Un peu de patience ...

Private Equity

Performance Pierre 4

Ce qu'en pense Albin de Salies
Responsable de la Gestion Privée

Accessible dès 5250€ et avec un objectif de rendement à 6%*, ce fonds de private equity dédié à l'immobilier francilien est éligible au PEA / PEA PME et vous permet l'exonération de l'assiette de l'IFI.

  • logo avis verifiés :
  • 10/10 sur 1 clients

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Les points forts de
Performance Pierre 4

icone - Rendement cible : 6%*

Rendement cible : 6%*

Performance Pierre 4 propose un objectif de rendement de 6% par an.*

icone - Une stratégie adaptée

Une stratégie adaptée

Un placement dédié à l'immobilier Francilien (promotion et réhabilitation).

icone - Une fiscalité avantageuse

Une fiscalité avantageuse

Performance Pierre 4 est soumis à la Flat Tax et permet l’exonération de l’assiette de l’IFI.

Capital et rendement non garanti.

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Nos engagements
4 valeurs à votre service

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    Grâce à Netinvestissement, accédez à l'ensemble des solutions de placements financiers ou immobiliers du marché français.

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    Partout en France

    Nous vous invitons à passer dans l'une de nos agences : Paris, Bordeaux, La Rochelle, Marseille

Notre analyse
Performance Pierre 4

  • Risque
  • Rentabilité
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité

1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé

Détails du produit
Performance Pierre 4

Rappel
du cadre fiscal

Le Club Deal immobilier (ou placements privés) : Fiscalité en vigueur sur les plus-values à terme : Soit en détention directe (nominatif) soumis à la Flat Tax 30 % pour les personnes physiques ou à l’IS soit détention via PEA ou PEA-PME : exonération de l’imposition sur la plus-value à terme (hors prélèvements sociaux de 17,2 % à ce jour).

FPCI : bénéficient d’un cadre fiscal allégé dans le cadre de la réalisation de la plus value. Les personnes physiques sont exonérées d’impôt sur les revenus et sur les plus values à échéance de détention des parts (hors prélèvements sociaux de 17.2%), et permet aux personnes morales de bénéficier d’un taux d’impôt sur les sociétés réduit à 15%. En cas de rupture de l’engagement de détention des parts, l’avantage fiscal est remis en cause et la plus value devient fiscalisée sous le régime du droit commun. Non imposable à l’IFI.

FPCR : Les personnes physiques sont exonérées d’impôt sur les revenus (uniquement pendant la durée minimale de détention des parts) et sur les plus values à échéance de détention des parts (hors prélèvements sociaux de 17.2%), et permet aux personnes morales de bénéficier d’un taux d’impôt sur les sociétés réduit à 15%. L’avantage fiscal est remis en cause en cas de rupture de l’engagement de détention. Non imposable à l’IFI.

FPS : Il n’y a pas de règle inhérente au statut de FPS, Il faut donc se renseigner sur chaque fonds. De manière générale, ils sont soumis à la fiscalité des plus-values mobilières c’est-à-dire à la Flat Tax. Ils peuvent également sortir du cadre de l’IFI.

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