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Chef de projet Patrimonial

6 années d'expérience

"Ne revivez le passé, que s'il vous sert à construire le futur"

Chauncey Schmitt débute son cursus universitaire à Bordeaux où il obtient une licence immobilière. Acquise au grès d'une formation en alternance au sein d'une agence immobilière locale, celle-ci lui donne l'opportunité de se familiariser à l'ensemble des rouages de l'immobilier d'habitation. Désireux d'accroître ses connaissances en lien à la sphère patrimoniale, il se prend d'intérêt pour les marchés financiers et s'oriente naturellement vers un Master en gestion de patrimoine, qu'il obtient à l'INSEEC Paris après de multiples stages en banques de détail et cabinets indépendants. C'est d'ailleurs à la suite de son stage de fin d'études qu'il débute sa carrière au sein du cabinet CO-INVEST à Paris. Passionné par toutes les aspérités de son métier, il s'y épanouira durant quatre années à conseiller et fidéliser une clientèle de particuliers et chefs d'entreprises. Véritablement conquis par l'approche, les valeurs et les ambitions disruptives de Netinvestissement, il nous rejoindra en Janvier 2019.

Contactez Chauncey

05 56 44 79 94Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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Ses compétences

Immobilier meublé :
SCPI :
Fiscalité :
Produits financiers :
Retraite :

9,56/10 sur 9 avis clients

Conseillé pro, réactif et à l'écoute. Entretien physique possible si souhaité
Avis client :
| le 27/10/2020 par Albine G.
Toujours des données claires et la qualité du contact en direct et personnel qui a été opérer me satisfait pleinement.
Avis client :
| le 05/03/2020 par Richard P.
SERVICE ET SUIVI PARFAIT
Avis client :
| le 25/11/2019 par Christian H.
A l'écoute, réactif et disponible : très bien !
Avis client :
| le 31/10/2019 par Bruno M.
Le conseiller a répondu à toutes mes questions
Avis client :
| le 28/10/2019 par Patrik W.
Très bon contact et bon conseil
Avis client :
| le 01/07/2019 par Hilaire S.
J'ai eu un très bon accompagnement lors de plusieurs entretiens au téléphone puis lors d'un rendez vous physique. Mon conseiller Net-investissement.fr a répondu à mes attentes en me proposant des produits adaptés. Très satisfait de cette rencontre.
Avis client :
| le 09/05/2019 par David G.
Mon conseiller a pris le temps de me fournir les explications nécessaires pour bien comprendre les investissements qu'il me proposait, et a toujours été à mon écoute.
Avis client :
| le 28/03/2019 par Valérie L.
Conseillé très compétent et donne des réponses précises contrairement aux conseils d'une banque ne souhaitant vous vendre que des produits issus du service marketing.
Avis client :
| le 12/03/2019 par Laurent C.

Tous les guides et articles
écrits par Chauncey

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Guide Générer des revenus complémentaires Vos objectifs

Comment obtenir une rente de 2000 € par mois (cas pratique) ?

L’indépendance financière est un but que nombreux d’investisseurs cherchent à assouvir. Rien d’étonnant lorsque l’on sait que cette motivation est régulièrement citée dans une perspective « retraite ».

La retraite est aujourd’hui une préoccupation centrale des Français car nous sommes nombreux à craindre de ne pas avoir suffisamment de revenus pour financer notre train de vie à l’issue de notre période d’activité professionnelle.
Il faut dire que la santé financière des caisses de retraites traditionnelles ne permet pas d’être optimiste à ce sujet.

A travers ce guide, nous amorçons cette réflexion en vous transmettant les premières étapes à suivre puis nous vous présentons trois cas pratiques permettant de percevoir 2 000 € de revenus complémentaires mensuels.

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10/10

Chauncey S.

4 min de lecture

Guide Trésorerie d'entreprise Entreprise

Qu’est-ce que l’article 150-0 B ter du Code Général des Impôts ?

Chaque année dans l’hexagone, c’est environ 75 000 sociétés qui sont mises en vente et, par conséquent, a minima autant de chefs d’entreprises qui cèdent la société qu’ils ont parfois développée durant la majeure partie de leur vie professionnelle.

La « maîtrise » de la fiscalité qui entoure cette opération de cession est fort logiquement une préoccupation majeure pour le chef d’entreprise qui est sur le point de vendre le fruit de son aventure entrepreneuriale.

