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Les 5 placements qui rapportent le plus

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En résumé ...

Il existe plusieurs types de placements qui permettent de gagner gros : les produits structurés, les foncières marchands de biens, l'investissement immobilier à l'étranger, le contrat de CAPI 100% marchés financiers ou les options qui peuvent même offrir jusqu'à 100% de rendement dans la journée. Mais attention, pour ces placements le risque est alors proportionnel au rendement espéré et le capital n'est pas garanti.

L’article « Les 5 placements qui rapportent le plus » a été rédigé par un professionnel expérimenté en gestion de patrimoine. Netinvestissement apporte une attention toute particulière à la qualité, l’exactitude et l’objectivité des conseils prodigués.

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Ecrit par : Karl Toussaint du Wast

Conseiller en gestion de patrimoine

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par nos lecteurs

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Introduction

Vous souhaitez épargner et ne plus laisser dormir votre argent sur votre compte courant ? Vous vous désespérez de voir le rendement de votre fonds euro se désintégrer sans discontinu depuis 8 ans ? Vous en avez assez des placements qui « rapportent » 3, 4 ou 5 % ? Vous avez l’impression d’avoir fait le tour des grandes classes d’actifs qui peinent à rapporter ? Vous cherchez du rendement, du gros rendement, de la performance, de la vraie, des plus values ? Alors ce guide est fait pour vous.

Il va vous dévoiler quelques astuces et supports d’investissement dont vous n’avez peut être jamais entendu parler. Mais attention toutefois, ce guide s’adresse à des investisseurs avertis, des investisseurs qui cherchent parce qu’ils sont prêts, des solutions plus performantes et moins « scolaires » que tout ce qui existe par ailleurs. Ce guide ne parlera donc pas de supports à capital garanti…. Non. Nous sommes là dans de la véritable gestion de patrimoine du particulier à fort potentiel de gains.

J’ai choisi de rédiger ce guide avec en fil rouge, un thermomètre de performance. Plus nous allons avancer dans le guide, plus les rendements seront élevés. Vous êtes bien attaché(e) ? Alors c’est parti.

Si vous désirez plus d’informations sur les placements à fort potentiel de rentabilité, vous pouvez contacter un conseiller netinvestissement en cliquant ici.

1. Les produits structurés

6,7,8 voire 9% de performance annuelle possible, les produits structurés sont des OPCVM qui peuvent être logés dans un compte titres ou une assurance-vie et qui vont offrir tout à fait honorables, notamment eu égard à leur niveau de risque fondamental.

Toutefois, l’AMF veille et s’assure que les informations soient bien communiquées aux investisseurs et que ces derniers aient bien compris les tenants et aboutissants d’un tel support.

Vous pouvez viser de 7 à 9 % de rendement en moyenne par an avec un objectif de sortie au bout d’un an. Les fonds structurés sont une parfaite première étape dans la recherche de produits à haute performance.

Les produits structurés ont été audités, validés et sélectionnés par notre direction produits.

netinvestissement vous recommande :

Qu'est-ce qu’un fonds structuré ? Risques, frais…

Le tuto placement Net Academy (EPISODE 1)

2. Les foncières marchands de biens

Montées et gérées pour vous (ou bien souvent pour un pull d’investisseurs restreint) les foncières de marchands de biens sont redoutablement efficaces et performantes.

ATTENTION : ces produits sont en revanche accessibles avec un minimum de 150 000 € de liquidités

Vous participez donc en tant que simple investisseur, au sein d’une société créée pour l’occasion, à des opérations de rachat, de remise en état et de revente (2 à 3 pendant la durée de l’opération). Au final, vous visez entre 9 et 10% de rendement annuel pendant 6 ans NET D’IMPOTS !! eh oui. En effet la structure juridique retenue par nos experts pour réaliser ce type d’opérations est une FPCI qui permet de ne plus être soumis à fiscalité au-delà de 6 ans de détention. CQFD.

Ce type de montage FPCI a été audité, validé et sélectionné par notre direction produits.

3. Investir dans l'immobilier à l'étranger

Le gain est souvent inversement proportionnel à la distance qui vous sépare du lieu de l’investissement. Que ce soit sur le sol Nord Américain à Détroit, à la Nouvelle Orléans ou à Miami, ou dans des zones plus exotiques telles que le Méxique, le Brésil ou la Thaïlande, il existe un choix et des offres aussi nombreuses que variées permettant de viser des rendements à deux chiffres. Les opérations peuvent être de « simples » opérations d’achat revente (avec un peu de patience) ou des opportunités d’acquisition avec de forts rendements locatifs liés au faible cout d’achat. Jusqu’à 12% de rendement, mais gare aux charges et à la fiscalité.

