Un peu de patience ...

Jean-Philippe Perrin

Conseiller en gestion de patrimoine

8 années d'expérience

La meilleure façon de prédire l’avenir, c’est de le créer.

Diplômé d’un Master en Gestion de Patrimoine à l’INSEEC , Jean-Philippe Perrin a rejoint dès la fin de son parcours scolaire le cinquième assureur mondial pour exercer le poste de conseiller financier pendant près de deux ans. Par la suite en 2014, il intègre une banque privée spécialisée en gestion patrimoine où il occupe le poste de Conseiller en Gestion Patrimoine pendant 4 ans avec beaucoup de réussite. Conscient que le métier de conseiller en Gestion Patrimoine est en pleine mutation, il rejoint, début 2018, netinvestissement à Bordeaux.

Contactez Jean-Philippe

Je souhaite recevoir des informations de la part de Netinvestissement sur les moyens d’optimiser mes investissements*

Ses compétences

  • Immobilier meublé :
  • SCPI :
  • Fiscalité :
  • Produits financiers :
  • Retraite :
9,58/10 sur 48 avis clients
  • Comme d habitude , dossier traité avec le plus grand professionnalisme par jean philippe perrin .Merci pour votre travail .Cordialement laurent

    Avis client :
    | le 11/06/2020 par Laurent C.
  • JP Perrin et très réactif et attentif aux besoins et profil de ses clients. Juste un bémol sur le site car problèmes initiaux de connexion, qui ont toutefois été pris en charge activement par M Perrin.

    Avis client :
    | le 17/04/2020 par Claire S.
  • Très bien, à l'écoute, patient, mon conseiller prend le temps d'expliquer. mais en attente d'une expérience sur le long terme pour avoir un avis définitif.

    Avis client :
    | le 27/03/2020 par Téva M.
  • Un excellent accueil, un écoute attentive, une réponse adaptée et en adéquation avec les attentes, une disponibilité certaine, des explications claires, une grande transparence. Un grand merci à M. PERRIN qui au-delà de ses qualités professionnelles indéniables fait preuve de beaucoup d'empathie et de compréhension. Une qualité rare.

    Avis client :
    | le 17/03/2020 par Carole D.
  • explications claires et précise. Jean Philippe P. est très professionnel et ponctuel

    Avis client :
    | le 29/02/2020 par Jean Michel B.
  • Merci à Jean-Philippe PERRIN , qui a été un collaborateur merveilleux , compréhensible et très professionnel, nous avons trouvé une solution à mon projet et j’en suis ravie Merci Jean Philippe

    Avis client :
    | le 05/02/2020 par Nathalie M.
  • contact pédagogue et de bons conseils. Quelques bugs sur le site

    Avis client :
    | le 31/01/2020 par Elise E.
  • Le site est intuitif et bien construit.

    Avis client :
    | le 25/01/2020 par Mathieu P.
  • J’ai été très bien accompagné par Jean Philippe . Tout a été clair avec des échanges réguliers . Il n’a pas hésité à me proposer un autre bien car son 1er choix ne l’avait pas totalement convaincu. J’ai apprécié l’expérience qui ne sera peut être pas la dernière. Jany

    Avis client :
    | le 20/01/2020 par Jany U.
  • Très très bon conseiller très clair et très professionnel et patient

    Avis client :
    | le 14/11/2019 par Muriel B.
  • Relation clientèle de confiance

    Avis client :
    | le 19/09/2019 par Bruno M.
  • Impeccable ; réactivité, compétence, pertinence,écoute et en plus sympathie

    Avis client :
    | le 22/08/2019 par Christophe V.
  • Suite à de bons échos sur le net et leurs différents passages dans l’émission BFMBUSINESS, je voulais me faire mon propre avis sur Netinvestissement. Mr PERRIN a pris en main mon dossier et je suis jusqu’ici très satisfait de nos échanges. Ayant déjà eu affaire à un conseiller patrimonial, il a réussi à m’apporter des informations et recommandations que je n’ai pas pu avoir jusqu’ici auprès de mon précédent conseiller. Je recommande donc, ne fut-ce que pour le choix des supports présentés, qui sont en plus transparents au niveau des frais.

    Avis client :
    | le 21/08/2019 par Julien F.
  • Site facile à comprendre

    Avis client :
    | le 25/06/2019 par Roger B.
  • Bon accueil, même pour notre chien. Disponibilité de Jean-Philippe, pédagogie, compétence, réponses à nos questions etc.. Tout à été parfait.

