Investir dans l’immobilier sans les aléas de l’immobilier
Domaine d'expertise
Perl, pionnier et leader de l’investissement en nue-propriété
Le modèle Perl repose sur le partage du droit de propriété entre "la nue-propriété" et "l’usufruit".
L’investisseur acquiert la nue-propriété d’un bien immobilier de qualité avec une décote de 35 à 40% sur une durée définie préalablement (entre 15 et 20 ans).
Au terme de l’usufruit temporaire, l’investisseur devient plein propriétaire de son bien, sans frais, ni formalité et peut prendre la décision de le louer, de l’occuper ou encore de le vendre.
L’investissement immobilier en nue-propriété offre de nombreux avantages en terme de sécurité et de valorisation.
Un placement immobilier serein sans contrainte de gestion : aucune dépense imprévue ni aucun risque locatif
Une neutralité fiscale pour l’investisseur (pas d’impôts sur le revenu supplémentaire, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière).
Un investissement liquide grâce au Marché Secondaire Perl : l’investisseur est libre de revendre à tout moment son bien, même avant la fin de la période de démembrement temporaire, tout en conservant les avantages fiscaux et financiers acquis.
Une valorisation mécanique résultant de la récupération automatique de la pleine propriété au terme du démembrement de propriété.
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