobiliers.

Le groupe est fort de 17 ans d’existence et est l’un des piliers de l’investissement privé français comptant plus de 530 millions d’euros de capitaux managés et animés pour l’ensemble de leurs clients composés de clients privés, d’organismes publics et des institutions financières.

Via ses spécialisations professionnelles, ses valeurs et ses activités, la société M capital procure des solutions engagées et porteuses. Ces solutions aboutissent grâce à leurs secteurs spécialisés tels que Capital investissement, Venture, Immobilier et dette privée. La société M capital a à cœur de diriger les capitaux de provenance publique ou privée vers des solutions porteuses et à répercussion positive pour l’avenir d’un point de vue environnemental, économique, et social.

L’ensemble des collaborateurs composant la société M capital ont pour objectif commun de générer de la valeur pour leurs investisseurs, les entrepreneurs et aussi l’ensemble des sociétés.

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2. Leurs solutions

FCPR Select Promotion II

Accompagner le renouvellement des villes.

N.B : les FCPR sont des produits d’investissement qui comportent un risque de perte en capital.

FCPR :

Le fond commun de placement à risque est un support de placement financier composé de valeurs mobilières diverses et variées permettant d’investir dans les sociétés non cotées. Ils sont mis en place par des sociétés de gestion de portefeuilles telles que des banques ou des entreprises d’investissement (agréée par l’autorité des marchés financiers AMF).

Je vous invite à consulter le guide « Private equity : pourquoi et comment investir dans un FCPR ? » rédigé par l’un de nos chefs de projet patrimonial Gaspard Treuil qui vous permettra de compléter vos connaissances en matière de fonds commun de placement à risque.

FPCI Immo Remploi

FPCI :

Le Fond Professionnel de Capital Investissement est la nouvelle dénomination de l’ancien FCPR (Fond Commun de Placement à Risque). La caractéristique du FPCI est que l’actif doit être composé, pour 50% au moins, de titres qui ne sont pas admis aux transactions sur un marché (donc non-côté).

Les Fonds Professionnel de Capital Investissement sont des sociétés de capital investissement aussi appelées Private Equity. (Pour enrichir votre curiosité « Qu’est-ce que le Private Equity (ou Capital Investissement) ? »).

Buildr

Plateforme de financement participatif immobilier

Crowdfunding immobilier :

Le crowdfunding ou financement participatif immobilier est une solution de financement à sous-jacent immobilier faisant appel aux investisseurs particuliers en vue de financer les apports en fonds propres des professionnels dans leurs opérations immobilières.

Fonds Entrepreneurs Occitanie Ouest

Financement de startups innovantes

Le Fond de co-investissement Fonds Entrepreneurs Occitanie Ouest fourni une aide en capitaux propres au financement des petites ou moyennes entreprises à grand potentiel. L’objectif est de combler le manque de financement que les jeunes petites ou moyennes entreprises innovantes rencontrent.

Le Fond Entrepreneurs Occitanie Ouest (FEOO) doté de 15 M€ est un fond dont les signataires sont la région Occitanie et le Fonds Européen d’Investissement. La cible de co-investissement du fond est exclusivement dans des sociétés innovantes avec un fort potentiel de croissance.

Le fond vise les entreprises innovantes nouvellement créées (startups) étant les plus encourageantes et disposant de preuves fondées concernant leur concept et en plein dans le lancement de leur commercialisation ou qui souhaitent obtenir un boost pour leur développement commercial. L’objectif est de favoriser l’innovation sur le territoire et la création d’emplois dans la Région.

L’éligibilité géographique concerne l’Occitanie Ouest (ex Midi-Pyrénées) composé des villes de l’Ariège, l’Aveyron, la Haute-Garonne, le Gers, le Lot, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et Tarn-et-Garonne.

M capital les suit avec des tickets de 150 k€ à 1.5 M€ et pour une durée de 5 à 7 ans.

Fonds Entrepreneurs Occitanie

Financement de projets touristiques durables et responsables

Le Fond Tourisme Occitanie est créé en 2019 à la décision de la Région avec le soutien de la Banque Européenne d’Investissement et de 5 Caisses Régionales du Crédit Agricole.

Il s’agit d’un fond de prêt de 101 M€ étant un support efficace et totalement nouveau.

Il s’agit d’un Fond de co-financement dédié à toutes les entreprises du tourisme en Occitanie. Spécialisé dans les entreprises publiques, privées, porteuses d’un projet de croissance et de diversification de l’offre touristique.

Le Fond Tourisme Occitanie a pour vocation d’accompagner un grand nombre de projets touristiques durables et écoresponsables en créant un effet de levier sur les investissements régionaux, avec l’objectif de renforcer 300 M€ d’ici 2022.

Le Fond Tourisme Occitanie bénéficie d’une team chevronnée et consacrée dans le financement des projets touristiques qui trie les opportunités d’investissement, puis élève les porteurs de projet dans leurs opérations.

Les investisseurs du Fond Tourisme Occitanie sont ainsi certains d’une grande diversité répondant à leurs requêtes financières, environnementales et sociétales.

3. Comment investir avec M capital ?

La gamme de solutions proposée par la société M capital vous permet de vous positionner sur différents secteurs d’avenir et souvent synonymes de performance pour votre vie patrimoniale actuelle et future. Il sera donc intéressant de se pencher sur votre vie patrimoniale actuelle afin de bien définir les limites et les possibilités de vos projets.

Chercher à investir dans ce type de solution diversifiante avec des sous-jacent dans l’innovation et l’immobilier apportée par l’expertise et l’expérience de la société M capital vous apportera la diversification et la nouveauté dans votre vie patrimoniale.

Netinvestissement vous rappelle que toutes solutions d’investissements, bien que basées sur des stratégies à sous-jacents immobilier, entrepreneuriale et bien d’autre, restent des solutions d’investissement risquées à la recherche du risque maitrisé.

Afin de vous présenter et de vous proposer ces solutions, vous devez être accompagné par un Conseiller en Investissement Financier (CIF) enregistré auprès de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers). Votre chef de projet patrimonial doit détenir ces agréments qui lui permettront de vous proposer ces investissements.

A travers ce guide, nous avons pu voir ensemble que la société M capital dispose d’investissements diversifiés et objectifs vous permettant de diversifier votre patrimoine grâce à ses solutions telles que le crowdfunding immobilier et le private equity (FCPR ; FPCI).

Le crowdfunding immobilier et le private equity font partie des thématiques diversifiantes et inéluctables dans votre vie patrimoniale. Toutefois, il est recommandé de vous faire accompagner dans cet investissement.

L’ensemble de l’équipe Netinvestissement est à votre disposition pour tout complément d’information.

En fonction de votre projet, de votre motivation, de l’horizon de placement et du budget à y allouer, votre chef de projet patrimonial saura répondre à l’intégralité de vos questions et vous permettra d’atteindre à vos objectifs.