Générer des revenus complémentaires

L’indépendance financière est un but que nombreux d’investisseurs cherchent à assouvir. Rien d’étonnant lorsque l’on sait que cette motivation est régulièrement citée dans une perspective « retraite ».

La retraite est aujourd’hui une préoccupation centrale des Français car nous sommes nombreux à craindre de ne pas avoir suffisamment de revenus pour financer notre train de vie à l’issue de notre période d’activité professionnelle.
Il faut dire que la santé financière des caisses de retraites traditionnelles ne permet pas d’être optimiste à ce sujet.

A travers ce guide, nous amorçons cette réflexion en vous transmettant les premières étapes à suivre puis nous vous présentons trois cas pratiques permettant de percevoir 2 000 € de revenus complémentaires mensuels.

Chers lecteurs, soyons francs : que ceux qui souhaitent voir leurs revenus baisser ou stagner ferment cette page à jamais ! Bon maintenant que personne n’est parti, nous pouvons commencer.
De nombreuses raisons peuvent définir le besoin de revenus complémentaires et la retraite en constitue le fer de lance. Cependant, nous développerons des solutions dans ce guide pour toutes les situations : études supérieures des enfants, perte de revenus non prévisible, faire un tour du monde ou prendre sa retraite bien plus tôt. Comme vous le voyez, percevoir des revenus peut et doit se conjuguer au pluriel.

Finalement, les choix sont nombreux et vos critères doivent être clairs. Ai-je besoin de revenus supplémentaires tout de suite ou pour un moment bien défini comme la retraite ? Est-ce pour anticiper un moment difficile pour les plus prudents d’entre vous ou un projet un peu fou pour les plus téméraires ? De combien aurais-je besoin ? Combien puis-je consacrer comme capital à cet objectif ? Puis je même le financer ?

Nous exclurons les solutions purement immobilières, et à ce titre je vous renvoie vers les nombreux guides et vidéos présents sur notre site. Ce serait la solution de facilité, et nous ne sommes pas comme cela chez Netinvestissement.
Concentrons-nous donc sur les placements qui peuvent vous offrir de belles perspectives de distribution. Parmi notre choix certains sont dédiés à ce but et d’autres vous semblerons peut être plus surprenant.

Après une présentation globale, nous analyserons chaque solution selon les mêmes critères : rendement, sécurité, disponibilité, fiscalité et accessibilité pour en déduire une utilité précise.

Que ce soit pour améliorer votre niveau de vie lorsque que vous êtes en activité ou pour pallier la perte de rémunérations au moment de faire valoir vos droits à la retraite, vous recherchez à mettre en place une stratégie vous permettant de percevoir un complément de revenus ? Bienvenu dans ce guide qui vous accompagne vers ce schéma. En effet, qui ne rêve pas de percevoir des revenus complémentaires de 1 500€/mois ? Je vous propose de passer du rêve à la réalité et de découvrir les différentes solutions qui peuvent être mises en place pour répondre à cet objectif.

Soyons clair, afin de pouvoir vous constituer des revenus complémentaires à hauteur de 1 500€/mois, il faudra à terme détenir un patrimoine d’environ 400 000€.

Pour cela, nous partons sur deux grandes familles de solutions : les solutions financières et les solutions immobilières. Aussi, afin de faciliter le tout, je vous propose de fixer un horizon de 20 ans pour répondre à cet objectif. Bien entendu, plus vous commencez tôt, plus l’effort d’épargne à consacrer à ce projet en sera réduit. Eh oui, toute stratégie bien ficelée nécessite du temps pour être solide et pérenne ! Comme on dit, Rome ne s’est pas faite en un jour !

D’une façon schématique, nous pouvons identifier deux formes de problématique patrimoniale.

Il y a dans un premier temps les épargnants qui souhaitent faire fructifier leur épargne dans une optique de capitalisation, sur un horizon d’investissement court, moyen ou long terme. En effet, la faiblesse des rendements des livrets bancaires et des fonds en euro traditionnels des contrats d’assurance-vie pousse de plus en plus les investisseurs à se positionner sur des alternatives plus rentables.

Il y a ensuite des investisseurs qui cherchent des solutions de placement pour compléter leurs revenus, que cette perception soit immédiate ou différée dans le temps (au moment du départ à la retraite par exemple). Nous parlons donc ici des solutions dites de « distribution ».C’est cette seconde famille d’investissement que nous allons traiter au travers de ce guide, en vous présentant les principales solutions de placement qui vous permettent de venir compléter vos revenus.

