Un peu de patience ...

SCPI

Primovie

Ce qu'en pense Karl Toussaint du Wast
Conseiller en gestion de patrimoine

Primovie est la 1ère SCPI positionnée sur l’immobilier de santé et d'éducation, secteurs particulièrement porteurs. La SCPI a pour objectif de constituer un patrimoine diversifié sur le plan locatif et géographique.

  • logo avis verifiés :
  • 7/10 sur 56 clients

Les points forts de
Primovie

icone - 1ère SCPI de santé et d’éducation

1ère SCPI de santé et d’éducation

Primovie est investie dans des secteurs immobiliers particulièrement porteurs et à forte demande.

icone - 4,51% net en 2019*

4,51% net en 2019*

La SCPI Primovie propose un haut niveau de performance.

icone - Excellent taux d'occupation

Excellent taux d'occupation

Cette SCPI à capital variable a un taux d'occupation financier de plus de 95%.

* Net de frais de gestion du contrat et hors prélèvements sociaux.

Votre simulation
Gratuite et personnalisée

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Nos engagements
4 valeurs à votre service

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    Partout en France

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Performance
Primovie

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures

Notre analyse
Primovie

  • Risque
  • Rentabilité
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
  • Accessibilité

1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé

Détails du produit
Primovie

Rappel
du cadre fiscal

Les revenus (loyers) perçus pour la détention de parts de SCPI de rendement rentrent dans la catégorie des revenus fonciers. A ce titre, ils sont soumis à une double fiscalité :

IRPP (impôt sur le revenu) dans votre tranche marginale + contributions sociales.

A SAVOIR : vous pouvez bénéficier du régime du micro foncier sir vos loyers ne dépassent pas 15 000 € / an.

En tant que propriétaire de parts de la société, vous êtes susceptible de supporter également la fiscalité sur les plus values immobilières, selon le barême en vigueur au moment de la vente de tout ou partie de vos parts.

Enfin, une troisième fiscalité (bien que marginale) peut être due sur la quote part de liquidités de la SCPI qui auraient été placées en trésorerie durant l'année et qui auraient généré des plus values.

Transmission de l'actif : les parts de SCPI se transmettent exactement comme un bien immobilier classique. Leur valeur retenue est la valeur de retrait de la part.

A SAVOIR : les SCPI peuvent également être logées dans un contrat d'assurance-vie. Dans ce cas, c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui doit alors être retenue et prise en compte.

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sur 399 avis clients

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