Quel dispositif choisir ?
Il existe plus de 100 lois, dispositifs ou mesures permettant de réduire votre fiscalité dans le droit fiscal français.
Parmi les plus connus, on retrouve notamment la réduction d'impôts pour l'emploi d'une personne à domicile ou encore les investissements dans l'immobilier neuf.
Défiscalisation immobilière
- Les dispositifs de "réduction"
- Les dispositifs de "déduction"
Défiscalisation financière
- Les solutions "One Shot"
- Les SCPI fiscales
- Le placement spécifique retraite
Les services à la personne
Dons à des associations, aides à domicile, femme de ménage, frais de scolarité, etc.
Les enfants
Eh bien oui, un des moyens (et certainement le plus agréable) de réduire ses impôts reste encore de "faire des enfants".
Défiscalisation immobilière
Deux types de dispositifs de défiscalisation immobilère permettant de réduire ou de diminuer votre "note fiscale":
Les dispositifs de « réduction » : il s'agit là d'agir directement sur l'impôt brut à payer, afin d'en diminuer le montant final. Les dispositifs les plus connus sont les dispositifs Pinel, Censi Bouvard et Girardin.
Le dispositif Malraux permet également de réduire très efficacement ses impôts. Jusqu'à 30% des travaux de restauration (dans la limite de 400 000€ peuvent ainsi être soustraits de votre impôt brut à payer.
Les dispositifs de « déduction » : Il s'agit de regrouper un certain nombre de charges que vous allez pouvoir imputer (déduire) de votre revenu brut imposable (ou de vos revenus fonciers si vous en avez) et ce, généralement à hauteur de 10.700 € / an. En d'autres termes, vous pouvez déduire jusqu'à 10.700 € de vos revenus ce qui aura comme conséquence de diminuer votre base imposable et par voie de conséquence, vos impôts.
Le mécanisme le plus courant est le « déficit foncier ». Ce fameux déficit est constitué des charges imputables (frais de gestion ou assurances…), de la taxe foncière (la taxe foncière est en effet déductible lorsque le bien concerné est mis en location) et des travaux effectués dans le(s) logement(s).
Le dispositif Monuments Historiques permet de déduire la totalité des travaux de rénovation de votre revenu brut, générant ainsi une importante baisse d'impôts.
Défiscalisation financière
Il existe trois grandes catégories de placements :
il s'agit de placements financiers à action unique (sur l'année fiscale en cours). Cela consiste à investir dans un support répondant aux critères d'éligibilité prévus par la loi et qui ouvre droit, alors, à une réduction d'impôts une seule fois. Pour bénéficier à nouveau de réduction d'impôts, il faudra réitérer l'investissement l'année suivante. Il s'agit des FCPI, FIP (IR ou ISF), Sofica et Sofipêche.
Les SCPI fiscales sont des sociétés civiles de placement immobilier qui fonctionnent comme des SCPI classiques, mais qui ont la particularité d'investir uniquement dans des biens immobiliers répondant aux critères d'éligibilité ouvrant droit à une déduction ou une réduction d'impôts. Les plus communément rencontrées, sont les SCPI Pinel et déficit foncier.
Leur principal intérêt réside dans la mutualisation du risque et du support. En effet, en achetant des parts d'une SCPI vous investissez dans un fond qui investit lui-même dans des biens multiples et variés répartis sur tout le territoire francais. De plus, les SCPI fiscales permettent de moduler le montant que l'on souhaite investir en fonction d'un besoin (notamment agir uniquement sur un petit montant d'impôts ou pour gommer un reliquat d'impôts).
Le gouvernement, conscient du problème lié au financement des retraites, octroie un avantage fiscal sous la forme d'une déduction des versements pour les français qui préparent eux-mêmes leur retraite complémentaire.
Ainsi, les dispositifs tels que le « Madelin » pour les professions libérales, ou le PERP ou PERCO pour les salariés ont fusionné pour donner naissance à un produit d'épargne unique le PERIN qui permet à la fois d'épargner sur un support (en vue de la retraite) et de bénéficier d'une diminution de sa fiscalité grâce à la déduction des versements effectués sur le PERIN (Plan d'Epargne Retraite Individuel).
Réduire ses impôts grâce aux services à la personne
Dons à des associations, aides à domicile, femme de ménage, frais de scolarité… il existe un grand nombre de mesures ouvrant droit à des réductions voire des crédits d'impôts.
Définissez votre projet en 1 minLes enfants : le "meilleur" moyen de réduire ses impôts
Eh bien oui, un des moyens (et certainement le plus agréable) de réduire ses impôts reste encore de "faire des enfants". Un enfant ouvre droit à une demi-part fiscale supplémentaire, et une part fiscale entière à partir du troisième.
netinvestissement vous accompagne
Nos conseillers sont des professionnels expérimentés en gestion de patrimoine et sauront trouver le placement qui correspond à vos exigences. Vous voulez un placement avec un fort rendement ? Vous voulez vous constituer un capital ou le transmettre à vos enfants ?
Nous saurons vous conseiller pour obtenir les meilleures performances et répondre à vos objectifs. Assurance-vie, PEA, SCPI, immobilier, etc… nous avons accès à l'ensemble des produits du marché !
