Private Equity

FCPR Select Promotion III

Financier Private Equity Long terme Dynamique
Ce qu'en pense Anais Couraud
Conseillère en gestion de patrimoine

Naviguez aux côtés d’une Société de gestion pionnière dans son domaine, forte de son expérience et de son équipe, qui maîtrise la technicité pointue de ce secteur.

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Les points forts
FCPR Select Promotion III

icone - Participez au financement d’un secteur à fort potentiel

Participez au financement d’un secteur à fort potentiel

Ce fonds est un portefeuille diversifié d’opérations de promotion immobilière et de marchands de bien

icone - Eligible au PEA

Eligible au PEA

Le fonds est éligible au PEA et au PEA-PME. Vous pouvez également le détenir via un contrat luxembourgeois.

icone - Objectif de rendement: 7% net de frais par an*

Objectif de rendement: 7% net de frais par an*

Le fonds offre potentiellement un rendement élevé.

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Notre analyse
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Détails du produit
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Rappel
du cadre fiscal

Le Club Deal immobilier (ou placements privés) : Fiscalité en vigueur sur les plus-values à terme : Soit en détention directe (nominatif) soumis à la Flat Tax 30 % pour les personnes physiques ou à l’IS soit détention via PEA ou PEA-PME : exonération de l’imposition sur la plus-value à terme (hors prélèvements sociaux de 17,2 % à ce jour).

FPCI : bénéficient d’un cadre fiscal allégé dans le cadre de la réalisation de la plus value. Les personnes physiques sont exonérées d’impôt sur les revenus et sur les plus values à échéance de détention des parts (hors prélèvements sociaux de 17.2%), et permet aux personnes morales de bénéficier d’un taux d’impôt sur les sociétés réduit à 15%. En cas de rupture de l’engagement de détention des parts, l’avantage fiscal est remis en cause et la plus value devient fiscalisée sous le régime du droit commun. Non imposable à l’IFI.

FPCR : Les personnes physiques sont exonérées d’impôt sur les revenus (uniquement pendant la durée minimale de détention des parts) et sur les plus values à échéance de détention des parts (hors prélèvements sociaux de 17.2%), et permet aux personnes morales de bénéficier d’un taux d’impôt sur les sociétés réduit à 15%. L’avantage fiscal est remis en cause en cas de rupture de l’engagement de détention. Non imposable à l’IFI.

FPS : Il n’y a pas de règle inhérente au statut de FPS, Il faut donc se renseigner sur chaque fonds. De manière générale, ils sont soumis à la fiscalité des plus-values mobilières c’est-à-dire à la Flat Tax. Ils peuvent également sortir du cadre de l’IFI.

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