Un peu de patience ...

SCPI

Buroboutic

Ce qu'en pense Nicolas Binaux
Chef de Projet Patrimonial

SCPI de rendement diversifiée, Buroboutic conserve une poche opportuniste lui permettant de se positionner, de façon limitée, sur tout actif jugé stratégique.

  • logo avis verifiés :
  • 8,6/10 sur 30 clients

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Les points forts de
Buroboutic

icone - 4,42% net en 2019*

4,42% net en 2019*

Cette SCPI obtient des rendements élevés (4,42% net en 2019*).

icone - Une SCPI complète

Une SCPI complète

SCPI mixte et diversifiée (bureaux, commerces et entrepôts).

icone - Excellent taux d'occupation

Excellent taux d'occupation

Le taux d'occupation financier de la SCPI Buroboutic est de 95% ce qui en fait une excellente performance locative.

* Net de frais de gestion du contrat et hors prélèvements sociaux.

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Nos engagements
4 valeurs à votre service

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    Partout en France

    Nous vous invitons à passer dans l'une de nos agences : Paris, Bordeaux, La Rochelle, Marseille

Performance
Buroboutic

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures

Notre analyse
Buroboutic

  • Risque
  • Rentabilité
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
  • Accessibilité

1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé

Détails du produit
Buroboutic

Rappel
du cadre fiscal

Les revenus (loyers) perçus pour la détention de parts de SCPI de rendement rentrent dans la catégorie des revenus fonciers. A ce titre, ils sont soumis à une double fiscalité :

IRPP (impôt sur le revenu) dans votre tranche marginale + contributions sociales.

A SAVOIR : vous pouvez bénéficier du régime du micro foncier sir vos loyers ne dépassent pas 15 000 € / an.

En tant que propriétaire de parts de la société, vous êtes susceptible de supporter également la fiscalité sur les plus values immobilières, selon le barême en vigueur au moment de la vente de tout ou partie de vos parts.

Enfin, une troisième fiscalité (bien que marginale) peut être due sur la quote part de liquidités de la SCPI qui auraient été placées en trésorerie durant l'année et qui auraient généré des plus values.

Transmission de l'actif : les parts de SCPI se transmettent exactement comme un bien immobilier classique. Leur valeur retenue est la valeur de retrait de la part.

A SAVOIR : les SCPI peuvent également être logées dans un contrat d'assurance-vie. Dans ce cas, c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui doit alors être retenue et prise en compte.

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