Cet acte n’est donc évidemment pas anodin et il doit être minutieusement préparé afin d’en optimiser les contours.

A travers ce guide, nous allons décrypter l’utilisation de l’article 150 0-B ter du Code Général des Impôts. Nous allons vous expliquer comment cet article, encadrant le régime de l’apport-cession, peut s’avérer être un formidable outil pour la vente de votre entreprise.

Après un bref rappel sur la fiscalité des cessions de sociétés, dans un premier temps, nous vous détaillerons les différentes étapes du régime de l’apport-cession. Puis, dans un second temps, nous vous offrirons un focus sur les solutions d’investissement éligibles au réemploi. Enfin, le présent guide se conclura sur la présentation d’un montage, lequel vous permettra de définitivement purger la plus-value de cession.

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10/10

Chauncey S.

4 min de lecture

Guide Générer des revenus complémentaires Vos objectifs

Comment obtenir une rente de 500€ par mois (cas pratique) ?

Chez NETINVESTISSEMENT, nous avons la chance d’avoir conseillé des milliers de clients depuis notre création en 2006. Chaque entrée en relation avec nos clients débute par un entretien physique ou téléphonique qui présente deux principaux objectifs.

En effet, après vous avoir présenté notre modèle, nos accréditations professionnelles et notre méthodologie de travail, nous veillons, premièrement, à recueillir les informations afférentes à votre situation patrimoniale, fiscale et financière afin de pouvoir par la suite analyser votre situation de manière globale ; puis nous cherchons à bien comprendre vos besoins, vos motivations et/ou vos problématiques.

Ces deux étapes sont pour nous un temps d’écoute indispensable à l’établissement d’un diagnostic précis qui nous permettra de vous orienter vers LA stratégie d’investissement la plus efficace en réponse à VOS besoins.

Parmi les besoins de nos clients fréquemment cités, la recherche de revenus complémentaires tient une place de tout premier ordre.

Quoi de plus logique lorsque l’on sait que cette motivation est souvent citée dans une perspective « retraite ».

A travers ce guide, nous commencerons par vous transmettre les bonnes pratiques à suivre et nous vous présenterons différents cas pratiques permettant de percevoir 500 € de revenus complémentaires chaque mois.

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7/10

Chauncey S.

18 min de lecture

Financier Guide Fonds financiers

Bourse : les 10 meilleurs fonds du marché en 2020

Lorsque vous entendez parler de placement boursier ou des marchés financiers en général, il y a plusieurs moyens pour vous d’y avoir accès.

Le premier, en sélectionnant vous-même vos valeurs favorites (action, obligation, devises, matières premières etc.) ce qui nécessite d’avoir suffisamment de connaissances en la matière et surtout beaucoup de temps à y consacrer.

La seconde consiste à bénéficier de l’expertise des grandes sociétés de gestion et de leurs gérants d’actifs en se dirigent vers des fonds d’investissement, appelés OPCVM (Organismes de Placement Collectif en Valeurs Mobilières).

L’univers des OPCVM contient plus de 7 000 fonds. Cette grande variété s’explique par les innombrables possibilités de gestion qui s’offrent aux gérants d’actifs.

En effet, ces derniers peuvent orienter leurs stratégies en fonction de nombreux critères, tels que :

Catégorie d’investissement (Action, Obligation, Devises, Matières premières etc.), Sous-catégorie d’investissement Ex : obligations Hight Yield ou Investment grade), Zone géographique (Monde, Continent, Pays, Région), Style de gestion (Active, Passive), Sous style de gestion (Long-Short, performance absolue, leviers etc.), Secteur économique (Santé, Technologie, Energie, immobilier etc.

Cet immense spectre de possibilité d’investissement est une excellente chose pour les épargnants car ils peuvent aujourd’hui librement faire évoluer leurs supports d’épargnes en fonction de l’environnement économique et financier qui les entourent.

Par exemple, il est possible d’investir dans un fonds immobilier lorsque les marchés financiers sont jugés trop hauts pour se prémunir en cas de baisse et, à l’inverse prendre le pari d’un fonds actions lorsque les marchés sont plus attractifs en termes de valorisation en espérant un rebond.

En revanche, cette grande diversité peut s’avérer extrêmement complexe pour un investisseur et c’est normal ! Imaginez-vous un restaurant avec plus de 7 000 plats à la carte...n’importe qui s’y perdrait.