Contactez-nousCe qu'il faut retenir
- Diminution de la base des revenus imposables
- Action directe sur l'impôt brut à payer
- Défiscalisation des revenus fonciers existants
- Création d'une dette déductible
- Privilégiez un premier investissement à efficacité longue
- Diversifiez entre produit immobilier et produit financier
- Prenez vos décisions en fonction de critères objectifs
- Les interéts d'emprunt sont entièrement déductibles
Découvrez nos
derniers guides
Ils parlent de nous
Pour aller plus loin ...
- Générer des revenus complémentaires
- Comment réduire son ISF ?
- Découvrez les meilleures assurance-vie du marché !
- Placer son argent
- Faites un geste pour Josette, investissez dans un EPHAD !
- Bordeaux : des opportunités à saisir
- Investissez dans la 1ère SCPI européenne optimisée fiscalement
- Investir dans l'immobilier
- Découvrez les meilleurs placements optimisés pour la succession !
- Investissez dans l'immobilier sans aucun apport !
- Ne payez plus d'impôts dès 2021 !
- Vous souhaitez construire ou développer votre patrimoine ? Découvrez notre offre !
- Préparer sa succession
- Investissez dans une résidence urbaine nouvelle génération
- Réduisez vos impôts en soutenant les PME françaises innovantes
-
![On vous recontacte dans les 24h]()
Réponse sous 24h
-
![zero euros de frais supplémentaire]()
0€ de frais supplémentaire
-
![100% de l'offre]()
100% des placements du marché
-
![Une présence nationale]()
Une présence nationale
Tous les placements, tout simplement !
netinvestissement.fr est le premier site de conseil en gestion de patrimoine global qui propose l'ensemble des solutions du marché en matière d'investissement immobilier et de placement financier. Netinvestissement dispose d'un réseau de cabinets partout en France : Bordeaux, Paris, Marseille, Toulouse, Lille, Strasbourg, Lyon, etc.
![logo avis verifiés]()
: ![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 4.85
- 9,6/10 sur 508 clients
: 
- Offres spéciales: immobilier
- Offres spéciales: financier
- Investissements immobiliers
- Placements financiers
-
N°08042305
![]()
-
N°CA4441
![]()
-
N°33063-2435
![]()
-
N°2401.365 / OC100000444
![]()
Votre simulation
gratuite & personnalisée
Réponse en 24h !
J'aurai aimé avoir été informé à l'avance que j'allais être redirigé sur Primonial.
| le 07/11/2021 par Thierry B.Site facile à utiliser, très compréhensible.
| le 03/11/2021 par Charlotte M.Je suis très satisfaite des services de net investissement. C'est clair, précis et rapide.
| le 03/11/2021 par Sandrine B.Des conseils adaptés à votre profil.
| le 24/10/2021 par Emmanuelle R.Navigation très facile d accès info trouvée en adéquation avec nos attentes
| le 19/10/2021 par Lionel P.Aurélie a été disponible et réactive dès le premier contact. Explications et présentations claires en fonction des objectifs définis ensemble.
| le 18/10/2021 par Damien B.Navigation et clareté du site internet. Je suis particulièrement satisfaite de l'écoute, des conseils et de la réponse à mes besoins qu'a su apporter mon conseiller Monsieur Humbert.
| le 06/10/2021 par Suzanne D.Attendez 2022 car je suis nouvelle cliente
| le 26/09/2021 par Jocelyne T.A la recherche de renseignements, une conseillère m'a proposé plusieurs stratégies d'investissement correspondant à mes besoins. De nombreux aspects ont été traités pour trouver une solution qui me convienne idéalement. Je salue les compétences financières et fiscales de mon contact ainsi que des solutions proposées. Je vous recommande ce site.
| le 17/09/2021 par Denis S.Ma conseillère est disponible efficace et me comprends parfaitement
| le 30/08/2021 par Alexandre D.Site très complet et consultation facile. Beaucoup d'informations et de conseils. Très bon site
| le 17/05/2021 par Carole L.Le site internet est très pratique et complet. On trouve toutes les informations nécessaires.
| le 07/05/2021 par Mario S.Mon conseiller a été très clair dans ses explications et on a les tenants et aboutissants dès le départ. Placement évalué selon notre profil, pas de produit imposé seulement des orientations que l'on valide ou non. Je recommande.
| le 01/05/2021 par Thomas B.Une équipe sérieuse et engagée, des explications claires, des solutions adaptées à vos besoins, une belle entreprise
| le 30/04/2021 par Nicolas M.Top merci
| le 30/04/2021 par Bruno G.satisfait..c est tout dire
| le 30/04/2021 par Gilles B.Clair, patient, n'hésitant pas à répéter dix fois s'il le faut et surtout disponible !
| le 29/04/2021 par Alain C.Site plutôt bien construit, les produits sont clairement expliqués et détaillés et si besoin de plus d'explication, un conseiller peut vous rappeler sous 48h. Une simulation en ligne des produits serait un plus.
| le 13/04/2021 par Sebastien K.Deuxieme Operation avec Net investissement, accueil et service impeccable. Dossier étudier et prise en compte des attentes
| le 10/04/2021 par Joel R.Très bien, service impeccable, soigneux et attentif. Je recommande !
| le 24/02/2021 par Frédérique D.