Investissement sans utilisation du crédit
Les livrets bancaires
Pour ceux qui ont besoin d’avoir une épargne disponible à la seconde, les livrets bancaires types Livret A, Livret de Développement Durable ou Livret Epargne Populaire seront la solution idéale. Ils ont pour avantage de pouvoir réaliser des virements vers vos autres comptes à tout moment mais sont malheureusement très peu rémunérateurs. Vous ne couvrirez même pas le niveau de l’inflation.
| Livret | Rendement |
|---|---|
| Livret développement durable | 0,75% |
| Livret épargne populaire | 1,25% |
| Livret A | 0,75% |
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L’assurance vie
Elle est encore aujourd’hui le placement qui collecte le plus de fonds en France. Son succès est notamment dû à la grande souplesse qu’elle propose et au rendement intéressant qu'elle permet d’atteindre en fonction des supports que vous aurez sélectionner avec votre conseiller indépendant. Pour que vous ayez un ordre de grandeur de la performance que vous pouvez atteindre sur un contrat d’assurance vie, vous trouverez dans le tableau suivant les performances de 3 types de conventions de gestion:
| Répartition fonds Euro/unité de comptes | Rendement annuel potentiel |
|---|---|
| 75/25 | 3% à 4% |
| Livret épargne populaire | 50/50 |
| 25/75 | 6% à 9% |
Elle bénéficie également d’une grande souplesse de fonctionnement puisque vous pourrez à tout moment stopper les versements de 100€ par mois sur votre contrat en cas de difficultés. Vous aurez également la possibilité de faire des rachats partiels pour récupérer une partie des fonds disponibles sur votre assurance vie. Dans ce cas, vous devrez vous acquitter d’une fiscalité sur les intérêts que vous récupérerez sur le contrat. La fiscalité appliquée est fonction de l’ancienneté du contrat.
| Ancienneté du contrat | Fiscalité |
|---|---|
| De 0 à 4 ans : | PFL (Prélèvement forfaitaire libératoire) de 35% ou IR (Impôts sur le revenu) |
| De 5 à 8 ans : | PFL de 15% ou IR |
| Au-delà de 8 ans : | Exonération jusqu’à 4600€ d’intérêts pour une personne seule, 9200€ pour un couple marié. Au-delà de ce montant : PFL de 7,5% ou IR. |
Vous aurez également un avantage successoral en cas de décès non négligeable. Ainsi, vos héritiers bénéficieront d’une exonération de droits de succession dans la limite de 152 500€ par bénéficiaire pour tous les versements effectués avant 70 ans et jusqu’à 30 500€ pour les versements effectués après 70 ans.
Le PEA
On a souvent tendance à ne pas se positionner sur le PEA mais il est aujourd’hui l’un des meilleurs placements financiers, notamment en termes de fiscalité sur les gains.
| Retrait avant 2 ans | Retrait entre 2 et 5 ans | Retrait entre 5 et 8 ans | Retrait après 8 ans | |
|---|---|---|---|---|
| Conséquences du retrait sur la situation du PEA ou du PEA-PME | Clôture obligatoire | Clôture obligatoire | Clôture obligatoire | Clôture facultative (Plus de possibilité de réaliser des versements complémentaires) |
| Imposition des gains nets | 22,50 + 15,50 (prélèvements sociaux) = 38 % | 19 + 15,50 (prélèvements sociaux) = 34,50 % | Prélèvements sociaux uniquement (taux différents appliqués dans le temps en fonction de la date d'acquisition de la fraction du gain taxé) | Prélèvements sociaux uniquement (taux différents appliqués dans le temps en fonction de la date d'acquisition de la fraction du gain taxé) |
| Revenus | Exonérés | Exonérés | Exonérés | Exonérés |
Avec un versement de 100€ par mois vous pourrez ainsi bénéficier d’un complément de revenu non imposable au bout de 8 ans. Il faut cependant garder en tête que la gestion d’un PEA, qui est investie en intégralité sur les marchés financiers, ne s’improvise pas. Vous pouvez donc vous rapprocher de votre conseiller financier Netinvestissement, qui saura vous apporter ses conseils et son expertise.
Le PERP
C’est aujourd’hui la seule solution spécifiquement dédiée à la retraite. Grâce à ce support, vous pouvez vous préparer un complément de revenu une fois l’âge de la retraite atteint. Mais ce n’est pas le seul avantage du PERP. Il vous donne la possibilité de déduire les versements que vous effectuez de votre revenu imposable.
Il faut tout de même penser que les liquidités investies sur ce support restent bloquées jusqu’à l’âge de la retraite. Vous avez en revanche la liberté de stopper et reprendre les versements à tout moment.
Investissement avec utilisation du crédit
Ce n’est un secret pour personne, les banques proposent aujourd’hui des taux de crédits extrêmement bas. Ainsi, vous pouvez bénéficier de l’effet de levier du crédit si vous réalisez un investissement.
L’investissement immobilier dans le cadre de la loi Pinel
Lors d’un investissement dans le cadre de la loi Pinel avec un prêt classique vous vous heurtez à un effort d’épargne qui peut être compris entre 250 et 450 euros. Mais si vous vous rapprochez de votre conseiller indépendant, grâce l’ingénierie patrimoniale, il pourra vous permettre de réduire votre effort d’épargne à 100€. Pour mieux comprendre cet analyse n’hésitez pas à consulter cette vidéo de Stéphane van Huffel :
Cette solution vous permettra de capitaliser vos impôts et de profiter des taux bancaires historiquement bas, mais il faut toujours être conscient que l’investissement dans le cadre de la loi Pinel reste un investissement immobilier. Il y a donc une règle essentielle à respecter : l’emplacement du bien. Nos experts immobiliers Netinvestissement sont à votre disposition pour toute question.
Nous avons vu qu’il existe un panel important de solutions d’investissements avec un budget de 100€ à 200€. Vous pourrez ainsi vous positionner aussi bien sur un investissement financier qu’immobilier, si vous vous rapprochez de votre conseiller indépendant. Il pourra vous accompagner dans la sélection de la solution la plus adaptée à votre situation. Mais il faut bien avoir en tête que même s’il est important de conserver une épargne de précaution sur des livrets bancaires, ils ne sont pas la solution adéquate pour faire fructifier votre épargne et vous constituer un patrimoine.
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