Ce type d’investissement immobilier à l’étranger a été audité mais n’a pas été retenu par notre direction produits (à l’exception de l’ïle Maurice qui présente de réels avantages fiscaux).

Ne ratez rien de nos conseils !

4. Le contrat de CAPI 100% marchés financiers

Si vous cherchez de très forts rendements potentiels, la bourse est évidemment le terrain de jeu idéal. Mais ne tournons pas autour du pot : la bourse n’est PAS un jeu. Si vous n’êtes pas un expert, un professionnel de la finance ou un spécialiste des marchés financiers, la probabilité que vous perdiez de l’argent systématiquement au final est de l’ordre de 80%. Donc, mon conseil : confiez la gestion à un PRO.

Le contrat de capitalisation, est l’autre nom donné à l’assurance-vie, sauf que j’emploie cette dénomination ici volontairement car le support a pour seul objectif : la capitalisation.

On peut pour ainsi quasiment tout mettre dans un contrat d’assurance-vie ou de capitalisation. Un bon conseiller financier saura établir une allocation d’actifs opportuniste et performante. A titre d’exemple, le profil « opportuniste » des contrats d'assurance-vie que nous travaillons pour nos clients sur des allocations 100% unités de compte (pas de fonds en euros) génèrent des rendements supérieurs à 10% en moyenne / an depuis 5 ans.

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5. Les options : jusqu'à 100% dans la journée

Warrants, Options, Trackers, ces mots vous évoquent peut être quelque chose. Il s’agit là de la classe quasi ultime d’investissement pour un particulier. Le principe est le suivant : vous allez spéculer à la hausse (Call) ou à la baisse (Put) sur l’indice, la valeur, l’action etc…. de votre choix et allez à ce titre vous porter acquéreur d’options d’achat ou de revente donc mais avec des coefficients multiplicateurs redoutables. Entendons nous bien : vous pouvez perdre tous vos versements (voire même plus que votre mise initiale dans certains cas) en quelques heures. Je ne peux que vous sensibiliser sur la dimension hautement spéculative de ce type de produits qui clairement s’adresse à une infime partie d’investisseurs : soit les très aisés, soit les spécialistes de la Finance.

Les produits financiers de type Options ne font pas partie de notre offre produits.

Conclusion

Certes ce guide ne présente pas l’exhaustivité des solutions de placements dans la catégorie « haut rendement », mais il vous aura je l’espère fait découvrir de nouvelles solutions ou alternatives auxquelles vous n’aviez peut être pas encore pensé. Petit rappel : avant de penser aux taux de rémunération avantageux, il est important de vous constituer une épargne de précaution. Pour cela vous pouvez faire appel aux livrets bancaires (livret A, plan d'épargne logement,...). Par la suite, que ce soit un placement financier ou une solution de placement immobilière, je ne peux que vous conseiller vivement de vous faire conseiller et accompagner dans la sélection et la mise en place de tels mécanismes qui, s’ils peuvent s’avérer très efficaces et rentables, peuvent également vous faire perdre tout ou partie du capital investi.

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A propos de l'auteur

Karl Toussaint du Wast, Conseiller en gestion de patrimoine | 1033 articles en ligne

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Karl Toussaint du Wast débute sa carrière professionnelle à New York à l'âge de 20 ans où il fonde sa première entreprise dans la tour 1 du World Trade Center : une société de distribution de matériel informatique. Le 11 septembre 2001, les attentats du WTC le contraignent à rentrer en France où il se recentre sur sa formation initiale et devient consultant en recrutement dans les métiers de la finance, puis chasseur de têtes dans un grand cabinet parisien.

Après de nombreuses missions de recrutement pour le compte de banques, de sociétés de gestion et de promoteurs immobiliers, il s’associe à Stéphane van Huffel et créé le cabinet Wast & Van puis netinvestissement. Il est également le co-fondateur du tour de France de l’immobilier et du baromètre des placements. Il intervient régulièrement en tant expert immobilier auprès des média français. Karl Toussaint du Wast est notamment l’auteur des livres : "le Guide du CGP moderne" et "E-CGP, comment réussir sa transformation digitale".

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