    Avis client :
    | le 18/06/2019 par Daniel R.
  • Une explication clair et précise sur le fonctionnementImpeccable.

    Avis client :
    | le 03/06/2019 par Simon G.
  • Société sérieuse

    Avis client :
    | le 23/05/2019 par Sébastien L.
  • Nous sommes très satisfait des conseils et du relationnel de Mr Jean-Philippe Perrin, qui tout d’abord à pris le temps de connaitre nos besoins et attentes afin de pouvoir nous proposer les solutions les plus adaptées pour notre profil. Expérience très positive, rapidité et clarté des réponses, suivi des dossiers de près, la stratégie mise en place répond à notre demande. RDV dans quelques années pour le bilan ;-). Nous recommandons NetInvestissement.

    Avis client :
    | le 11/05/2019 par Erica P.
  • Simple est efficace.

    Avis client :
    | le 09/05/2019 par Quentin E.
  • Je n'ai pas poursuivit avec Net Investissement, je ne peut donc pas juger.

    Avis client :
    | le 09/05/2019 par Mickael M.

Tous les guides et articles
écrit par Jean-Philippe

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Guide Placer son argent Vos objectifs

Les 10 choses à savoir absolument sur les placements défiscalisant

La France est championne de la pression fiscale. Il est donc compréhensible qu’une bonne majorité des Français s’interrogent sur la réduction de leur fiscalité. Bonne nouvelle !

Nous venons tous de recevoir nos déclarations d’impôts Cerfa 2042/2044/2072/2035/2031 etc. Tellement de démarches administratives qui entrainent une complexité dans la gestion de notre patrimoine.

Vous recevez en plus, les imprimés fiscaux uniques de vos gestionnaires (banques, assurances, conseillers en gestion patrimoine indépendants) qui ont pour objectif de vous aider à remplir les conséquences de vos placements dans la déclaration d’impôt. Difficile de s’y retrouver dans les démarches et dans le coût.

Heureusement, et selon la Cour des Comptes, la France compte 457 niches fiscales qui font que nous sommes les champions du Monde de ce type d’ingénierie d’optimisation avec 100 Milliards d’euros en 2018.

Cet article va donc vous permettre de vous interroger sur les 10 choses à savoir absolument sur les placements défiscalisant.

Bien entendu, il est important que votre projet personnel soit vérifié et validé avant l’investissement. Vos choix peuvent entrainer un déséquilibre de votre patrimoine (aspect civil, social, fiscal et financier). Netinvestissement se fait un plaisir d’échanger avec vous sur ce sujet qui nous tiens à cœur depuis plus de 15 ans.

Je vous invite à vous enregistrer également sur notre Net ACADEMY sur le lien ci-joint (Ici) pour approfondir votre connaissance sur les sujets abordés dans ce guide.

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Jean-Philippe P.

4 min de lecture

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Guide Placer son argent Vos objectifs

Quels choix de placement pour votre argent en 2020

En ce premier semestre 2020, nous sommes en train de vivre le plus gros confinement de l’histoire. Jamais auparavant, la vie n’a connu d’arrêt si brutal puisqu’aujourd’hui plus de 3,4 Milliards d’êtres humains doivent brutalement changer le rythme de leur vie.

D’un point de vue économique, les conséquences boursières se sont fait ressentir avec une baisse proche de 40% sur certains indices au pire de la chute.

Chez Netinvestissement, nous intervenons régulièrement pour présenter à nos clients les effets à court et moyen termes de cette situation inédite.

Il est important de commencer en vous indiquant que cette crise est conjoncturelle et non structurelle. Pour résumer cette affirmation, il est faux de comparer actuellement cette crise avec celle dite de 2008, puisque nous subissons une baisse par des faits d’actualités et non par une découverte de produits financiers toxiques dans l’économie réelle.

L’économie mondiale sera certes impactée car beaucoup d’incertitudes existent dont la principal pour nous : quand le déconfinement des pays occidentaux interviendra ? Quand pourrons-nous reprendre une vie « normale » ?

Nous savons déjà que la croissance mondiale sera lourdement impactée, avec une récession en France qui se dessine entre 5 et 8 % pour 2020.

Mais « investir c’est se projeter et donc avoir une vision à moyen terme et non une vision d’un instant présent. » C’est ainsi que chez Netinvestissement, nous sommes convaincus qu’il vaut mieux rester pragmatiques face à la situation.

