Les points forts
LF Grand Paris Patrimoine

Aucun délai de jouissance
Avec la SCPI LF Grand Paris Patrimoine, vous touchez des dividendes dès l'acquisition des parts, il n'y a aucun différé.

SCPI axée sur le projet Grand Paris
Prenez part à l’un des projets urbains les plus importants d’Europe, le Grand Paris, et bénéficiez du couple "Rendement + Revalorisation".

SCPI diversifiée
SCPI diversifiée (bureaux, commerces, logistique, hôtels) gérée par l'un des leaders français.
Gratuite et personnalisée
Nos engagements
4 valeurs à votre service
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Grâce à Netinvestissement, accédez à l'ensemble des solutions de placements financiers ou immobiliers du marché français.
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Aucun surcoût
Aucun frais, aucune commission supplémentaire, aucune surprise. Les prix sont 100% transparents.
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Des experts à votre disposition
Tous nos chefs de projets patrimoniaux sont diplômés, expérimentés et à votre écoute pour vous accompagner dans la mise en place de votre projet. Réponse sous 24h !
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Partout en France
Nous vous invitons à passer dans l'une de nos agences : Paris, Bordeaux, La Rochelle, Marseille
Performance
LF Grand Paris Patrimoine
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures
Notre analyse
LF Grand Paris Patrimoine
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Risque
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Rentabilité
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Frais
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Liquidité
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Fiscalité
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Accessibilité
1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé
Détails du produit
LF Grand Paris Patrimoine
Rappel
du cadre fiscal
Les revenus (loyers) perçus pour la détention de parts de SCPI de rendement rentrent dans la catégorie des revenus fonciers. A ce titre, ils sont soumis à une double fiscalité :
IRPP (impôt sur le revenu) dans votre tranche marginale + contributions sociales.
A SAVOIR : vous pouvez bénéficier du régime du micro foncier sir vos loyers ne dépassent pas 15 000 € / an.
En tant que propriétaire de parts de la société, vous êtes susceptible de supporter également la fiscalité sur les plus values immobilières, selon le barême en vigueur au moment de la vente de tout ou partie de vos parts.
Enfin, une troisième fiscalité (bien que marginale) peut être due sur la quote part de liquidités de la SCPI qui auraient été placées en trésorerie durant l'année et qui auraient généré des plus values.
Transmission de l'actif : les parts de SCPI se transmettent exactement comme un bien immobilier classique. Leur valeur retenue est la valeur de retrait de la part.
A SAVOIR : les SCPI peuvent également être logées dans un contrat d'assurance-vie. Dans ce cas, c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui doit alors être retenue et prise en compte.
Documents réglementaires



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Comment ça marche ?
C'est simple comme 1,2,3
1-Vous choisissez
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2-Prise de contact
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3-Vous souscrivez
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