SCPI

Epsilon 360°

Placements Equilibré SCPI Long terme
Ce qu'en pense Stéphane van Huffel
Conseiller en gestion de patrimoine

Cette SCPI a de magnifiques perspectives d’évolutions devant elle avec des gérants spécialisés dans l’immobilier depuis de nombreuses années. Elle vient en complément avec les autres SCPI du marché et a de quoi faire sa place sur le marché !

  • logo avis verifiés :
  • 9,6/10 sur 514 clients
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Les atouts
Epsilon 360°

icone - Investissez via une entreprise de convictions

Investissez via une entreprise de convictions

Les gérants ont investi 3 millions d’€ en tant qu’associés fondateurs de la SCPI. Les gérants vont donc tout faire pour mener à bien cette aventure !

icone - La SCPI française diversifiée par excellence

La SCPI française diversifiée par excellence

Mutualisez vos risques locatifs avec un support investis sur un patrimoine immobilier varié en terme de typologie et de géographie

icone - De belles perspectives en vue

De belles perspectives en vue

Un patrimoine à construire à partir de zéro sur un marché de l’immobilier en très forte mutation après la crise du COVID

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Nos engagements
4 valeurs à votre service

  • Notre sélection des meilleurs placements

    Grâce à Netinvestissement, accédez à une sélection des meilleures solutions de placements financiers et immobiliers du marché français.

  • Aucun frais supplémentaire facturé par Netinvestissement

    Netinvestissement ne facture aucun frais supplémentaire. Les frais sont strictement identiques à ceux de l’assureur ou de la société de gestion.

  • De vrais experts à votre disposition

    Tous nos chefs de projets patrimoniaux sont diplômés, expérimentés et à votre écoute pour vous accompagner dans la mise en place de votre projet. Réponse sous 24h !

  • Partout en France

    Nous vous invitons à nous rencontrer dans l'une de nos agences : Paris, Bordeaux, Lyon, Marseille, Rennes, Nice, Montpellier, Nantes, Strasbourg, Lille ...

Notre avis
Epsilon 360°

  • Risque
  • Rentabilité
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
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1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé

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Détails du produit
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Rappel
du cadre fiscal

Les revenus (loyers) perçus pour la détention de parts de SCPI de rendement rentrent dans la catégorie des revenus fonciers. A ce titre, ils sont soumis à une double fiscalité :

IRPP (impôt sur le revenu) dans votre tranche marginale + contributions sociales.

A SAVOIR : vous pouvez bénéficier du régime du micro foncier sir vos loyers ne dépassent pas 15 000 € / an.

En tant que propriétaire de parts de la société, vous êtes susceptible de supporter également la fiscalité sur les plus values immobilières, selon le barême en vigueur au moment de la vente de tout ou partie de vos parts.

Enfin, une troisième fiscalité (bien que marginale) peut être due sur la quote part de liquidités de la SCPI qui auraient été placées en trésorerie durant l'année et qui auraient généré des plus values.

Transmission de l'actif : les parts de SCPI se transmettent exactement comme un bien immobilier classique. Leur valeur retenue est la valeur de retrait de la part.

A SAVOIR : les SCPI peuvent également être logées dans un contrat d'assurance-vie. Dans ce cas, c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui doit alors être retenue et prise en compte.

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