Dépassez donc votre spectre, la situation économique n’est pas forcement évidente actuellement, mais les mesures mises en place par les gouvernements et les banques centrales (à savoir injecter des milliards d’euros) permettront d’éviter un effondrement de notre système actuel.

Nous sommes, et serons demain encore plus, dans un nouveau système macroéconomique où il n’existera pas une, mais de nombreuses solutions permettant d’optimiser votre épargne.

N’oubliez jamais cette maxime « il faut toujours acheter au son du canon et vendre au son du clairon » ; cela signifie donc qu’il faut acheter quand tout s’écroule même lorsque que les mauvaises nouvelles s’enchainent, et vendre lorsque tout semble aller bien.

Soyez donc positif et si vous partagez notre analyse alors ce guide est fait pour vous !

Il a donc pour objectif de vous présenter les investissements à étudier en 2020 et se décline en fonction de votre appétence au risque et à la durée de placement souhaitée.

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  • 8/10

Jean-Philippe P.

7 min de lecture

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Guide Placements Fonds financiers

Pourquoi investir dans la finance verte (green finance) ?

A l’aube de 2020, la question de l’investissement éco responsable prend de plus en plus son sens. En effet, les générations X et Y sont impactées depuis leur naissances par des problèmes climatiques et écologiques.

En outre, la crise de 2007 avec la découverte du grand public des investissements toxiques appelés SUBPRIMES n’est plus pensable et souhaitée par les investisseurs.

Enfin, les différentes règlementations et institutions telle que IQE RT2020 et la COOP21 ont largement contribué au développement de l’économie verte ainsi qu’au « réveil » de la conscience collective.

Aujourd’hui, il n’est donc plus pensable d’investir sans comprendre son investissement ni même y donner une dimension sociale ou simplement donner un sens à son épargne « comme l’indique le rapport du FIR en 2018, deux tiers des épargnants français se montrent soucieux face aux enjeux du réchauffement climatique et de la pollution ».

Vous l’avez donc compris, ce guide évoque l’économie verte qui poursuit un objectif environnemental et en particulier la transition énergétique ainsi que la règlementation financière y afférente.

Ainsi nous pouvons rapprocher la Green Finance a la finance durable qui a pour but d’améliorer le bien être humain et de préserver l’environnement. Nous étudierons en détail l’histoire de ce marché ainsi que les différentes possibilités qui s’offrent à vous.

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Jean-Philippe P.

5 min de lecture

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Financier Guide SCPI

Pourquoi et comment investir dans une SCPI Intergestion ?

Le groupe INTER GESION a développé une gamme de SCPI innovantes qui se différencient du marché classique puisqu’elles répondent à toutes les problématiques fiscales des investisseurs. En outre, INTER GESTION propose une SCPI de rendement performante apportant une valeur ajoutée dans un choix d’investissement.

D’un point de vue général, les Sociétés Civiles de Placements Immobilier rencontrent un énorme succès actuellement puisqu’elles offrent un rendement attrayant (4 à 6%) tout en ayant un coté sécurisé apprécié par les français : l’investissement dans la PIERRE.

Le marché est donc ainsi fait : il existe plus de 180 SCPI dont la collecte nette durant le 1er semestre 2019 est de 4,3 Milliards d’euros.

Dans un marché en forte demande, avec une offre toujours plus large, comment vous y retrouver ? Comment bien choisir la (ou les) SCPI dans laquelle (lesquelles) investir ? Chez Netinvestissement nous avons la conviction que la qualité et la signature de la société de gestion, autrement dit le gestionnaire de la SCPI, est l’un des éléments primordiaux à intégrer dans votre analyse dans une optique d’investissement.

Nous avons donc choisi de faire un focus sur la société de gestion INTER GESTION, acteur majeur de la gestion d’actifs, qui se distingue par son expérience et la pertinence de son offre.

C’est d’ailleurs la seule société de gestion Immobilière que notre comité a sélectionné en matière de réduction fiscale.

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Jean-Philippe P.

7 min de lecture

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Guide Trésorerie d'entreprise Entreprise

Pourquoi et comment investir dans un FPS pour votre trésorerie d’entreprise ?

En tant que Chef d’entreprise, vous vous préoccupez de la bonne gestion de votre trésorerie d’entreprise.