Chez NETINVESTISSEMENT, nous avons la chance d’avoir conseillé des milliers de clients depuis notre création en 2006. Chaque entrée en relation avec nos clients débute par un entretien physique ou téléphonique qui présente deux principaux objectifs.

En effet, après vous avoir présenté notre modèle, nos accréditations professionnelles et notre méthodologie de travail, nous veillons, premièrement, à recueillir les informations afférentes à votre situation patrimoniale, fiscale et financière afin de pouvoir par la suite analyser votre situation de manière globale ; puis nous cherchons à bien comprendre vos besoins, vos motivations et/ou vos problématiques.

Ces deux étapes sont pour nous un temps d’écoute indispensable à l’établissement d’un diagnostic précis qui nous permettra de vous orienter vers LA stratégie d’investissement la plus efficace en réponse à VOS besoins.

Parmi les besoins de nos clients fréquemment cités, la recherche de revenus complémentaires tient une place de tout premier ordre.

Quoi de plus logique lorsque l’on sait que cette motivation est souvent citée dans une perspective « retraite ».

A travers ce guide, nous commencerons par vous transmettre les bonnes pratiques à suivre et nous vous présenterons différents cas pratiques permettant de percevoir 500 € de revenus complémentaires chaque mois.

Générer des revenus complémentaires, que ce soit dans l’immédiat ou pour plus tard, est une préoccupation majeure pour beaucoup de Français. Les raisons peuvent être multiples.

La génération de revenus complémentaires immédiats peut permettre de répondre à plusieurs objectifs. Cela peut être un besoin d’agrémenter le quotidien, financer les études des enfants, ou encore aider un parent ou un proche. Pour cela, il convient d’investir un capital déjà constitué au préalable.

Autre objectif, pouvoir bénéficier de revenus complémentaires différés, pour plus tard. Dans ce cas, vous épargnez dès à présent, pour un bénéfice ultérieur. Le sujet majeur dans ce cas de figure est bien évidemment la retraite. Selon un sondage IPSOS de 2019, la cessation de l’activité professionnelle constitue une source d’inquiétude forte, puisque 64% des sondés se déclarent inquiets pour leur retraite. Et pour 84% d’entre eux, c’est le fait de potentiellement manquer de ressources financières qu’ils redoutent le plus, ce qui en fait leur premier sujet de préoccupation pour la fin de vie active.

D’ailleurs selon les situations de chacun, les échéances peuvent varier. Un salarié aura besoin de revenus complémentaires à son départ en retraite dans la grande majorité des cas, alors qu’un travailleur non salarié, un chef d’entreprise ou une profession libérale, peut prévoir de baisser progressivement son activité ou d’accompagner la reprise de sa société en se désengageant petit à petit.

Pour atteindre ces objectifs, vous pouvez avoir recours aussi bien à des solutions d’investissement en immobilier qu’à des placements financiers, ou mieux, mailler les deux, ce qui permet d’assurer une meilleure diversification.

Se dire que l’on souhaite pouvoir envisager un complément de revenus de 1000 Euros par mois peut être un préambule de départ. Quelles sont les solutions à privilégier ? Quel capital immédiat ou cible viser pour atteindre cet objectif ? Devez-vous envisager une solution orientée en immobilier ou en financier ? Autant de questions auxquelles nous allons répondre au travers de ce guide.

Si nous observons les objectifs de la grande majorité des épargnants, nous pouvons dégager trois catégories d’objectifs. Il y a tout d’abord des épargnants qui souhaitent faire fructifier leur épargne et capitaliser sur cet investissement. Il y a ensuite des investisseurs qui cherchent à préparer un complément de revenus pour la retraite en épargnant pour se constituer un capital servant de base pour le complément de revenus servi à la retraite. Et enfin, il y a les épargnants qui cherchent à obtenir un complément de revenus immédiat.

Pour illustrer ce cas, nous allons vous exposer les solutions à mettre en place pour obtenir un complément de revenus de 150€ par mois avec un capital de 50 000€. Pour cela, nous décomposerons les solutions disponibles en deux catégories : les solutions immobilières et les solutions financières. Pour obtenir un complément de revenus sans consommer le capital, il faudra obtenir un rendement minimum de 3,6%.

La location meublée offre plusieurs avantages : déduction d’impôts, exonération de la plus value, exonération ISF ou encore amortissement des biens… Cependant, ces avantages varient selon que l’on exerce cette profession en professionnel ou non.