
Un rendement attractif
Le taux de distribution moyen de l’ensemble des SCPI du marché a été de 4,45%* pour l’année 2021 (source ASPIM).

Un placement accessible
Il est possible d’investir dans les SCPI dès quelques centaines d’euros, au comptant ou à crédit.

Pas de contraintes de gestion
Contrairement à l’immobilier direct, vous ne vous occupez pas de la gestion locative. De plus, la SCPI vous verse un loyer net de toutes charges.

Des risques mutualisés
Avec les SCPI, vous investissez dans des parts d’un parc immobilier composé de multiples biens immobiliers et réduisez ainsi les risques.

Selon votre besoin
Préparez votre retraite, construire un patrimoine, … Les SCPI répondent à de nombreux objectifs d’investissement.

Pourquoi passer par Netinvestissement ?
Nos chefs de projets patrimoniaux sont diplômés, expérimentés et vous suivront tout au long de votre investissement.
*Capital et rendement non garantis. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
Tout investissement, quel qu'il soit, comporte des risques de perte en capital.
Les SCPI à suivre en ce moment
Les parts de SCPI sont des supports de placement de long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. Le montant qu’il est raisonnable d’investir dans la SCPI dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre les risques spécifiques à ce placement. La société de gestion recommande de conserver les parts pendant une période d’au moins 10 ans.
Avant d’investir dans une société civile de placement immobilier, vous devez tenir compte des éléments et facteurs de risques décrits suivants :
1. Risque de perte en capital
la SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti. Le capital que vous investissez dans la SCPI n’est ni garanti, ni protégé. Votre responsabilité en tant qu’associé à l’égard des tiers est limitée au montant de votre investissement.
2. Risque de marché
La rentabilité́ d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction : (1) des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles et peuvent évoluer de manière aléatoire sur la durée totale du placement, (2) du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts ou, le cas échéant, lors de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra principalement de l’évolution des marchés immobiliers sur lesquels est investie la SCPI sur la durée totale du placement.
3. Risque immobilier
Une baisse de valeur est possible en cas de variation des marchés immobiliers.
4. Risque de liquidité
Les parts de SCPI ne sont pas cotées. La SCPI est donc considérée comme un placement peu liquide. Les modalités de revente des parts et de retrait (en cas de retrait compensé) sont liées à l’existence d’une contrepartie. La Société ne garantit pas la revente ou le retrait des parts. En cas de blocage des retraits, la Société́ de Gestion a la faculté́ de suspendre, dans certaines conditions, la variabilité́ du capital et de mettre en place un marché secondaire des parts par confrontation périodique des ordres d’achat et de vente des parts de la SCPI.
5. Risque lié à l’effet de levier
L’attention des investisseurs est attirée sur le fait que la SCPI peut statutairement recourir à l’endettement, direct et indirect, bancaire et non bancaire, y compris le crédit-bail, à hauteur de 40% maximum de la valeur d’acquisition des actifs pour financer ses investissements.
gratuite et personnalisée
Pourquoi investir avec Netinvestissement ?
Les avantages pour vous
Une sélection de placements
Grâce à Netinvestissement, accédez à une sélection de solutions de placements financiers et immobiliers.
De vrais experts à votre disposition
Tous nos chefs de projets patrimoniaux sont diplômés, expérimentés et à votre écoute pour vous accompagner dans la mise en place de votre projet. Réponse sous 24h !
Partout en France
Venez rencontrer nos chefs de projets patrimoniaux dans l'une de nos agences (Paris, Bordeaux, ...)
96% de clients satisfaits*
Depuis plus de 12 ans, netinvestissement propose à ses milliers de clients une expérience unique.
:
- 9,6/10 sur 514 clients
C'est simple comme 1,2,3
1-Vous vous informez
Découvrez les différentes solutions de placements proposées en fonction de vos besoins
2-Prise de contact
Fixez un rendez-vous gratuit avec un chef de projet patrimonial et recevez une réponse en 24h.
3-Vous souscrivez
Finalisez votre projet facilement à l'aide de votre chef de projets patrimoniaux Netinvestissement.