Chose non aisée car il est à la fois important de maintenir une trésorerie nécessaire pour faire face à vos charges et votre besoin de fond de roulement. Il est donc important de maintenir une somme d’argent disponible à tout moment.Pour le surplus restant il est important de prendre les bonnes décisions et donc de placer ces liquidités.

N’oubliez jamais qu’une gestion optimale de votre trésorerie, c’est lorsqu’il ne reste plus rien sur le compte courant en banque après le financement du BFR et le placement des excédents.Facile à comprendre mais pourtant peu souvent appliqué car il est très difficile de trouver des solutions d’optimisation intéressantes aujourd’hui.

En effet, la grande majorité d’entre vous investit sur des comptes à terme, « la solution classique des Banques »( produit d’épargne qui permet de placer une somme sur une durée et un rendement connu à l’avance) . Cette solution est aujourd’hui une stratégie perdante sur du moyen terme à votre épargne car les taux cours (interbancaires) sont très bas. Ils sont corrélés essentiellement sur le taux Euribor et EONIA ; à la date du 3 Juin 2019, le taux Euribor 3 Mois rémunère à -0,391%, et est donc négatif, tout comme le taux Eonia à -0,368%.

Cet environnement de taux négatif se répercute donc sur la rémunération de vos produits bancaires. Difficile donc dans ce contexte de pouvoir dynamiser le rendement de votre trésorerie.C’est pourquoi nous allons vous présenter au travers de ce guide une solution alternative qui mérite d’être connu : l’investissement en Fond Professionnel Spécialisé.

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Jean-Philippe P.

4 min de lecture

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Financier Guide Fonds financiers

Quelles sont les thématiques d’avenir dans lesquelles investir ?

Après une année 2018 mouvementée sur les marchés financiers, le début d’année 2019 a démarré sur les chapeaux de roue. Cependant, les contextes économique et politique actuels nous poussent à repenser nos stratégies d’investissement. Entre une guerre commerciale sino-américaine et un Brexit imminent, les marchés regagnent en volatilité. En plus de ces éléments, il faudra également suivre de près les élections en Inde, en Grèce, en Afrique du Sud, au Canada et en Argentine, mais aussi la campagne présidentielle américaine qui débutera en fin d'année et les élections du Parlement Européen.

Le contexte de l’année 2018 a ouvert le champ des possibles quant aux horizons d’investissement : avec une chute de rentabilité constante du rendement des fonds euros et des marchés hésitants, il est temps d’envisager une nouvelle manière de placer ses fonds. Ainsi, nous préconisons une prise de risque (malgré tout maîtrisée), dans des secteurs d’avenir qui feront de vous un précurseur.

Le mot d’ordre d’un portefeuille bien géré ? La DIVERSIFICATION. Mais la diversification d’un portefeuille ne fonctionne que si les actions le composant sont décorrelées les unes des autres : c’est pour cela qu’il est pertinent d’élargir son panel d’investissement, que ce soit thématiquement, géographiquement, ou sur différentes classes d’actifs (actions, obligations, produits structurés…).

Pour encourager les initiatives de ce type, le gouvernement s’est engagé en 2017 dans un Grand Plan d’Investissement (GPI) de 57 milliards d’euros, mené tout au long du quinquennat, afin d’accompagner les réformes structurelles et répondre à quatre défis majeurs de la France : la transition écologique (21 milliards d’euros alloués), le développement des compétences (15 milliards d’euros), l’innovation (12 milliards d’euros) et le numérique (9 milliards d’euros).

Sur le plan international, nous sommes à l’aube d’une quatrième révolution industrielle, portée sur les technologies de pointe et les progrès de la robotisation qui rendent la production plus performante, moins chère et plus rapide que jamais. Cette nouvelle manière de produire et de consommer implique de nouvelles perspectives de croissance économique et de développement durable. Les nouvelles technologies sont riches en possibilités de modernisation du processus de conception et de production.

Ces éléments, couplés à une baisse des coûts de transport et de la communication, tout cela associé à une logistique efficace, peut aussi aider les pays en développement à mieux s’intégrer dans les chaînes de valeurs mondiales.

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  • 10/10

Jean-Philippe P.

6 min de lecture

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Financier Guide Crowdfunding

Pourquoi investir dans le crowdfunding immobilier avec Fundimmo ?

Nous sommes nombreux à croire que placer ses liquidités sur les livrets bancaires reposent plus sur du désinvestissement que de l’enrichissement. Pourtant en France, la collecte de ces produits bancaires reste encore vertigineuse.