C’est pourquoi, nous allons tout au long de ce guide vous transmettre notre sélection des 10 meilleurs fonds en cette année 2020 en prenant le soin de commencer par vous expliquer notre méthodologie de sélection.

Si vous désirez plus d’informations sur les meilleurs fonds du marché, vous pouvez contacter un conseiller netinvestissement en cliquant ici.

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9/10

Chauncey S.

5 min de lecture

Guide FCPI - FIP Placements

Pourquoi et comment investir dans un FPCI (Fonds Professionnels de Capital Investissement) ?

En matière d’investissement, il existe une pluralité de possibilités pour se constituer un capital et faire fructifier son patrimoine.

Si certaines solutions d’investissement telles que les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), les assurances-vie en fonds euro ou en UC (Unités de Compte), ou encore les dispositifs immobiliers LMNP et Pinel tendent de plus en plus à se démocratiser au fil du temps et sont à présent devenus des inconditionnels dans le milieu du conseil en investissement, d’autres plus méconnues du grand public peuvent tirer leur épingle du jeu au rang des meilleures solutions d’investissements.

Les FPCI (Fonds Professionnels de Capital Investissement) rentrent clairement dans cette dernière catégorie.

A travers ce guide, nous détaillons les différentes formes que peut prendre le capital investissement avant de disséquer tout particulièrement les principales caractéristiques des FPCI.

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10/10

Chauncey S.

4 min de lecture

Immobilier Guide Les villes où investir

Investissement locatif : vaut-il mieux investir à Bordeaux ou Marseille ?

L’investissement immobilier est sans doute la forme d’investissement la plus souvent citée par nos clients dans la construction et la constitution de leur patrimoine.

Rien d’étonnant à cela puisque la pierre se révèle être pour beaucoup un véritable gage de sécurité qui conduit bien souvent à qualifier cette classe d’actif de valeur refuge.

En effet, les Français observent depuis de nombreuses années une évolution positive des prix dans une large majorité des métropoles françaises.

Bien que certains pseudos spécialistes ne cessent de dresser des constats alarmistes d’une supposée « bulle » immobilière, il nous semble important de débuter ce guide en rappelant que le marché immobilier est régi comme tout marché par une règle : la confrontation de l’offre et de la demande. Si la demande est supérieure à l’offre, les prix grimpent, à l’inverse si c’est l’offre qui est supérieure à la demande, alors les prix baissent.

Actuellement, les nouvelles constructions de logements neufs ne suffisent pas à répondre efficacement à une demande de logements en France qui ne cesse d’augmenter. Cette demande en perpétuelle progression se justifie non seulement par la croissance de la population mais surtout par l’explosion des familles monoparentales.

Maintenant que ce focus sur la santé du marché immobilier est réalisé et que votre appétence pour investir dans la pierre est indéfectible nous vous proposons un match entre deux villes.

Nous avons décidé de mettre en comparaison Bordeaux et Marseille.

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10/10

Chauncey S.

4 min de lecture

Guide Réduire ses impôts Vos objectifs

Vous payez plus de 10 000€ d'impôts : quelles sont les solutions pour réduire votre imposition ?

Réduire son imposition est un objectif qui revient fréquemment lorsque nous interrogeons nos clients sur leurs motivations patrimoniales. Rien de surprenant compte tenu de la forte pression fiscale qui touche de nombreux contribuables en France.

Heureusement, des solutions existent pour tout individu souhaitant se donner les moyens d’atteindre ses objectifs en termes de défiscalisation.

La plupart d’entre elles sont soumises à ce que l’on appelle le plafonnement des niches fiscales. Ce dernier, limite la réduction d’impôt que peut obtenir un foyer fiscal. C’est le cas des dispositifs les plus connus et les plus souvent utilisés par les contribuables Français tels que la loi Pinel, les Fonds d’Investissement de Proximité (FIP) ou encore les Fonds Communs de Placement dans l’Innovation FCPI.

Pour les ménages les plus fortement imposés ayant plus de 10 000 € à régler annuellement à l’administration fiscale au titre de l’impôt sur le revenu, il est conseillé de s’orienter vers les dispositifs de défiscalisation qui ne sont pas soumis aux plafonds des niches fiscales.

A travers ce guide, nous allons commencer par faire un rappel sur les différentes modalités de défiscalisation (réduction d’impôt, crédit d’impôt et déduction d’impôt), nous reviendrons également en détail sur le fameux plafonnement des niches fiscales puis nous rappellerons les principaux dispositifs vous permettant de gommer vos 10 000 premiers euros d’impôt. Enfin, nous nous concentrerons sur les solutions d’investissement pouvant être mises en place par les ménages souhaitant réduire de plus de 10 000 € le montant de leur imposition.

