Hotman Achab

Vous ne savez pas quand déclarer les revenus de votre société ? Quand payer la TVA ? Vous êtes perdu avec les dates à retenir ? Pas de panique, Netinvestissement est là pour vous aider. Afin de vous éclairer dans vos démarches, nous avons rédigé le calendrier fiscal entreprises 2019. Ainsi, vous retrouverez dans ce guide toutes les informations concernant la fiscalité directe des entreprises (ex : Impôt sur les Sociétés), fiscalité de la consommation (ex : paiement de la TVA), ainsi que la fiscalité sociale (ex : prélèvement à la source).

Quand on fait le choix de réaliser un prêt immobilier, il est important d’évaluer l’ensemble des offres proposées afin de souscrire à la plus avantageuse d’entre elles. Ces offres sont toutefois très nombreuses et diversifiées, et il n’est pas toujours évident de savoir laquelle est la plus adaptée à sa situation.

Il est cependant indispensable d’évaluer l’ensemble des offres présentes sur le marché avant de prendre sa décision finale, car elle aura des conséquences importantes pour les années à venir.

De plus, personne ne souhaite découvrir un jour que la souscription à un contrat plus rentable aurait été possible si ses recherches de prêt avaient été plus poussées.

Pour être en mesure de bien évaluer les offres proposées, il est primordial de procéder à une simulation de prêt immobilier avant de se lancer.

Parmi les nombreux dispositifs fiscaux agissant sur l’immobilier, la loi Denormandie a vu le jour en 2019. En effet, le sujet du logement est un sujet très important en France et le gouvernement souhaite solutionner cette problématique par des

Bonne nouvelle pour les passionnés d’histoire et de monuments historiques, la Commission des Finances a voté un amendement au projet de loi de finance de 2020 afin d’exonérer d’impôt sur la fortune immobilière les propriétaires de châteaux

Le groupe Fiducial Gérance a développé une gamme de SCPI performantes et sécurisées. Elles occuperont une place de choix dans le portefeuille d’un investisseur.

Les SCPI ont la cote sur le marché de l’investissement car elles permettent de répondre à plusieurs objectifs : diversification, rentabilité, sécurité etc.

Pourtant il est souvent difficile pour l’investisseur de se positionner sur le marché des SCPI en raison de l’offre pléthorique. Comment orienter son choix parmi les plus de 200 SCPI du marché ?

Les SCPI de Fiducial Gérance, acteur historique et reconnu, ont retenues notre attention. Nous allons voir ensemble pourquoi et comment investir dans les SCPI Fiducial Gérance.

Investissez dans une SCPI sans aucun apport ►► Le MEILLEUR RENDEMENT du marché ◄◄ jusqu'à 5,55% net par an* Les 5 points forts de cette offre Financement total sans apport Taux d'emprunts attractifs de 1,60%

Bien gérer sa trésorerie d’entreprise est un enjeu propre au fonctionnement d’une société mais qui peut également, lorsqu’elle est bien gérée, s’avérer stratégique et rentable.Il faut pour cela considérer la durée der l’investissement, la volatilité que l’on est prêt(e) à accepter, la liquidité des fonds et la fiscalité surtout si celle-ci peut être optimisée.

Il existe bien entendu différentes solutions plus ou moins efficaces pour atteindre ces objectifs.

Les solutions standards habituelles liées au monétaire, au fonds euro ou aux contrats à termes ne permettent plus de générer un rendement satisfaisant. A une période de taux bas et de « reprise» de l’inflation, généralement une durée assez longue est nécessaire afin de générer un rendement cohérent.

L’immobilier peut être en termes de risque et de volatilité une classe d’actifs intéressante. Les frais, souvent présents dans ce type de placement sont cependant la problématique majeure concernant les objectifs et notamment sur le temps de placement et l’illiquidité des fonds.

Fréquemment, les Société Civile de Placement en Immobilier (SCPI), sont mises en avant lorsque nous parlons d’investissement immobilier pour le surplus de sa trésorerie d’entreprise.

Est-ce la seule solution ? Ne pourrait-on pas trouver mieux ?

Dans ce guide, je développe une nouvelle approche, une nouvelle manière de gérer sa trésorerie et qui reprend les bons côtés du placement ci-dessus tout en « affinant » ses contours. Rassurez-vous, j’aborderai également les points d’attention.

Ce produit financier que l’on peut parfaitement utiliser pour bien placer et bien gérer sa trésorerie c’est ce que l’on appelle l’OPCI.

Facebook pose un pied dans le monde de la monnaie virtuelle. Avec un projet de lancement de Cryptomonnaie prévu pour 2020, les derniers paramètres de ce nouvel OVNI sont fixés et dévoilés afin d’attirer les investisseurs. Décryptage du « Libra

Un sujet qui fait débat, des propositions mises en places puis annulées…les mesures concernant l’encadrement des loyers parisiens ne font pas l’unanimité. Les baux concernés par cette mesure sont ceux signés à partir du 1er juillet 2019.