Cela s’explique surtout car nous ne savons pas comment faire fructifier nos liquidités sur du court terme ET réaliser un « aller-retour » en bourse reste trop risqué voir trop compliqué pour la majorité d’entre nous.

Le but de ce guide est donc de vous amener à un nouveau choix en matière d’investissement, accessible à tous et surtout plus rentable que l’offre de votre banquier : le crowdfunding.

Il faut savoir qu’il existe différentes formes de crowdfunding et notre choix se porte sur le meilleur couple rendement risque, le crowdfunding immobilier.

Nous allons donc tout d’abord évoquer le marché du crowdfunding immobilier, nouveau composant indispensable à votre patrimoine, surtout pour valoriser un capital sur une période de moins de deux ans.

Chez Netinvestissement, nous sommes et restons soucieux de la bonne gestion financière des français. C’est pourquoi, nous avons fait le choix de vous présenter notre partenaire FUNDIMMO, l’acteur indispensable pour ce type de projet.

C’est pourquoi, dans une seconde partie, nous vous expliquerons pourquoi et comment notre partenaire fait la différence par rapport à son marché.

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  • 10/10

Jean-Philippe P.

4 min de lecture

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Guide Placer son argent Vos objectifs

2019 : quels choix de placements pour votre argent ?

L’année 2018 a été la pire année boursière depuis la crise financière de 2008. Les marchés financiers ont été en net repli en 2018 puisque les secousses financières de l’automne dernier ont entrainé des baisses des cours entre 15 et 20%. Pourtant ces turbulences n’auraient pas de rapport avec la santé économique mondiale mais plutôt avec une anxiété grandissante de l’escalade de la guerre commerciale sino-américaine d’une part, et avec « la fermeture programmée de la planche à billet » par la FED (banque centrale américaine) d’autre part. De plus, le protectionnisme qui s’accentue entre les Américains et les Chinois ne rassure pas les marchés.

En outre, les placements classiques bancaires sont de plus en plus obsolètes ; à quoi bon perdre de l’argent sur des livrets garantis dont les rendements sont inférieurs à l’inflation.Enfin, les crypto monnaies, qui avaient la cote depuis quelque temps notamment avec le Bitcoin, ont subi de sacrés revers et prouvé leur instabilité à tel point que nous n’entendons plus parler de ce phénomène de masse.

Chez Netinvestissement, nous sommes convaincus qu’il n’existe pas une mais plusieurs solutions permettant d’optimiser votre épargne. Pour la majorité de nos clients l’année 2018 a été bénéfique à l’instar des marchés car nous prenons le temps de les accompagner en fonction de leurs besoins et de leurs appétences aux risques, tout en apportant une réelle stratégie de diversification et de décoration dans les solutions.

Ce guide a donc pour objectif de vous présenter les investissements à étudier en 2019. Il se déclinera en fonction de votre appétence aux risques et à la durée de placement souhaitée.

NOTA BENE : avant toute prise de décision finale, je vous recommande de vous rapprocher au préalable d’un professionnel compétent et habilité à vous aider à valider votre choix. Ce dernier dispose en effet de différents outils permettant de vérifier avec vous la cohérence des solutions retenues.

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  • 7/10

Jean-Philippe P.

6 min de lecture

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Guide Placer son argent

Comment placer son argent quand on a 20, 30 ou 40 ans ?

« Dis-moi quel âge tu as, et je te dirai quel placement réaliser ». Cette maxime pourrait être complétée par « Il n’est jamais trop tôt » !

En effet, plus vous commencez tôt à épargner, plus le capital à la fin sera important.

Un autre avantage potentiel d’épargner tôt, c’est de profiter d’éventuelles réductions de la fiscalité appliquée sur les revenus du capital ; très utile à moyen terme.

Comptez par exemple cinq ans pour l’investissement en PEA PME (Instrument financier permettant d’investir dans des actions européennes et françaises), huit ans dans le cadre de l’assurance vie pour bénéficier d’abattements sur les plus-values et jusqu’à trente ans lorsqu’il s’agit d’investissements immobiliers afin d’être exonérés d’impôt sur les plus-values.

De plus, vous intéressez à votre épargne dès aujourd'hui vous fera profiter d'un coût de l'argent au plus bas. En vous endettant pour acquérir de l’immobilier locatif par exemple, vous maximiserez le fameux effet de levier surtout avec les taux actuels faibles. « Principe de faire de l’argent sans avoir de l’argent ».

