Tous les placements, tout simplement

Le marché des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) affiche un beau dynamisme ces dernières années. Une collecte de plus de 8,5 milliards d’Euros en 2019 confirme cet engouement auprès des épargnants Français. C’est d’ailleurs un chiffre record, de 70% supérieur à celui de 2018 (5 milliards d’Euros) et de 34% à celui de 2017 (6,1 milliards d’Euros) précédent record de collecte.
Avec un rendement moyen avoisinant les 4,5%, les SCPI enregistrent des performances bien supérieures à la rémunération des livrets bancaires ou celle de plus en plus faibles des fonds Euros proposés en assurance-vie.Plus d’ 1 million d’épargnants sont détenteurs de parts des près de 200 SCPI proposées sur le marché Français.
Une offre large donc, ce qui peut apparaitre problématique pour un investisseur. En effet, quelles SCPI privilégier dans ce choix pléthorique ? Quels critères retenir ? Comment constituer un portefeuille pertinent ?Chez Netinvestissement, nous analysons chaque SCPI minutieusement pour apporter le conseil le plus adapté en fonction des objectifs et des profils de nos clients.
A travers ce guide, nous allons nous pencher sur la société de gestion Paref, acteur majeur sur ce marché depuis près de 30 ans, qui propose une gamme de 7 SCPI à capital variable et 4 à capital fixe.

Vous souhaitez investir sur les marchés boursiers ? Vous entendez parler d’actions, obligations, trackers, indices mais vous êtes perdu face à la multitude de produits qui s’offrent à vous. Cela peut devenir bien plus facile avec l’aide d’un conseiller Netinvestissement qui peut optimiser vos performances et diminuer vos risques. À travers ce guide, nous allons vous présenter l’utilité d’une société de gestion et par la même occasion présenter la société française Carmignac avec laquelle nous travaillons depuis de nombreuses années.

Nous allons tenter de comprendre pourquoi et comment investir dans les OPCVM (Organismes de Placement Collectif en Valeurs Mobilières) que propose Carmignac.

Comme d’habitude notre objectif est d’utiliser des mots simples mais pas moins précis afin que tous les investisseurs, quel que soit leur niveau de connaissances financières, aient accès aux performances des fonds Carmignac mais aussi à des savoirs nécessaires dans la réalisation de leurs projets.

Chers lecteurs, soyons francs : que ceux qui souhaitent voir leurs revenus baisser ou stagner ferment cette page à jamais ! Bon maintenant que personne n’est parti, nous pouvons commencer.
De nombreuses raisons peuvent définir le besoin de revenus complémentaires et la retraite en constitue le fer de lance. Cependant, nous développerons des solutions dans ce guide pour toutes les situations : études supérieures des enfants, perte de revenus non prévisible, faire un tour du monde ou prendre sa retraite bien plus tôt. Comme vous le voyez, percevoir des revenus peut et doit se conjuguer au pluriel.

Finalement, les choix sont nombreux et vos critères doivent être clairs. Ai-je besoin de revenus supplémentaires tout de suite ou pour un moment bien défini comme la retraite ? Est-ce pour anticiper un moment difficile pour les plus prudents d’entre vous ou un projet un peu fou pour les plus téméraires ? De combien aurais-je besoin ? Combien puis-je consacrer comme capital à cet objectif ? Puis je même le financer ?

Nous exclurons les solutions purement immobilières, et à ce titre je vous renvoie vers les nombreux guides et vidéos présents sur notre site. Ce serait la solution de facilité, et nous ne sommes pas comme cela chez Netinvestissement.
Concentrons-nous donc sur les placements qui peuvent vous offrir de belles perspectives de distribution. Parmi notre choix certains sont dédiés à ce but et d’autres vous semblerons peut être plus surprenant.

Après une présentation globale, nous analyserons chaque solution selon les mêmes critères : rendement, sécurité, disponibilité, fiscalité et accessibilité pour en déduire une utilité précise.

Avec des rendements des fonds euros et autres livrets d’épargne réglementés très faibles voire quasi-nuls, de nombreux investisseurs s’interrogent sur les solutions qui permettent de générer du rendement à leur épargne.

Dans ce contexte, vous êtes nombreux à nous solliciter pour investir en bourse et sur les marchés financiers. Cette stratégie a effectivement du sens pour aller chercher du rendement, mais il est également nécessaire de construire une allocation diversifiée et de sélectionner scrupuleusement les supports sur lesquels investir eu égard notamment au contexte économique et à l’horizon de placement donné.

Dans ce contexte, investir dans un ou plusieurs fonds thématiques peut présenter de véritables opportunités.

Nous allons dons nous intéresser aujourd’hui aux fonds, et plus particulièrement aux fonds de Thematics AM en répondant à la question suivante : pourquoi et comment investir dans un fonds Thematics AM .

Que ce soit pour améliorer votre niveau de vie lorsque que vous êtes en activité ou pour pallier la perte de rémunérations au moment de faire valoir vos droits à la retraite, vous recherchez à mettre en place une stratégie vous permettant de percevoir un complément de revenus ? Bienvenu dans ce guide qui vous accompagne vers ce schéma. En effet, qui ne rêve pas de percevoir des revenus complémentaires de 1 500€/mois ? Je vous propose de passer du rêve à la réalité et de découvrir les différentes solutions qui peuvent être mises en place pour répondre à cet objectif.

Soyons clair, afin de pouvoir vous constituer des revenus complémentaires à hauteur de 1 500€/mois, il faudra à terme détenir un patrimoine d’environ 400 000€.