Qu’il vous ait été « imposé » par votre banque, recommandé par un ami ou que vous l’ayez trouvé par vous-même, il est toujours délicat de faire confiance et à fortiori de confier la gestion de son argent à un conseiller financier si vous ne vous êtes pas assuré(e) au préalable de ses compétences effectives et de sa pleine capacité à vous délivrer satisfaction. Avec plus de 15 ans d’expérience dans le domaine et après avoir rencontré et/ou recruté des centaines de professionnels du conseil patrimonial, je vais pouvoir partager avec vous 10 questions à poser à un professionnel afin de l’évaluer correctement et de vous prémunir d’erreurs potentiellement regrettables.

Gérer sa trésorerie d’entreprise est essentiel dans le fonctionnement d’une société. Dans une période de taux bas ou les produits monétaires et les comptes à termes n’offrent plus aucun rendement et que certaines autres solutions s’avèrent être trop longue ou trop risquées, la voie des SCPI peut être une solution tout à fait pertinente.

Au côté de l’assurance vie et de son fonds euros, « l’immobilier est le placement préféré des Français ». Qui n’a jamais entendu cette phrase, presque devenue un adage aujourd’hui ? Cela a été dit et répété de nombreuses fois, l’investisseur français aime l’immobilier. Extrêmement résilient face aux crises, l’immobilier attire d’autant plus les investisseurs en recherche de stabilité et de rendement. Il n’est donc pas étonnant que le marché français soit saturé d’acteurs différents.

Mais attention, lorsque vous faites un investissement immobilier, il n’est pas question de choisir n’importe quel produit ou n’importe quel partenaire. Tout comme pour un investissement financier, il est important de s’interroger sur la qualité du produit, de son gestionnaire, de ses perspectives d’évolution, etc.

Dans ce guide nous allons voir pourquoi investir dans un programme immobilier Edouard Denis.

Vous ne savez pas quand déclarer les revenus de votre société ? Quand payer la TVA ? Vous êtes perdu avec les dates à retenir ? Pas de panique, Netinvestissement est là pour vous aider. Afin de vous éclairer dans vos démarches, nous avons rédigé le calendrier fiscal entreprises 2019. Ainsi, vous retrouverez dans ce guide toutes les informations concernant la fiscalité directe des entreprises (ex : Impôt sur les Sociétés), fiscalité de la consommation (ex : paiement de la TVA), ainsi que la fiscalité sociale (ex : prélèvement à la source).

Octuor est un contrat d’assurance-vie multisupports créé par l’assureur Generali.

Fort d’un long historique (Fondée en 1831) Generali est actuellement le troisième plus gros assureur au monde. Cette structure a bien évidemment un pôle dédié au développement de l’épargne patrimoniale : Generali Patrimoine.

Cette structure a pour motivation d’innover dans les produits et dans les services en ligne renforçant ainsi, chaque année, sa position sur le marché de l’assurance vie.

Ce véritable savoir-faire, associant la maîtrise des contrats multisupports multigestionnaires à celle des solutions internet, bénéficie d’une reconnaissance importante de la profession.

La location meublée non professionnelle est régi par un décret qui définit le cadre de cette forme de location. Nous parlerons dans ce guide des résidences de services pour les particularismes et les avantages qu’elles peuvent procurer.

Depuis quelques années, la vente de ce type d’immobilier progresse. Ce constat est nourri par un statut avantageux au niveau fiscal (Amortissement Réputé Différé) et une sécurisation locative accrue du fait de l’existence d’un bail commercial, notamment.

En effet, l’amortissement réputé différé permet une neutralité de la fiscalité dans une période où la fiscalité immobilière est forte et devrait le rester, tandis que la contractualisation établie par le bail commercial organise la relation avec le gestionnaire sur du long terme de manière avantageuse.

L’augmentation des charges (prélèvements sociaux et taxe foncière…) a également déplacé et amplifié la demande vers le meublé.

Comme pour tout actif tangible, la crainte première pointe la revente où la lisibilité de ce marché peut parfois, par méconnaissance dans ce domaine, paraître opaque. Même si l’investissement locatif et sa création de richesse ne peuvent être comptabilisés par un prix de cession au moins égal à celui d’acquisition, elle est tout de même un point déterminant dans le choix du bien.

Par essence, en immobilier, l’horizon de placement est long et il faut privilégier un cahier des charges exhaustif afin d’annihiler toute erreur possible.

