Guilhem Garcia

La retraite est devenue l’une des préoccupations centrales des français au fil des années. L’état financier des caisses de retraite n’y est pas pour rien. En effet, le modèle par répartition qui a permis depuis de nombreuses années à l’ensemble des retraités de pouvoir profiter d’un complément de revenus confortable s’essouffle au fil du temps. L’augmentation du taux de chômage ainsi que la part de plus en plus importante de retraités amènent les caisses de retraite à être dans le rouge. Cette situation entraine une baisse des pensions de retraites qui sont attribuées au fil du temps.

Pour compenser cette diminution, il existe un grand nombre de solutions. Qu’elles soient financières ou immobilières, chacun peut trouver une solution adaptée à ses besoins. La dernière-née de ses solutions se nomme le PER ou Plan Épargne Retraite. Issue de la loi Pacte, il vise à rendre l’épargne retraite plus accessible. Mais bien souvent les épargnants sont perdus dans l’ensemble des solutions financières qui sont mise à disposition aujourd’hui. Vous trouverez en effet de nombreuses appellations comme le PERIN, le PERI, le PER collectif. Pour vous permettre de mieux appréhender les différents dispositifs, nous allons au travers de ce guide vous donner les grandes différences entre chacune des solutions.

Flat tax : La flat tax ou Prélèvement Forfaitaire Unitaire (PFU) est un taux d’imposition fixe de 30% qui touche de nombreux revenus (plus-values de cessions immobilières, intérêts sur un placement financier, dividendes, obligations,

A l’approche des déclarations d’impôts annuelles, certains s’intéressent à l’éventualité d’ouvrir un Plan Épargne Retraite pour réduire leur imposition. C’est un des nombreux avantages de ce placement mais il ne se limite pas à cela. Son atout principal est avant tout de vous préparer un complément de revenus pour la retraite.

Il est venu simplifier une offre retraite qui était segmentée entre les travailleurs non-salariés et les salariés. Aujourd’hui, l’ensemble de l’offre est réuni dans une seule et même solution, le PER, dans lequel vous trouverez quatre compartiments : un pour la retraite des salariés, un pour les travailleurs non-salariés, un pour la retraite collective et un en assurance vie. Mais il ne s’agit pas de la seule modification que l’administration fiscale a permise. Vous verrez également que la sortie du placement est elle aussi plus flexible qu’auparavant.

La retraite est encore aujourd’hui l’une des problématiques principales des Français. Cette période tant attendue peut vite virer au cauchemar si vous n’avez pas prévu de solutions pour compenser la perte de revenus que vous allez subir. Il faut le rappeler, mais en moyenne, un salarié perd entre 20% et 40% de sa rémunération alors qu’un travailleur non salarié subit lui une perte de 50%.

Pour vous aider à trouver la solution qui vous permettra de passer une retraite heureuse en conservant votre pouvoir d’achat, vous trouverez au sein de ce guide les meilleures solutions pour préparer votre retraite pour l’année 2020.

Mais dans un environnement juridique, fiscal et économique en perpétuelle évolution, nous vous conseillons, en plus, de vous rapprocher d’un conseiller spécialisé Netinvestissement.

La garantie visale est une caution gratuite pour le propriétaire bailleur lui permettant de s’assurer en cas de loyers impayés. Elle a pour objectif de couvrir les locataires de moins de 30 ans et les nouveaux embauchés au-delà de cet âge. Les souscriptions battent des records depuis le début d’année.

Généralement, les propriétaires ne raffolent pas trop de dispositifs publics en matière de location. Toutefois cela ne semble pas être le cas ici. En effet, le nombre de locations bénéficiant de la garantie visale ne fait qu’augmenter depuis le début d’année selon Action Logement. Les chiffres sont parlants : 115 000 locataires ont bénéficié de ce dispositif en 2019. Cela correspond à plus de la moitié des 200 000 souscriptions engagées depuis le lancement du dispositif en 2016.

Quelle est la raison de cet enthousiasme ? En 2018, le dispositif a été modifié, et permet aujourd’hui une accessibilité simplifiée. Il est gratuit et disponible en ligne. Jérôme Drunat, directeur de l’association pour l’accès aux garanties locatives, filiale d’Action logement, confirme cette accessibilité en exprimant son opinion. Il explique que le site est aujourd’hui « plus lisible et sécurise mieux les propriétaires ».

Pour ceux qui nous suivent depuis de longues années la réponse est évidente. Mais chaque jour, vous êtes de plus en plus nombreux à découvrir Netinvestissement. Nous sommes aujourd’hui devenus l’acteur référent dans la gestion de patrimoine grâce à notre modèle phygital.

Grâce à notre offre en architecture ouverte nous permettant d’avoir accès à l’ensemble du marché sans surcoût pour votre part, vous trouvez obligatoirement la solution qui vous convient avec Netinvestissement. Mais ce n’est pas la seule raison de choisir Netinvestissement pour préparer votre retraite.

A travers ce guide, vous pouvez trouver l’ensemble des raisons qui font que vous serez dans l’obligation de choisir Netinvestissement.

