Lancement d’une nouvelle SCPI : Inter Pierre Europe Centrale par Paref Gestion

Paref Gestion, connu depuis 30 ans sur le marché immobilier français et européen a annoncé, dans un communiqué de presse en date du 23 juin 2020, le lancement de sa nouvelle SCPI : Inter Pierre Europe Centrale.

Cette SCPI sera consacrée à des investissements en Europe Centrale, principalement en Pologne, en République Tchèque ainsi qu’en Hongrie. Paref élargie son offre de SCPI pour répondre aux attentes de plus en plus larges des nouveaux épargnants.

En effet, il n’est pas toujours facile de trouver sur le marché des SCPI de qualité investies dans des pays d’Europe Centrale. Cette nouvelle SCPI sera un investissement destiné à la fois aux investisseurs particuliers mais aussi institutionnels.

Cependant, plusieurs questions peuvent se poser face à cette annonce : pourquoi l’Europe Centrale ? L’épargnant peut-il espérer un rendement intéressant pour un investissement en Europe Centrale ?

Quels sont les atouts d’un investissement en Europe Centrale ?

L’Europe Centrale bénéficie d’une économie avec un fort taux de croissance. En effet, son taux de croissance est supérieur à la moyenne européenne, avec de plus un taux de chômage faible face aux autres pays européens. L’équilibre économique attire l’implantation de nombreuses entreprises étrangères car la main d’œuvre est très qualifiée et moins onéreuse que dans d’autres pays du vieux continent.

L’Europe Centrale, comme son nom l’indique, est aussi au cœur de l’Europe. C’est une place stratégique pour un investissement car la situation géographique de l’Europe Centrale permet une accessibilité rapide à de nombreux pays européens. C’est aussi ce qui attire les entreprises à venir s’installer dans ces pays et l’implantation de ces entreprises dans les grandes villes d’Europe Centrale permet de favoriser le dynamisme du marché immobilier tertiaire local.

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Un rendement attractif au travers de l’immobilier tertiaire d’Europe Centrale

Paref Gestion souhaite, à travers sa nouvelle SCPI, investir seulement dans les grandes métropoles les plus actives sur le plan économique. Plus précisément, les investissements principaux de la SCPI se situeront à Varsovie, Cracovie, Prague ou Budapest. La SCPI ciblera des actifs avec un rendement égal ou supérieur à 6%.

La directrice de Parez Gestion, Anne Schwartz, considère que la nouvelle SCPI Inter pierre Europe Centrale se trouve dans la continuité de leur souhait d’investir dans l’immobilier tertiaire européen.

Cette annonce va offrir aux investisseurs une nouvelle possibilité de diversification de leur patrimoine mais aussi de leurs SCPI. Plus précisément, les investisseurs pourront à la fois diversifier leurs actifs sur différents actifs immobiliers d’entreprises mais aussi sur plusieurs pays.

En tout état de cause, ce communiqué de presse permet de comprendre que Paref Gestion souhaite profiter du dynamisme des grandes villes d’Europe Centrale avec un objectif de rendement supérieur à 6%. Cependant, il va falloir attendre le mois de septembre 2020 pour pouvoir y souscrire.