Investissez dans le crowndfunding immobilier Pourquoi cette offre fait la

Vous êtes chef d’entreprise ou bien en charge de la gestion de la trésorerie de l’entreprise dans laquelle vous travaillez ? Vous vous interrogez sur la manière de protéger votre trésor de guerre ? Ce montant de trésorerie, qui sort de votre besoin de fonds de roulement, végète sur des placements bancaires non rémunérateurs ? Vous avez conscience que la reprise de l’inflation va éroder cet argent durement gagné ?

Peut-être même que vous avez poussé votre réflexion jusqu’à faire évoluer votre sensibilité au risque et considérer votre trésorerie d’entreprise comme un levier de développement de votre chiffre d’affaires en l’investissant ? Tant qu’à faire, prendre des risques en tant qu’entrepreneur au quotidien en recrutant, en investissant dans de nouvelles technologies et rester attentiste sur sa gestion de trésorerie d’entreprise ne serait-il pas antinomique ?

A l’heure où la rémunération sans risque n’existe plus, nous allons tenter à travers ce guide d’éveiller un peu plus votre prise de conscience sur toutes ces questions et d’y apporter des réponses avec des solutions concrètes.

Il existe dans l’immobilier des statuts ou des méthodes finalement assez vastes afin d’investir. Suivant l’objectif, les perspectives ou la nature des projets, le prisme à travers lequel nous regardons l’immobilier peut beaucoup varier.

Beaucoup d’individus choisissent l’immobilier pour investir ni plus, ni moins parce que cela les rassure.

Hors, souvent monts et merveilles sont promis. Les discours évoqués ne tiennent pas compte de l’ensemble des coûts réels voire de la fiscalité. La réalité est malheureusement parfois différente de l’objectif annoncé et la rentabilité nette n’est pas au rendez-vous.

L’un des moyens pour arriver à ses fins dans un objectif d’horizon long terme peut être la location meublée (professionnelle ou non professionnelle) à travers les résidences de services. Nous allons ici décrypter synthétiquement les 5 points positifs de ce type d’investissement encore assez mal connu, mais adapté à notre époque.

Version Absolue est un contrat d’assurance vie multisupports haut de gamme. Globalement, ce contrat allie l’un des meilleurs fonds euros du marché et dispose d’une architecture suffisamment ouverte pour pouvoir bien diversifier son allocation grâce à une large offre en Unités de Compte qualitatives et en solutions immobilières (SCPI, SCI, OPCI...) avec les taux de distribution les plus avantageux.

Cette assurance-vie est distribuée par l’UAF LIFE Patrimoine. C’est une plateforme de distribution qui conçoit, sélectionne et assure la gestion et la distribution de solutions d’épargne, de retraite et de défiscalisation pour des professionnels de la finance.

Cette structure a été créée en 2000 (filiale du Crédit Agricole) et compte plus de 3 milliards d’euros d’encours sur ses différentes gammes.

Le contrat Version Absolue est dédié avant tout à un objectif de diversification. C’est un contrat qui répond à des besoins évolutifs et qui n’a guère de défauts si vous vous focalisez sur les typologies d’actifs.

De plus, les seuils de versements sur ce contrat sont accessibles. Le versement initial minimum est de 1 000 € et les versements complémentaires annuels sont de 750 € minimum.

Arborescence Opportunités est un contrat d’assurance vie multisupports créé par le Cercle Châteaudun auprès de Spirica. L’ambition d’Arborescence Opportunités est d’être en permanence à la pointe de l’actualité en vous proposant des solutions pour saisir les opportunités de marché et sa vocation est de vous offrir régulièrement de nouvelles fonctionnalités. C’est véritablement dans cette direction qu’a été conçu ce contrat d’assurance vie que l’on retrouve dans sa déclinaison en contrat de capitalisation.

Globalement, il allie 5 fonds euros et dispose d’une architecture suffisamment ouverte pour pouvoir bien diversifier en Unités de Compte qualitatives (actions, obligations, FCP, FCPR, SCPI, EMTN, ETF).

Cette assurance-vie est distribuée par l’UAF LIFE Patrimoine qui est une plateforme de distribution qui conçoit, sélectionne et assure la gestion et la distribution de solutions d’épargne, de retraite et de défiscalisation pour des professionnels de la finance. Cette structure a été créée en 2000 (filiale du Crédit Agricole) et compte plus de 3 milliards d’euros d’encours sur ses différentes gammes. Ce contrat répond à un objectif de diversification et à des besoins évolutifs.

UAF LIFE Patrimoine a reçu le Label d'Excellence 2016 et en 2017 par Les Dossiers de l'Epargne pour cette même assurance-vie. Elle a également été primée par Good Value For Money qui évalue le rapport qualité/prix ainsi que la qualité intrinsèque de l’offre (Sélection Premium Epargne Patrimoniale 2016-2017). Mais pourquoi investir dans cette assurance vie et comment ?