Lorsqu’un couple se sépare, se pose la question de la répartition des biens mobiliers et immobiliers. Si ceux-ci ont été achetés à crédit, le divorce peut occasionner pour l’un des conjoints le rachat de la part de l’autre afin de permettre

L’île de beauté ne laisse personne insensible. Ses paysages de carte postale, ses eaux turquoises et la fameuse hospitalité corse sont quelques-uns des atouts de cette magnifique île. Mais même si elle est plutôt connue pour ses plages et sa gastronomie, la Corse peut permettre également de réaliser des investissements immobiliers de qualité.

En effet, sur ce petit coin de paradis, l’ensemble de l’offre immobilière est présente. Vous pourrez ainsi investir aussi bien dans une résidence secondaire, dans un bien immobilier neuf sous l’égide du dispositif Pinel ou encore dans une résidence de services gérée sous le statut du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).

Nous allons voir au travers de ce guide quelle offre privilégier sur le territoire Corse pour que votre investissement soit une réussite.

Cela faisait 6 mois que le cours de l’or n’avait pas atteint un tel paroxysme. En effet, le cours du métal précieux est revenu à son niveau le plus haut depuis le début de l’année. Les paramètres qui influent sur le cours de l’or sont

Comme chaque année, nous vous proposons le classement des meilleurs PERP (Plan d’Epargne Retraite Populaire) du marché. Aujourd’hui chaque établissement bancaire, chaque assureur propose un PERP. Il est dès lors compliqué pour les épargnants de choisir le bon PERP, mais surtout celui qui est le plus adapté à leur profil investisseur.

En effet même si le PERP est aujourd’hui la seule solution spécifiquement destinée à la préparation à la retraite (lancé en « grande pompe » au cœur de la loi Fillon en 2003), il n’a finalement pas connu le succès escompté. Pourtant, il permet de bénéficier d’un grand nombre d’avantages notamment de la déduction des cotisations de votre revenu imposable.

Mais comme toujours, nous vous conseillons de vous rapprocher d’un conseiller spécialisé Netinvestissement qui peut construire avec vous une stratégie capable de répondre à vos attentes.

Pour que vous compreniez la manière dont ce classement a été réalisé, voici la méthode d’analyse que nous avons utilisée. Nous avons l’habitude chez Netinvestissement de dépoussiérer la gestion de patrimoine, il en est de même pour nos comparatifs.

La plupart des guides ou classements que vous pouvez trouver sur les différents sites ou media vous propose toujours un classement en se basant sur les critères suivants : La rémunération du fonds Euro, Les frais d’entrée standards, Les frais de gestion.

Mais aujourd’hui, il faut bien avoir en tête que les fonds Euro classiques voient leur rendement évoluer en chute libre depuis plusieurs années. Les frais d’entrée quant à eux sont négociés sur la grande majorité des contrats. Chez Netinvestissement par exemple, sur plusieurs contrats, vous pouvez bénéficier de 1% de frais d’entrée maximum quelle que soit la somme que souhaitez investir. Et pour les frais de gestion, ils sont toujours à mettre en relation avec la performance du contrat.

La loi PACTE (Plan d’Action pour la Croissance et la Transformation des Entreprises) ambitionne de réorganiser une partie de l’épargne des français, notamment sur le volet de la retraite. L’article 71 de la Loi PACTE (publié au JO du 23 mai

Initialement, la loi PACTE ambitionne de donner aux entreprises les moyens d’innover, de se transformer et de grandir afin de créer de l’emploi. Il s’agit de la réforme-phare du quinquennat d’Emmanuel Macron. Définitivement adoptée par le

Devenue au fil des années une préoccupation centrale des français, la préparation à la retraite est aujourd’hui une nécessité. Ce guide va, comme chaque année, exposer les trois meilleurs Madelin retraite du marché selon Netinvestissement.

Tout le monde a pris conscience qu’il ne fallait compter que sur soi-même pour se préparer un complément de revenus pour la retraite. Il existe un grand nombre de produits d'épargne vous permettant de palier à la baisse de revenus que vous subirez à la retraite. A travers ce guide, nous nous attarderons sur les contrats d’épargne retraite Madelin. Il s’agit de la seule solution destinée exclusivement à la préparation à la retraite des professions non-salariées / TNS. En effet, les services fiscaux vous accordent une enveloppe fiscale déductible calculée sur un pourcentage de vos revenus (article 154 bis du code général des impôts).

Pour un rappel sur le fonctionnement et les avantages fiscaux de cette solution n’hésitez pas à consulter notre guide : contrat Madelin une solution efficace pour préparer votre retraite.

Mais comme beaucoup de solutions proposées sur le marché, vous avez sûrement du mal à trouver celle qui vous correspond le mieux. Ce guide va, comme chaque année, exposer les trois meilleurs Madelin retraite du marché selon Netinvestissement.

Pour cette année 2019, les solutions adaptées à la préparation à la retraite s’élargissent. En effet, si vous êtes un fidèle de Netinvestissement, vous avez sûrement du vous apercevoir que notre offre n’est pas figée mais qu’elle évolue en fonction d’un environnement économique, juridique et fiscal en perpétuelle mutation. La retraite est chaque année un sujet qui préoccupe de plus en plus les français.

