Un peu de patience ...

SCPI

Foncia Cap'Hébergimmo

Ce qu'en pense Nicolas Binaux
Chef de Projet Patrimonial

Gérée par Foncia Pierre Gestion, Foncia Cap' Hébergimmo investit en privilégiant les groupes leaders, reconnus dans chacun des secteurs d’activités sélectionnés.

  • logo avis verifiés :
  • 9/10 sur 16 clients

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Les points forts de
Foncia Cap'Hébergimmo

icone - SCPI spécialisée en hôtellerie

SCPI spécialisée en hôtellerie

SCPI novatrice, Foncia Cap' Hébergimmo est positionnée sur l’hôtellerie d'affaires et les résidences hôtelières.

icone - 4,71% net en 2019*

4,71% net en 2019*

Cette SCPI de rendement à capital variable propose un bon niveau de performance.

icone - Frais réduits

Frais réduits

Les frais d’entrée et de gestion de Foncia Cap' Hébergimmo sont faibles.

* Net de frais de gestion et hors prélèvements sociaux.

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Nos engagements
4 valeurs à votre service

  • 1

    100% de l'offre du marché

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  • 2

    Aucun surcoût

    Aucun frais, aucune commission supplémentaire, aucune surprise. Les prix sont 100% transparents.

  • 3

    Des experts à votre disposition

    Tous nos chefs de projets patrimoniaux sont diplômés, expérimentés et à votre écoute pour vous accompagner dans la mise en place de votre projet. Réponse sous 24h !

  • 4

    Partout en France

    Nous vous invitons à passer dans l'une de nos agences : Paris, Bordeaux, La Rochelle, Marseille

Performance
Foncia Cap'Hébergimmo

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures

Notre analyse
Foncia Cap'Hébergimmo

  • Risque
  • Rentabilité
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
  • Accessibilité

1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé

Détails du produit
Foncia Cap'Hébergimmo

Rappel
du cadre fiscal

Les revenus (loyers) perçus pour la détention de parts de SCPI de rendement rentrent dans la catégorie des revenus fonciers. A ce titre, ils sont soumis à une double fiscalité :

IRPP (impôt sur le revenu) dans votre tranche marginale + contributions sociales.

A SAVOIR : vous pouvez bénéficier du régime du micro foncier sir vos loyers ne dépassent pas 15 000 € / an.

En tant que propriétaire de parts de la société, vous êtes susceptible de supporter également la fiscalité sur les plus values immobilières, selon le barême en vigueur au moment de la vente de tout ou partie de vos parts.

Enfin, une troisième fiscalité (bien que marginale) peut être due sur la quote part de liquidités de la SCPI qui auraient été placées en trésorerie durant l'année et qui auraient généré des plus values.

Transmission de l'actif : les parts de SCPI se transmettent exactement comme un bien immobilier classique. Leur valeur retenue est la valeur de retrait de la part.

A SAVOIR : les SCPI peuvent également être logées dans un contrat d'assurance-vie. Dans ce cas, c'est la fiscalité de l'assurance-vie qui doit alors être retenue et prise en compte.

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