SCPI

Interpierre France

Financier SCPI Long terme Equilibré
Ce qu'en pense Stevan Briand
Chef de Projet Patrimonial

Interpierre France est une SCPI à capital variable spécialisée dans l’immobilier de bureaux qui investit principalement en Ile de France (62%). La SCPI a été récompensée par les Victoires de la Pierre Papier en 2018.

  • logo avis verifiés :
  • 9,6/10 sur 498 clients
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Les points forts
Interpierre France

icone - 4.71% net en 2020*

4.71% net en 2020*

La SCPI Interpierre France propose un haut niveau de performance dans la durée (TRI 15 ans : +6.86%*).

icone - SCPI de bureaux

SCPI de bureaux

Interpierre France est une petite SCPI de fonds de portefeuille accessible dans un contrat d’assurance-vie ou en direct.

icone - Excellent taux d'occupation

Excellent taux d'occupation

Le taux d’occupation financier de la SCPI Interpierre France est de 95% ce qui constitue une excellente performance locative.

* Les performances passée ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
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Nos engagements
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Performance
Interpierre France

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures

Notre analyse
Interpierre France

  • Risque
  • Rentabilité
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
  • Accessibilité

1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé

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Détails du produit
Interpierre France

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Rappel
du cadre fiscal

Les revenus (loyers) perçus pour la détention de parts de SCPI de rendement rentrent dans la catégorie des revenus fonciers. A ce titre, ils sont soumis à une double fiscalité :

IRPP (impôt sur le revenu) dans votre tranche marginale + contributions sociales.

A SAVOIR : vous pouvez bénéficier du régime du micro foncier sir vos loyers ne dépassent pas 15 000 € / an.

En tant que propriétaire de parts de la société, vous êtes susceptible de supporter également la fiscalité sur les plus values immobilières, selon le barême en vigueur au moment de la vente de tout ou partie de vos parts.

Enfin, une troisième fiscalité (bien que marginale) peut être due sur la quote part de liquidités de la SCPI qui auraient été placées en trésorerie durant l'année et qui auraient généré des plus values.

Transmission de l'actif : les parts de SCPI se transmettent exactement comme un bien immobilier classique. Leur valeur retenue est la valeur de retrait de la part.

A SAVOIR : les SCPI peuvent également être logées dans un contrat d'assurance-vie. Dans ce cas, c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui doit alors être retenue et prise en compte.

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