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Private Equity

Finaprom

Ce qu'en pense Jean-Philippe Perrin
Conseiller en gestion de patrimoine

Finaprom permet d'investir dans un portefeuille diversifié d’opérations de promotion immobilière et de marchand de biens portées par des partenaires expérimentés et disposant d’une solide expertise sur leur marché.

  • logo avis verifiés :
  • 9,6/10 sur 405 clients

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Les points forts de
Finaprom

icone - Rendement cible : 8%*

Rendement cible : 8%*

Ce FPS propose un rendement annuel cible élevé (8%*) à horizon 3 ans.

icone - Un fonds spécialisé

Un fonds spécialisé

Ce FPS est dédié au financement d’opérations de promotion immobilière et de marchands de biens.

icone - Opérations sécurisées

Opérations sécurisées

Ce FPS adopte une approche d’investissement défensive et investit uniquement dans des projets sécurisés.

* Capital et rendement non garantis

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Nos engagements
4 valeurs à votre service

  • 1

    100% de l'offre du marché

    Grâce à Netinvestissement, accédez à l'ensemble des solutions de placements financiers ou immobiliers du marché français.

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    Aucun surcoût

    Aucun frais, aucune commission supplémentaire, aucune surprise. Les prix sont 100% transparents.

  • 3

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    Tous nos chefs de projets patrimoniaux sont diplômés, expérimentés et à votre écoute pour vous accompagner dans la mise en place de votre projet. Réponse sous 24h !

  • 4

    Partout en France

    Nous vous invitons à passer dans l'une de nos agences : Paris, Bordeaux, La Rochelle, Marseille

Notre analyse
Finaprom

  • Rentabilité
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
  • Accessibilité

1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé

Détails du produit
Finaprom

Rappel
du cadre fiscal

Le Club Deal immobilier (ou placements privés) : Fiscalité en vigueur sur les plus-values à terme : Soit en détention directe (nominatif) soumis à la Flat Tax 30 % pour les personnes physiques ou à l’IS soit détention via PEA ou PEA-PME : exonération de l’imposition sur la plus-value à terme (hors prélèvements sociaux de 17,2 % à ce jour).

FPCI : bénéficient d’un cadre fiscal allégé dans le cadre de la réalisation de la plus value. Les personnes physiques sont exonérées d’impôt sur les revenus et sur les plus values à échéance de détention des parts (hors prélèvements sociaux de 17.2%), et permet aux personnes morales de bénéficier d’un taux d’impôt sur les sociétés réduit à 15%. En cas de rupture de l’engagement de détention des parts, l’avantage fiscal est remis en cause et la plus value devient fiscalisée sous le régime du droit commun. Non imposable à l’IFI.

FPCR : Les personnes physiques sont exonérées d’impôt sur les revenus (uniquement pendant la durée minimale de détention des parts) et sur les plus values à échéance de détention des parts (hors prélèvements sociaux de 17.2%), et permet aux personnes morales de bénéficier d’un taux d’impôt sur les sociétés réduit à 15%. L’avantage fiscal est remis en cause en cas de rupture de l’engagement de détention. Non imposable à l’IFI.

FPS : Il n’y a pas de règle inhérente au statut de FPS, Il faut donc se renseigner sur chaque fonds. De manière générale, ils sont soumis à la fiscalité des plus-values mobilières c’est-à-dire à la Flat Tax. Ils peuvent également sortir du cadre de l’IFI.

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