En effet, cela se constate déjà aujourd’hui avec des retraités dont le pouvoir d’achat est mis à mal. Pour ceux qui n’en auraient pas encore pris conscience, la retraite est surement le point le plus important à anticiper si vous voulez pouvoir profiter de celle-ci sans restriction budgétaire.

Ainsi, pour vous permettre de la préparer correctement, vous trouverez dans ce guide les solutions adaptées en fonction des appétences et des budgets de chacun.

Située en Gironde, dans l’Entre-deux-Mers, Floirac est une commune de la Rive Droite de l’agglomération bordelaise, qui s’étale sur 8,59 km2. Composée de 17 142 habitants (au 1er janvier 2018), la ville n’est qu’à 10 minutes du centre de Bordeaux. Bien desservie, on y accède par la rocade, et par les nombreux transports en commun dont elle est dotée. Floirac dispose d’une vie animée, qui oscille entre ambiance de village et infrastructures conséquentes.

Devenue attractive, la ville se prévaut d’une « ambiance campagne », et ce dans un milieu urbain en plein développement. La commune de Floirac est si dynamique et si proche du nouveau quartier d’affaires bordelais qu’elle bénéficie d’une attractivité et d’une vitalité non négligeables. Par ailleurs, elle est encore considérée par le marché immobilier comme un « marché de report », car la ville est située entre les deux communes les plus chères du sud-est bordelais : Bouliac et Latresne.

Avant d’acheter un bien, il est nécessaire d’analyser tous les avantages que la ville a à vous offrir et de bien étudier le marché local. Si vous désirez plus de renseignements, nos experts Netinvestissement sont à votre disposition.

Beaucoup d’entre vous sont un peu perdus dans l’univers de la gestion de patrimoine. Un grand nombre de solutions existent, qu’elles soient financières ou immobilières. Il est de fait compliqué pour la plupart des épargnants de trouver la bonne solution. Mais existe-t-il aujourd’hui une solution miracle qui conviendrait à tout le monde : la réponse est non.

En fonction de votre budget, de vos objectifs ainsi que de vos projets, un grand nombre de solutions existent. La gestion de patrimoine n’est en effet pas une réponse universelle à une problématique mais bien un travail sur mesure adapté aux problématiques de chacun.

Au sein de ce guide, vous pourrez découvrir des exemples de solutions en fonction de vos objectifs et des supports que vous pouvez utiliser avec un budget de 400€ à 500€ par mois.

Au fil des années, les épargnants sont devenus de plus en plus attentifs à investir dans des supports à la fois lisibles, performants et pérennes. Les solutions d’investissement avec des thématiques marquées recueillent de plus en plus de succès. Qu’elles soient sectorielles, géographiques, ou encore socialement responsables, ces offres se densifient et se structurent rapidement.

Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) n’échappent pas à cette tendance. Avec une collecte record de plus de 6 milliards d’euros auprès des particuliers en 2017, elles s’installent comme l’une des solutions d’investissement favorites des Français. Ce placement offre en effet la possibilité d’investir dans l’immobilier professionnel, qu’il soit tertiaire (bureaux, commerces, hôtellerie) ou résidentiel (EHPAD, résidences étudiantes), et ce tout en délégant la gestion à un professionnel dans l’optique d'en retirer des compléments de revenus réguliers. De plus, avec des rendements moyens de l’ordre de 4,5% en 2017, les SCPI restent un placement compétitif.

La SCPI LF Europimmo s’inscrit dans cette dynamique thématique. Créée en 2014, par le groupe La Française AM, gestionnaire d’actifs de premier plan, la stratégie d’investissement qu'elle propose est très claire : profiter des opportunités qu’offrent la pénurie d’infrastructures adaptées aux besoins actuels des entreprises dans les grandes places Européennes.

Dans un contexte Européen mouvant, des modes de consommation d’espaces de travail changeants et une offre qui se raréfie, investir dans un tel support peut se révéler un très bon vecteur de diversification, dans une optique patrimoniale long terme.

Voici les 5 points qu’il nous semble, chez Netinvestissement, important de développer autour de cette solution :

La « success story » bordelaise continue. Bordeaux s’étant positionnée comme la 2ème ville la plus chère de France après Paris, la fièvre immobilière s’étend désormais aux communes de sa proche banlieue.En tête de ce nouveau classement

Les propriétaires de biens immobiliers engagés dans un dispositif de défiscalisation se posent unanimement la question de savoir si le prélèvement à la source est préjudiciable ou non au dispositif Pinel. Dans le système actuel, les revenus

L’année 2018 est une année charnière. Avec le passage au prélèvement à la source, il y a beaucoup de changements fiscaux qui ont de grandes conséquences. Mais dans un environnement fiscal, juridique et économique en permanente évolution, il est souvent compliqué pour le novice de s’y retrouver.

Grâce à ce guide, vous allez découvrir les opportunités à étudier et les solutions à éviter pour améliorer la gestion de votre patrimoine durant cette année 2018.