Pour cela, nous partons sur deux grandes familles de solutions : les solutions financières et les solutions immobilières. Aussi, afin de faciliter le tout, je vous propose de fixer un horizon de 20 ans pour répondre à cet objectif. Bien entendu, plus vous commencez tôt, plus l’effort d’épargne à consacrer à ce projet en sera réduit. Eh oui, toute stratégie bien ficelée nécessite du temps pour être solide et pérenne ! Comme on dit, Rome ne s’est pas faite en un jour !

D’une façon schématique, nous pouvons identifier deux formes de problématique patrimoniale.

Il y a dans un premier temps les épargnants qui souhaitent faire fructifier leur épargne dans une optique de capitalisation, sur un horizon d’investissement court, moyen ou long terme. En effet, la faiblesse des rendements des livrets bancaires et des fonds en euro traditionnels des contrats d’assurance-vie pousse de plus en plus les investisseurs à se positionner sur des alternatives plus rentables.

Il y a ensuite des investisseurs qui cherchent des solutions de placement pour compléter leurs revenus, que cette perception soit immédiate ou différée dans le temps (au moment du départ à la retraite par exemple). Nous parlons donc ici des solutions dites de « distribution ».C’est cette seconde famille d’investissement que nous allons traiter au travers de ce guide, en vous présentant les principales solutions de placement qui vous permettent de venir compléter vos revenus.

La lutte contre le réchauffement climatique et la défense de l’environnement sont omniprésentes dans le monde. En effet, vous rencontrez leur présence dans les médias, les commerces, les gouvernements, les villes etc. Mais qu’en est-il aujourd’hui dans le monde de la finance ? L’écologie est présente dans tous les esprits même dans l’esprit des financiers.

Désormais, nous entendons parler de plus en plus d’investissement socialement responsable (ISR), de finance verte ou encore de critères financiers environnementaux. Mais qu’est-ce qu’est vraiment la finance verte ? Comment la finance verte arrive à s’adapter aux causes environnementales ? C’est à ces questions que le présent guide répond.

Le mois de mars 2020, restera longtemps dans la mémoire des professionnels de la finance et de la gestion de patrimoine. Pour ceux qui auront subi le vent de panique, c’est l’amertume qui restera gravée. En revanche, ceux qui auront anticipé en prenant des positions défensives dès le mois de janvier 2020 à la suite d’une année 2019 record, verront cette période inédite avec plus de sérénité. Des opportunités peuvent même être saisies quand d’autres hésitent à conserver leurs positions en voyant le CAC40 clignoter en rouge vif comme dans l’ensemble des places financières internationales.

Nous verrons à travers ce guide « comment gagner de l’argent quand les marchés financiers baissent », sans faire appel à un Trader sachant « qu’un singe obtiendrait de meilleurs résultats » selon une étude menée par la Cass Business School en 2013.

La pierre a toujours été considérée comme une valeur refuge pour chacun d’entre nous puisqu’il s’agit d’un actif tangible à l’inverse des produits financiers souvent considérés comme volatiles pour bon nombre d’investisseurs.

Justement, au regard des investisseurs, l’immobilier possède deux leviers intéressants : un rendement distribué stable dans le temps et une plus grande protection du capital puisque celui-ci ne varie pas beaucoup.

Vous pouvez acquérir de l’immobilier de plusieurs façons, de la plus « classique » via l’acquisition d’un bien en direct (dans le neuf ou ancien) ou par le biais de l’achat de parts de SCPI, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier.

Nous allons nous intéresser, à travers ce guide, à cette deuxième option qui consiste à acquérir des parts de SCPI. Pour quelles raisons ? Elle plait de plus en plus aux Français ; en effet, nos concitoyens ont investi plus de 7 milliards d’euros dans ce secteur en 2019 !

Toutefois, toutes les SCPI ne se valent pas et c’est donc dans ce contexte que nous aborderons dans ce guide les SCPI du groupe Primonial REIM qui, selon nous, proposent une offre globale et diversifiée.

Attirante ou effrayante, excitante ou inquiétante, grisante ou angoissante, la bourse fascine et fait peur à la fois. Certains rêveraient d’oser s’y « risquer », d’autres ont déjà sauté le pas et ne le regrettent pas, d’autres encore, moins préparés bien souvent, le regrettent en revanche amèrement. Dans tous les cas et finalement quelle que puisse être le moment ou la période, la bourse (et plus généralement les marchés financiers) fait partie des grandes classes d’actifs qui compose (ou devrait composer) une partie du patrimoine des français.

Et pourtant, culturellement et historiquement (notamment comparé à nos voisins européens et à fortiori encore plus avec nos amis anglo-saxons) les français ont une défiance forte à l’égard de la bourse.

Pourquoi ? Malheureusement souvent par manque de connaissance et/ou d’instruction à la culture financière et boursière et, pire encore, par croyance ou « à priori ». Pour autant, toutes les études ont montré que sur un cycle économique de 10 ans, la bourse était la classe d’actifs la plus performante (je n’ai pas dit la plus sûre ou la plus stable, mais bien la plus performante) et ce devant l’or ou l’immobilier notamment.

Cela étant dit, ce guide n’a pas pour objectif de faire une analyse comportementale sociologique des habitudes et craintes des français en matière de placements boursiers, mais au contraire de voir et de découvrir ensemble les 10 raisons pour lesquelles il est judicieux d’investir en bourse. C’est donc ce que nous allons voir ensemble.

Je vous souhaite donc une très bonne lecture et vous invite à partager cet article avec vos amis et vos proches s’il vous a plu.