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9/10

Chauncey S.

8 min de lecture

Financier Guide Placements OPCI

Pourquoi et comment investir dans un OPCI LMNP ?

En matière d’investissement, il existe de nombreuses possibilités de vous constituer un patrimoine et de le faire fructifier. Parmi elles, deux grandes classes d’actifs s’opposent généralement. D’une part les placements financiers et d’autre part les investissements immobiliers.

A travers ce guide nous allons étudier une solution d’investissement hybride, à mi-chemin entre financier et immobilier, nous parlons ici des OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier). Méconnu du grand public, ce véhicule d’investissement jouit pourtant de nombreux avantages lui permettant de tirer son épingle du jeu à tel point qu’il est considéré comme l’une des meilleures solutions d’investissements.

L’objectif de ce guide est de disséquer ce placement en s’intéressant plus particulièrement à l’OPCI LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) afin de déterminer le public concerné par ce dernier.

A quels objectifs répond-t-il ? Quelle valeur ajoutée peut-il apporter ?

Enfin, cette étude se terminera par l’analyse de l’OPCI LF CERENICIMO +, placé par NETINVESTISSEMENT à la première place des OPCI disponibles sur le marché actuel.

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10/10

Chauncey S.

5 min de lecture

Financier Guide Private Equity

Pourquoi et comment investir dans un fonds 123 IM ?

A travers ce guide, je vous invite à découvrir un univers d’investissement en pleine expansion ces dernières années mais qui reste toutefois assez méconnu du grand public et des épargnants français.Je parle ici du capital investissement, plus connu sous son terme anglo-saxon : le « Private-equity ».

Alternative intéressante aux SCPI, actif tangible souvent investi dans l’immobilier non côté, le private equity est à présent accessible dès quelques milliers d’euros et vise un potentiel de rendement intéressant.

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10/10

Chauncey S.

5 min de lecture

Financier Guide Private Equity FPS

Private equity : pourquoi et comment investir dans un FPS (Fonds Professionnel Spécialisé) ?

En matière d’investissement, il existe de nombreuses possibilités de se constituer et de faire fructifier son patrimoine.

Si certains véhicules d’investissements tels que l’assurance-vie, les SCPI ou encore le dispositif immobilier Pinel tendent de plus en plus à se démocratiser au grès des années et sont aujourd’hui devenus des incontournables dans le giron traditionnel de la gestion de patrimoine, d’autres plus méconnus du grand public peuvent tirer leur épingle du jeu au rang des meilleures solutions d’investissements.

Les FPS (Fonds Professionnels Spécialisés) rentrent clairement dans cette dernière catégorie.

A travers ce guide, nous allons disséquer ce placement afin de déterminer à qui s’adresse-t-il ? A quels objectifs répond-t-il ? Quelle valeur ajoutée peut-il apporter ? Et nous terminerons par étudier deux sociétés de gestion proposant des FPS retenues par Netinvestissement.

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Chauncey S.

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Immobilier Guide LMP - LMNP

Les 7 règles pour bien revendre son LMNP

Depuis de nombreuses années, le statut du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) séduit de plus en plus d’investisseurs. De multiples raisons expliquent cet engouement pour ce dispositif. En effet, avec une rentabilité souvent supérieure à l’immobilier traditionnel, des loyers garantis, un confort de gestion optimal ou encore une fiscalité très avantageuse le LMNP tire son épingle du jeu au sein des meilleurs véhicules d’investissements immobiliers.

Si tous ces avantages sont clairement à mettre en avant pendant la durée de détention du bien immobilier, nous allons aujourd’hui traiter d’une aspérité plus méconnue et ô combien importante de ce dispositif : la revente.Ce guide a pour objectif de présenter les 7 règles essentielles à appliquer pour optimiser la revente de votre LMNP.

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9/10

Chauncey S.

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0€ de frais supplémentaire
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netinvestissement.fr est le premier site de conseil en gestion de patrimoine global qui propose l'ensemble des solutions du marché en matière d'investissement immobilier (Pinel, LMNP, etc.) et de placement financier (assurance vie, SCPI, etc.). netinvestissement dispose d'un réseau de cabinets partout en France : Bordeaux, Paris, Marseille, Toulouse, etc.

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