Enfin, le temps est l’allié du risque. Cela s’explique par le simple fait que plus vous commencez à investir tôt, plus votre horizon de placement sera long et donc plus la part de risque sera maitrisée par ce dernier.

Bien évidemment à 20 ans vous n’avez pas les mêmes moyens ni problématiques qu’à 40 ans où vous êtes très souvent déjà installé personnellement et professionnellement.

La création de votre patrimoine fonctionne donc comme le cycle de la vie. Votre situation civile, fiscale, sociale et financière évolue avec le temps, d’où l’importance d’un conseiller certifié pour vous accompagner.

Il est donc important de ne pas comparer votre patrimoine avec celui de vos ainés mais surtout de regarder en fonction de votre tranche d’âge : « qu’elles sont donc mes possibilités ? »

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Jean-Philippe P.

5 min de lecture

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Guide Investir dans l'immobilier Vos objectifs

Comment investir dans l’immobilier vert ?

Le marché de l’immobilier repasse au vert avec un dynamisme retrouvé puisque en 2017 environ un million de logements ont été vendus. Nous sentons tous cette ampleur comme le confirment les nombreuses publicités que nous recevons tous sur l’investissement immobilier.

Il est vrai que ce secteur profite d’un très bon « alignement de planètes » : des taux de crédit toujours très bas, une forte demande locative et une reprise d’activité accrue.Pourtant un point important est à prendre en considération sur le marché immobilier Français : aujourd’hui, 70% des logements en France sont « obsolètes ». Un exemple simple, 90% des permis de construire à Paris ont été obtenus il y a plus de 30 ans.

Qu’est-ce que cela signifie réellement ? Votre logement pourrait devenir un vrai gouffre financier en matière de charges et en matière de valorisation puisqu’il ne respecterait pas les nouvelles normes énergétiques en matière d’investissement. Il existera donc dans les années futures une réelle mutation du marché immobilier.

Pourquoi ne pas acquérir un bien immobilier en pensant à l’avenir de votre investissement ? Chez Netinvestissement, notre objectif est de vous permettre d’avoir toujours un temps d’avance sur le marché, c’est pourquoi nous vous proposons ce guide qui a pour objectif de vous expliquer pourquoi et comment investir dans l’immobilier vert.

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Jean-Philippe P.

3 min de lecture

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Financier Guide SCPI

Pourquoi investir dans les SCPI ?

Les SCPI connues également sous le nom de « pierre papier » offrent de nombreux avantages notamment pour les investisseurs n’étant pas des « afficionados » des marchés boursiers où le manque de visibilité et la faible rentabilité des fonds euro des assurances vies nous amènent à chercher des solutions alternatives.AINSI LES SCPI deviennent les « stars de l’épargne ! » puisqu’elles évoluent dans le domaine préféré des français : l’immobilier !Vous retrouverez d’ailleurs les SCPI dans nos préconisations d’investissement pour 2018.

Que signifie donc ces quatre lettres SCPI ? (Sociétés Civiles de Placement Immobilier)Les SCPI sont une des formes de placement collectif dans l'immobilier, à l'instar de ce que propose les Sicav et Fonds Communs de Placement dans le domaine des valeurs mobilières et donc financier.Les SCPI acquièrent et gèrent un parc immobilier, souvent d'entreprise, pour le compte des investisseurs qui en détiennent les parts sociales. Les avantages de cette formule de placement sont nombreux, nous allons d’ailleurs étudier ensemble ces derniers qui expliquent le succès rencontré par les SCPI depuis plus de 30 ans, auprès de 500 000 Associés.

Les 178 sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont collecté 5,5 Milliards d’euros l'an dernier. En 2017, les SCPI de qualité versent, en moyenne, du 4,5 % (net). Ce succès a entrainé l'émergence d'une typologie des SCPI en fonction de leur spécialisation de gestion et/ou en réponse à l'objectif patrimonial des investisseurs. C'est ainsi que l'on distingue les SCPI dites "classiques", privilégiants le rendement, des SCPI spécialisées (de valorisation, fiscales...).

Sécurisées (capital non garanti pour autant comme pour tout actif immobilier d’ailleurs), rentables, souples et solides, les SCPI offrent une réelle alternative de placements.

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Jean-Philippe P.

4 min de lecture