Placements "Originaux"

Investir dans l'immobilier commercial

Equilibré Placements "Originaux" Financier Long terme
Ce qu'en pense Stéphane van Huffel
Directeur général, conseiller en gestion de patrimoine, rédacteur chez Netinvestissement

Ce placement présente un sous-jacent pérenne, solide et clairement identifié qui propose des rendements pouvant être supérieur à 5%.

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Les atouts
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Placement solide

Le secteur de l’immobilier est le plus résistant et le moins volatil. Durée recommandée de détention : 8 ans.

icone - Rendement d'environ 4.5% par an*

Rendement d'environ 4.5% par an*

Les rendement de ce placement peuvent être supérieurs à 5%*.

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Sous-jacent pérenne

Sous-jacent solide et clairement identifié qui présente une bonne visibilité.

À savoir / Risques

Les placements financiers dits « atypiques » également appelés placements "alternatifs" ou "plaisir" sont des investissements mettant en avant la possibilité d'un rendement financier qui peuvent prendre des formes très diverses. Ils peuvent concerner des parkings, des vins, des pierres et métaux précieux, des forêts, des énergies renouvelables etc.

Certaines propositions d'investissement dans des placements atypiques sont soumises à enregistrement auprès de l'AMF (Autorité des marchés financiers) notamment celles relatives aux biens divers.

Rappelez-vous de quelques bonnes pratiques avant d'investir :

  • Soyez conscient des risques liés aux placements atypiques : ni le rendement, ni le capital ne sont garantis. De plus, la revente du produit peut s'avérer très difficile. Certaines offres peuvent cacher des arnaques, exposant l'investisseur à des risques supplémentaires : l'argent versé peut ne pas être réellement investi, la valorisation de l'investissement peut être déconnectée de la réalité du marché, la société peut faire faillite voire disparaitre etc.
  • Il faut se méfier des promesses de rendement élevé garanti trop belles pour être vraies : il n'existe pas de rendement élevé sans risque élevé. Tout autre discours est mensonger ou peut cacher une arnaque. Redoublez de vigilance face aux vendeurs qui se montreraient trop insistants ou qui vous pousseraient à signer rapidement.
  • Informez-vous sur la société porteuse de l'offre (identité, siège social, organisation, numéro d'enregistrement etc.) et sur le produit. Si l'offre ne dispose pas du numéro d'enregistrement attribué par l'AMF ou si vous ne comprenez pas le produit qui vous est proposé, il est recommandé de ne pas investir. Il est à noter qu'une société enregistrée auprès de l'AMF ne signifie pas que les produits qu'elle propose ne sont pas risqués.
    Il est important de prendre connaissance de l'ensemble de la documentation avant toute décision d'investissement.
  • L'investisseur doit vérifier que le placement est adapté à ses objectifs, à sa durée d'investissement, à sa tolérance au risque et à ses moyens financiers.
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Détails du produit
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Rappel du cadre fiscal

Placements originaux : Grands crus, art contemporain, bois et forêts, île Maurice, etc.

Chaque support d'investissement rentrant dans notre catégorie « produits de placements originaux » répond à des règles de fiscalité propres. Chaque famille de produit, chaque sous-produit a une règle spécifique qui ne peut donc être ici présentée comme une règle générale pouvant s'appliquer à tous.

Pour connaitre le cadre fiscal spécifique au produit ou au type de produit « original » qui aura retenu votre intérêt, nous vous invitons à contacter directement nos conseillers par email ou par téléphone au 05 56 44 79 94.

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