SCPI

Cristal Life

Placements SCPI Long terme Equilibré
Ce qu'en pense Nancy Durou
Chargée de relations partenaires

Avec Cristal Life, vous investissez dans une SCPI opportuniste qui traite des besoins quotidiens de la vie avec de belles perspectives d’avenir puisque le TRI visé est de 7,5% sur 10 ans !


  • logo avis verifiés :
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Les points forts
Cristal Life

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Misez sur la création de valeur

La SCPI a un objectif de double performance qui s’articule entre la rentabilité locative ET la plus-value potentielle.

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Rendez votre placement utile

Investissez dans les besoins essentiels : Alimentaire, logement & santé

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Soutenez la recherche médicale

Cette SCPI a été certifiée fonds de partage : elle consacrera une partie des revenus dividendes dans la recherche médicale

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Nos engagements
4 valeurs à votre service

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    Tous nos chefs de projets patrimoniaux sont diplômés, expérimentés et à votre écoute pour vous accompagner dans la mise en place de votre projet. Réponse sous 24h !

  • Partout en France

    Nous vous invitons à passer dans l'une de nos agences : Paris, Bordeaux, La Rochelle, Marseille

Performance
Cristal Life

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures

Notre analyse
Cristal Life

  • Risque
  • Rentabilité
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
  • Accessibilité

1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé

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Détails du produit
Cristal Life

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Rappel
du cadre fiscal

Les revenus (loyers) perçus pour la détention de parts de SCPI de rendement rentrent dans la catégorie des revenus fonciers. A ce titre, ils sont soumis à une double fiscalité :

IRPP (impôt sur le revenu) dans votre tranche marginale + contributions sociales.

A SAVOIR : vous pouvez bénéficier du régime du micro foncier sir vos loyers ne dépassent pas 15 000 € / an.

En tant que propriétaire de parts de la société, vous êtes susceptible de supporter également la fiscalité sur les plus values immobilières, selon le barême en vigueur au moment de la vente de tout ou partie de vos parts.

Enfin, une troisième fiscalité (bien que marginale) peut être due sur la quote part de liquidités de la SCPI qui auraient été placées en trésorerie durant l'année et qui auraient généré des plus values.

Transmission de l'actif : les parts de SCPI se transmettent exactement comme un bien immobilier classique. Leur valeur retenue est la valeur de retrait de la part.

A SAVOIR : les SCPI peuvent également être logées dans un contrat d'assurance-vie. Dans ce cas, c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui doit alors être retenue et prise en compte.

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