Interpierre France

Une SCPI diversifiée

La stratégie d'Interpierre France repose sur l'utilisation de la complémentarité entre l'immobilier de bureaux, l'immobilier logistique et celui en lien avec les locaux d'activités et les messageries pour offrir aux associés de ce bouclier patrimonial un rendement supérieur à la moyenne des SCPI de rendement et une appréciation du prix des parts. Il s'avère en effet qu'en termes de cycles immobiliers, cette complémentarité permet de lisser les périodes de bas de cycles.

L'immobilier logistique et celui relatif aux locaux d'activités offrent pour mémoire des taux de rendement supérieurs aux autres actifs du fait de leur spécificité. Les immeubles en portefeuille sont essentiellement loués à des entreprises de taille intermédiaire (ETI) qui constituent l'armature du secteur privé français.

Afin de trouver des immeubles correspondant à sa stratégie d'investissement, la SCPI Interpierre France peut à la fois acquérir des locaux déjà construits ou en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement). Dans le cadre d'une politique de rationalisation du patrimoine, la SCPI Interpierre France procède également à des arbitrages qui généreront des liquidités investies dans des immeubles plus en lien avec la demande actuelle des locataires et répondant aux normes en vigueur en termes de performance environnementale et sociétale.

Enfin, afin d'utiliser un effet de levier permis par le taux historiquement bas actuel du coût de l'argent, la société de gestion peut souscrire des emprunts immobiliers pour le compte des associés de la SCPI Interpierre France ainsi qu'autorisé en assemblée générale. Ces financements sont limités à deux fois la valeur des fonds propres de la SCPI.

Répartition sectorielle et géographique

Bénéficiez de l'expertise netinvestissement sans aucun surcoût

Avec netinvestissement, aucun surcoût, aucun frais supplémentaires. Nous appliquons scrupuleusement les conditions générales de la SCPI.

Souscrire à une SCPI avec netinvestissement ne vous coûtera jamais plus cher qu'en direct avec la société de gestion !

Les frais de Interpierre France

Echelle de risque : 3/7

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine.

La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 9 ans. Comme tout investissement, l'immobilier physique (bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, etc) présente des risques : absence de rentabilité potentielle ou perte en capital, capital investi non garanti. La SCPI n'étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. Les SCPI peuvent recourir à l'endettement. Les caractéristiques d'endettement peuvent être différentes selon les SCPI. Vous pouvez retrouver ces éléments en vous référant à la note d'information pour en connaitre les modalités (paragraphe « Politique d'investissement ») et/ou aux statuts de la SCPI.